Budowa domu w technologii kanadyjskiej pod klucz, projekty, cena

Dzięki szybkości budowy domy wiejskie wykorzystujące kanadyjską technologię są szeroko poszukiwane na podmiejskim rynku nieruchomości, zwłaszcza że wystarczy po prostu zamówić je pod klucz. Ta metoda budowy jest bardzo popularna w Kanadzie, która dała nazwy domom zbudowanym według tej technologii. Cóż, skoro warunki klimatyczne Kanady są zbliżone do warunków krajowych, metody budowania podmiejskich mieszkań opracowane i przetestowane w tym kraju są istotne dla rosyjskich nabywców. Co można znaleźć w kanadyjskiej technologii: projekty, ceny, zdjęcia w naszym artykule.

Mały dom zbudowany z wykorzystaniem kanadyjskiej technologii

Domy kanadyjskie: trochę historii

Pierwsze konstrukcje ramowe były znane w Europie we wczesnym średniowieczu. W tym czasie konstrukcja opierała się na systemie regałów i belek z połączeniami umieszczonymi po przekątnej. Przestrzeń między częściami tej konstrukcji ramowej była wypełniona kamieniem, cegłami lub gliną.

Koloniści, którzy przybyli do Kanady i Stanów Zjednoczonych z Europy, wykorzystali tę technologię do stworzenia domów o każdej porze roku w krótkim czasie. Aby zabezpieczyć się przed trudnymi warunkami pogodowymi w Kanadzie, ściany domów zostały pokryte deskami z zewnątrz i wewnątrz, a puste przestrzenie wypełniono dowolnym dostępnym materiałem. Najczęściej stosowana mieszanka gliny, słomy, piasku i kamienia.

Domy w starych europejskich miastach są „odległymi przodkami” nowoczesnej technologii ramowej

Tak więc podstawa tworzenie domów z wykorzystaniem kanadyjskiej technologii już w tamtych czasach stanowiło prototyp izolowanych paneli, dzięki którym możliwe było zbudowanie wysokiej jakości ciepłego domu w możliwie najkrótszym czasie. Nowoczesna technologia „domy kanadyjskie”, dostosowana do trudnych warunków klimatycznych, ma kilka zalet i wad.

Zalety nowoczesnych domów kanadyjskich

Dom szkieletowy według tej technologii zbudowany jest z paneli osłoniętych płytą OSB (materiał wytworzony z wiórów drewnianych impregnowanych żywicami polimerowymi) i izolowany spienionym polistyrenem. Wymiary paneli dobierane są indywidualnie, z uwzględnieniem wielkości gotowego budynku. Izolowane panele są gotowymi elementami ścian, które są wzmocnione na wcześniej wzniesionym fundamencie. Po tym, montaż sufitów, dachów, a także drzwi i okien.

• Główną zaletą technologii jest szybkość i łatwość budowy domu. Prace instalacyjne nie wymagają zaangażowania specjalistycznego sprzętu i dużego zespołu budowniczych, średnio dom budowany jest w ciągu 2-3 miesięcy.

• Konstrukcja ramy według technologii kanadyjskiej będzie kosztować około dwa razy mniej niż pełnoprawny dom murowany, podczas gdy cechy funkcjonalne obu budynków są podobne.

Cegła licowa w projekcie domu szkieletowego

• Panele świetlne nie wymagają budowy mocnego fundamentu, więc można je budować na terenach o dowolnym terenie.

  37
• 1 Styropian wypełniający przestrzeń między panelami ma wysokie właściwości izolacyjne. Dlatego gotowa konstrukcja nie wymaga dodatkowej izolacji akustycznej i izolacji.

W przeciwieństwie do mieszkań utworzonych z belek lub kłód, kanadyjskie domy drewniane umożliwiają instalację komunikacji inżynierskiej wewnątrz samych paneli. W ten sposób wykończone przestrzenie mieszkalne wyglądają bardziej estetycznie, a mniej czasu i wysiłku poświęca się na instalację.

• Drewniane panele u podstawy ramy tworzą przyjemną atmosferę w domu.

• Lekki materiał ścian pozwala wybrać różne sposoby wykończenia gotowego budynku: cegła dekoracyjna, tynk, deski - wszystko to jest dostępne dla właścicieli domów szkieletowych zbudowanych z wykorzystaniem technologii kanadyjskiej.

• Dzięki produkcji paneli niestandardowych gotowa konstrukcja może mieć prawie każdą formę architektoniczną.

