Dom z cegły pod klucz, cechy i koszt budowy z komunikacją i dekoracją

Wiejski dom zbudowany z cegły pozostaje aktualny, niezależnie od panujących trendów mody. Proponowany materiał zawiera informacje o zaletach i wadach ceglanych mieszkań. Dowiesz się o etapach i korzyściach z budowy domu z cegły pod klucz, zapoznaj się z czynnikami wpływającymi na koszty, wyposażenie i ceny standardowych projektów.

O zaletach i wadach budynków z cegły

Cegła odnosi się do kategorii materiałów budowlanych znanych od czasów starożytnych. Murowany dom można bezpiecznie zaliczyć do klasycznych wzorów, które udowodniły swoje wysokie walory estetyczne i operacyjne. Domy tego materiału są niezmiennie popularne wśród klientów ze względu na następujące zalety:

• Trwałość . Wysoka wytrzymałość cegieł i technologia opracowana na przestrzeni wieków decydują o żywotności 60-70 (i często więcej) lat.

• Wytrzymałość i niezawodność ścian . Wysoka nośność i wytrzymałość konstrukcyjna cegły pozwala na realizację projektów o dowolnej złożoności.

• Bezpieczeństwo pożarowe . Duży plus, zwłaszcza w porównaniu z konstrukcjami drewnianymi.

• Przyjazność dla środowiska . Skład cegły obejmuje składniki pochodzenia naturalnego - piasek, glinę i wodę. To wyjaśnia hipoalergiczne i absolutne bezpieczeństwo ceglanych ścian dla zdrowia.

• Charakterystyka osiągów . Ściany zachowują paroprzepuszczalność, dzięki czemu wewnątrz budynku zachowany jest komfortowy mikroklimat bez ryzyka nadmiernej wilgoci i pleśni. Znana jest również dobra zdolność izolowania akustycznego ścian z cegły.

• Efektywność energetyczna . Zbudowany zgodnie z technologią, dom dobrze zatrzymuje ciepło, dzięki czemu takie konstrukcje można budować w regionach o dowolnych warunkach klimatycznych.

• Estetyka . Ceglane budynki są doskonałym przykładem budowania domu na wsi. W jakimkolwiek stylu, klasycznym lub nowoczesnym, dom nie jest wykonany, zawsze będzie wyglądał solidnie i wyglądowo.

Jeśli myślisz o budowaniu z cegły, powinieneś również przedstawić trudności takiego przedsiębiorstwa:

• Koszt budowy . Jest wysoka, a to główna wada budowy domu z cegły pod klucz, z komunikacją i dekoracją.

• Właściwości fizyczne cegły . Materiał charakteryzuje się wysoką przewodnością cieplną, a to wymaga starannego przestrzegania procesu technologicznego. Aby temperatura w pokojach była komfortowa, wymagane będą grube ściany (grubość obliczana jest z uwzględnieniem lokalnego klimatu) i ich właściwa izolacja.

• Ciężar konstrukcyjny . Ceglane ściany mają odpowiednią wagę i dlatego wymagają starannie obliczonej podstawy. Fundacja (często taśma) będzie potężna, a zatem kosztowna (w niektórych przypadkach koszt fundacji wynosi do jednej czwartej budżetu).

• Sezonowość konstrukcji . Cegła w zimie staje się niemożliwa lub jest poważnie ograniczona. Powodem ograniczeń są procesy mokre, gdy woda jest używana do przygotowania zaprawy i zapraw.

Na naszej stronie możesz zobaczyć najpopularniejsze projekty domy murowane z firm budowlanych, prezentowane na wystawach w Niskim Wschodzie

Etapy budowy

Budowa rezydencji murowanej wymaga inwestycji materialnych i czasu, ale struktury pozostają na żądanie, ponieważ takie wydatki są uważane za rozsądne i płatne. W przeciwieństwie do konstrukcji drewnianej, cegła nie wymaga dalszych okresowych inwestycji. Nie wymaga ochrony przed szkodnikami, malowania ani uszczelniania pęknięć. Prace budowlane prowadzone są bez użycia specjalnego sprzętu, co w pewnym stopniu obniża ostateczny koszt budynku, a etapy prac są następujące:

• Przygotowanie projektu . W arsenale firm budowlanych istnieje ogromny wybór gotowych projektów, opracowanych z uwzględnieniem lokalnych warunków (klimat i gleba). W większości przypadków typowy projekt można zmienić na żądanie klienta. Droższym sposobem jest opracowanie projektu od podstaw, ale czasami nie można się bez niego obejść (na przykład, jeśli strona jest nierówna).