Kolejna zaleta kanadyjskich domów w filmie:

Wady budowania domu przy użyciu kanadyjskiej technologii

Pomimo wielu oczywistych zalet kanadyjskie domy technologiczne mają wiele cech i ograniczeń, dzięki którym nie wszyscy właściciele działek są odpowiednimi obiektami. Główną cechą technologii są ograniczenia wymiarów gotowego budynku. Wysokość każdej kondygnacji nie powinna przekraczać 3 metrów, maksymalna może wynosić 3.

Kompaktowość kanadyjskich domów nie wpływa na ich funkcjonalność i przyjemny wygląd zewnętrzny widok

Przyjazność dla środowiska gotowego budynku może budzić wątpliwości z powodu obfitości żywic polimerowych impregnujących produkt. Jest to jednak kwestia dobrej wiary producentów takich konstrukcji - jeśli panele są wykonane zgodnie z technologią, to spełniają wszystkie normy bezpieczeństwa środowiskowego.

Charakterystyka gotowego budynku mieszkalnego, oprócz jakości materiału, zależy również od profesjonalizmu zespołu pracowników.Jeśli dobra wiara kontrahenta rozwija się dzięki wysokiej jakości komponentom i wykończeniu zgodnie z wszystkimi zasadami, to kanadyjski dom jest wygodną i trwałą obudową.

Cechy domów szkieletowych

Niezależnie od wybranej technologii, budowa domu z wykorzystaniem technologii kanadyjskiej będzie przeprowadzana w kilku etapach. Przy wyborze materiału dla każdego z elementów należy wziąć pod uwagę jego właściwości funkcjonalne.

Fundacja

Powszechnie stosowanym wariantem konstrukcji konstrukcji ramowych jest fundament pasowy, który jest konstrukcją betonową zanurzoną w ziemi o około 50 cm, wysokość nad ziemią wynosi 20-30 cm. obliczenia, fundament pasowy pozwala na budowę budynku mieszkalnego na różnych rodzajach gruntów, w tym podmokłych i mobilnych. Główną wadą takiego fundamentu jest niemożność dokonania globalnej przebudowy domu.

Gotowy fundament kolumny-taśmy ”w sekcji„

Fundamenty śrub mogą być zanurzone na znaczną głębokość, co umożliwia wykorzystanie ich do stworzenia fundamentu dla domu na trudnym terenie. Główną wadą jest to, że prawdopodobne jest zauważalne kurczenie się struktury, zwłaszcza w przypadku błędów w obliczeniach lub naruszeniu technologii. W rezultacie, po dokładnym wykończeniu po zakończeniu prac budowlanych, trzeba będzie trochę poczekać. Ponadto ani o piwnicy, ani o piwnicy w takim domu nie trzeba myśleć.

Podstawa śrubowa z metalowych pali

Najbardziej niezawodną opcją jest fundament płytowy, który jest płaskim żelbetonem ” poduszka ”, na której budowana jest budowa. Ze względu na wysokie koszty zwykle nie stosuje się go, gdy domy prefabrykowane są budowane przy użyciu technologii kanadyjskiej, ale na piaskowcu lub w obfitości wód gruntowych może to być jedyna możliwa opcja.

Schemat tworzenia fundamentu stropowego

Najczęściej koszt fundamentu jest obliczany oddzielnie od innych prac przy budowie ramy w domu. Doświadczeni specjaliści pomogą klientowi wybrać optymalny rodzaj fundamentu, w zależności od cech budynku i powierzchni, na której zostanie wzniesiony.

Pokrycie podłogi

Przyszłe piętro oparte jest na drewnianych belkach, które są umieszczone na fundamencie domu. Najczęściej na pierwsze piętro wykorzystywane są płyty wykonane na zamówienie z materiałami ściennymi. Montaż tej części domu odbywa się natychmiast po przygotowaniu fundamentu, złącza płyt są starannie przetwarzane za pomocą szczeliwa. Następną warstwą są materiały izolacyjne i paroizolacyjne. Następnie gotowa powłoka, na przykład laminat, jest umieszczana na gotowej „chropowatej” podłodze.

Przeciąg z izolacją przygotowany do wykończenia

Podłoga na drugim i trzecim piętrze jest budowana podobnie , podczas gdy ilość użytej izolacji i materiału paroizolacyjnego jest mniejsza niż pokrycie pierwszego piętra. Na pierwszy plan wysuwają się materiały dźwiękochłonne zapewniające komfortowy pobyt.

Podstawą konstrukcji na drugim piętrze jest zakładka, na której znajduje się podłoże, materiały izolacyjne, płyty i wykończenie (na przykład linoleum).

Materiał na ściany domu

Niezależnie od projektu architektonicznego, kanadyjskie domy szkieletowe są oparte na panelach CIP, które są płytą wiórową z warstwą izolacji. Z reguły takie elementy są instalowane bez dodatkowej ramy, ale na życzenie klienta dom można dodatkowo wzmocnić.

Wygląd wysokiej jakości paneli CIP w magazynie

Jeśli to konieczne, płyty termoizolacyjne są dodawane między elementami ramy, wykonane z wełny mineralnej.

Na zewnątrz ściany pokryte jest folią chroniącą przed wilgocią i przenikaniem wiatru.

Budowa domów z wykorzystaniem technologii kanadyjskiej obejmuje wykorzystanie różnych materiałów okładzinowych: siding, panele elewacyjne z materiałów kompozytowych, płytki ceramiczne i kamienne, gips lub deski drewniane. Jednocześnie, w zależności od wybranej opcji, materiały okładzinowe zostaną przymocowane do powierzchni ścian na różne sposoby.

Nowoczesne materiały pomagają stworzyć dowolne wykończenie zewnętrzne

Niezależnie od wybranego rodzaju wykończenia, należy wziąć pod uwagę szczeliny wentylacyjne które pomagają uwolnić cyrkulację powietrza i zapobiegają gromadzeniu się wilgoci. Tak więc całkowita grubość ścian składa się z paneli, wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych, a także luki technologicznej.

Dach domu kanadyjskiego

Wybrana forma i materiały na dach domu są całkowicie zależne od ilości opadów, klimatu i intensywności wiatrów.

Głównym materiałem na dach są panele CIP umieszczone na drewnianych krokwiach (mocne belki, które tworzą zbocza przyszłego dachu). Jeśli to konieczne, dodatkowa izolacja jest zamocowana na panelu.

Następnie wybiera się materiał pokrycia dachowego. Najczęstszą opcją jest profil metalowy - arkusze o różnych kształtach, które chronią dach przed wpływami zewnętrznymi. Dla wygody mieszkańców taki materiał musi być wyposażony w izolację akustyczną, aby hałas deszczu był mniej słyszalny.

Alternatywna - miękkie gonty, które są lżejsze i łatwiejsze w montażu.

Wybór kształtu dachu jest ograniczony przez średnią ilość opadów i preferencje smakowe klienta. Na przykład niskie domy, najczęściej mają standardowy dach dwuspadowy. Zapobiega zatrzymywaniu wody, neutralizuje możliwość wycieku, a także pozwala na wyposażenie przestronnego pokoju na poddaszu.

Lakoniczny dom z dwuspadowym dachem

Dachy wielospadowe wyglądają bardziej oryginalnie, pozwalają na realizację złożonych rozwiązań architektonicznych. Główną wadą tej opcji jest złożoność, aw rezultacie wysoki koszt prac instalacyjnych.

Książka i film Larry'ego Hone'a „Bardzo wydajny stolarz”

Niezawodne i łatwe w instalacji panele CIP, które są łatwe w instalacji bez dodatkowego sprzętu budowlanego, pozwalają na stworzenie domu własnymi rękami.

Książka i film Larry'ego Hone'a, A Very Efficient Carpenter, opisuje szczegółowo proces budowy domu szkieletowego przy użyciu kanadyjskiej technologii. Każdy rozdział książki i serii filmów poświęcony jest elementom domu: podłogom, ścianom, dachowi, a także niezależnej konstrukcji schodów. Na początku filmu opisany jest przebieg obliczeń wymaganej ilości materiałów budowlanych, wymienione są niezbędne narzędzia, a przebieg samej pracy jest szczegółowo przedstawiony.

Film Larry'ego Hone'a: ​​

Praca czarodzieja pokazuje, że budowa trwałego budynku nie wymaga tylko doświadczenie i umiejętności, ale także dobór materiałów o niezbędnych cechach technicznych. Niestety, tworząc dom „nie ma drobiazgów”. Na przykład niewłaściwie stworzona podstawa lub naruszenie technologii izolacji dachu prowadzi do przedwczesnego zniszczenia domu.

Proces budowania domu szkieletowego

krok po kroku, wideo-przewodnik Larry'ego Hone'a uzupełnia książkę, a także pozwala prześledzić wszystkie niuanse proces budowy domu, aby w pełni ocenić jakość pracy zespołu budowlanego. Pozwoli to uniknąć poważnych błędów w budowie.

Wszelkie projekty kanadyjskich domów i domków mogą być budowane pod klucz. Usługa ta jest świadczona przez wykwalifikowanych specjalistów pracujących nad zatwierdzonymi technologiami. Postęp konstrukcji należy monitorować, aby sprawdzić jakość pracy, ale jednocześnie lepiej powierzyć obliczenia materiałów i subtelności procesu profesjonalistom.

Ogólny postęp budowy pokazano na filmie:

Konsekwencje błędów technologicznych podczas budowy budynku

Głównym błędem w budowie domu jest niewłaściwa gospodarka. Panele CIP są oparte na drewnie, dlatego zdecydowanie zaleca się zwracanie uwagi na ich jakość. Surowe, niewłaściwie wysuszone lub zgniłe drewno - to przyszłe luki w ścianach, przeciągi i szybkie niszczenie domu.

Wszystkie połączenia w gotowej konstrukcji powinny być jak najbliżej siebie, wszystkie szczeliny muszą być pokryte środkiem uszczelniającym i pianką budowlaną. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych „zimnych mostów” (miejsc przenikania deszczu i wiatru), które przyczyniają się do zniszczenia domu.

Gotowy dom z paneli CIP, pokryty środkiem uszczelniającym: szwy ściśle przylegają do siebie

Ciasno panele wymagają instalacji dodatkowej wentylacji, a także stosowania sztucznych szczelin. Przed rozpoczęciem pracy należy zapytać budowniczych, jak dokładnie przeprowadzona zostanie wentylacja domu.

Jakość samych płyt fabrycznych należy sprawdzić przed budową budynku. Z reguły panele CIP, tworzone z wysoką jakością, mają gładkie krawędzie, regularny kształt i jednolity kolor. Zdecydowanie nie zaleca się kupowania tanich chińskich płyt, które nie są przystosowane do trudnych warunków pogodowych.

Popularne kanadyjskie projekty domowe

Najczęściej spotykane kanadyjskie projekty domów technologicznych to jednopiętrowe, jednokondygnacyjne z poddaszem, standardowe dwupiętrowe, a także domy z garażem.

Tradycyjny jednopiętrowy dom z przestronną werandą i dwuspadowym dachem jest najlepszym rozwiązaniem dla małej rodziny. Wykończenie płytami gipsowymi i drewnianymi, a także zwięzłe formy tworzą pełny widok budynku. Brak dużych okien i przeszklonej werandy pozwoli zaoszczędzić na ogrzewaniu budynku.

Ganek dwupiętrowego domu przylega do frontowej ściany

Połączenie małego tarasu, wykończenia z kamienia i gipsu, daje dwa piętra domowa dokładność i dobra jakość. Jednocześnie rozwiązanie architektoniczne jest bardzo kompaktowe i niedrogie: dach dwuspadowy jest łatwy w instalacji, koszty ogrzewania są zminimalizowane dzięki otwartej werandzie i tarasowi na drugim piętrze.

Solidny dwupiętrowy dom z dużymi oknami i tarasem

Oblicowanie naturalnym kamieniem i cegłą to pewny sposób na zapewnienie niedrogi i przejrzysty dom ekskluzywności i niezawodności. Małe lukarny, oryginalnie zdobione rury i skromny ganek nadają budynkowi kompletny wygląd. Organicznie zbudowany garaż z małymi oknami może być używany jako budynek gospodarczy.

Dwupiętrowy dom z poddaszem i garażem

Co wybrać - porównanie stawek

Kanadyjskie domy technologiczne zbudowane przez wykwalifikowanych specjalistów przy użyciu solidnych materiałów są doskonałym rozwiązaniem dla mieszkań na wsi. Zamawianie pod klucz domu szkieletowego zapewnia uwzględnienie wielu technicznych niuansów, które pozwalają stworzyć trwałą konstrukcję. Aby uprościć wybór, do deweloperskich domów kanadyjskich prezentowane są następujące ceny:

7.5x8.8 z 5.1 miliona 34	7.5x9.8 od 5.3 miliona 34	8.4x9.9 z 5,9 mln $
8.65х9.75 z 5.3 miliona 34	8x13 z 6,4 miliona 34	11,8x10 z 7,2 miliona 34
6x6 z 2,9 miliona 34	6x8 z 4,2 miliona 34	6x8 z 3,7 miliona ₽
8x8 z 4,1 miliona 34	9,5x10 z 4,9 miliona ₽	8x10 z 4,6 miliona ₽