• Przygotowanie do etapu budowy . W razie potrzeby badanie geologiczne terenu. Potem wyrównał, zbudował płot.

• Cykl zerowy . Ustanawia się fundament przyszłego domu, przekazuje się mu komunikację.

• Ściany są wznoszone, podłogi się pokrywają, budowany jest dach.

• podłogi są zainstalowane, okna i drzwi są zamontowane.

• Prace inżynieryjne . Komunikacja jest wbudowana w dom, układane są sieci.

• Dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna .

• Wywóz śmieci i rafinacja terytorium (l projekt krajobrazu).

Po zakończeniu pracy klient staje się właścicielem ceglanego domu pod klucz z narzędziami i wykończeniami, którego cena zależy od ilości wykonanej pracy.

Na naszej stronie można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują usługi projektowania domów wiejskich. Możesz bezpośrednio komunikować się z przedstawicielami, odwiedzając wystawę w niskich budynkach.

Zalety budowy „pod klucz”

Coraz częściej klienci wybierają budowę „wiejskiego domu pod klucz” jako okazję do uzyskania wysokiej jakości mieszkań gotowych do zamieszkania o określonych właściwościach technicznych. Zysk przyszłego właściciela opiera się na następujących przesłankach:

• Oszczędności budżetowe . Kompleksowa budowa pod klucz (przez tę samą organizację) zawsze okazuje się bardziej ekonomiczna niż kontakt z różnymi kontrahentami. Wykonywaniu pracy przez kilka firm towarzyszą nie tylko niepotrzebne (i często nie planowane) wydatki, ale także opóźnienia w czasie.

• Ulepszona kontrola . Klientowi łatwiej jest kontrolować jakość pracy na podstawie pojedynczej umowy, a wykonawca ma pomysł na ostateczny wynik.

• Zgodność z technologią . Budowa od początku do końca odbywa się pod kierunkiem jednego brygadzisty, co poprawia jakość wykonywanych prac budowlanych. Kolejni przełożeni zasadniczo nie są w stanie zapewnić takiej samej zgodności procesu.

Informacje o budowaniu murowanego domu w następującym filmie:

• Zwiększenie prędkości budowa . Organizacje zajmujące się budową „pod klucz” stosują praktyki w organizacji nieprzerwanej pracy i terminowego dostarczania materiałów budowlanych.

• Wynik jakościowy . Specjaliści firmy przewodzą obiektowi na wszystkich etapach budowy, co niewątpliwie zwiększa ich odpowiedzialność za wynik.

Budowa domu pod klucz ma wiele dodatkowych zalet, w tym następujące zalety:

• Indywidualne ceny . Uwzględnia specyfikę projektu, w tym zmiany dokonane przez klienta. Koszt budowy pozostaje stały.

• Przygotowanie dokumentacji . Ostateczny projekt jest zatwierdzany przez przyszłego właściciela, obliczana jest przejrzysta ocena budowy.

• Projekt jest koordynowany z władzami państwowymi.

• Roboty budowlane prowadzone są zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją , zgodnie z przepisami budowlanymi i specyfikacjami, zgodnie z terminami.

• Otrzymujesz gwarancję na wszystkie rodzaje pracy.

Na naszej stronie można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują usługi budowy podmiejskich domy pod klucz. Możesz bezpośrednio komunikować się z przedstawicielami, odwiedzając wystawę w niskich budynkach.

Czynniki wpływające na koszt

Budowa domu z cegły wiąże się ze znacznymi kosztami, które są w pewnym stopniu równoważone przez trwałość budynku i wysoki poziom komfortu. Wielkość budżetu wyjaśniają dwie cechy materiału:

• Cegła odnosi się do wysokiej jakości drogich materiałów budowlanych .

• Ścianom towarzyszą wysokie koszty pracy .

Przyszły właściciel, który decyduje się na budowę domu z cegły pod klucz, stara się, jeśli to możliwe, obniżyć koszty budowy. Niektóre oszczędności przy odpowiednim podejściu są możliwe w następujących obszarach:

• Wybór kształtu domu . Koszt budowy cegieł zależy od architektury domu . Jeśli chcesz ozdobić dom kolumnami lub wykuszem, przygotuj się na gwałtowny wzrost ceny. Koszt budowy dwóch murowanych domów tego samego obszaru, ale różniących się złożonością elewacji, może różnić się o 400-500 tysięcy rubli.

Informacje o nowoczesnym projekcie z cegły w następującym filmie:

• Wybór liczby pięter . Z dwóch murowanych domów o równej powierzchni konstrukcja jednopiętrowa będzie droższa niż dwupiętrowa. Jest to związane ze wzrostem kosztu fundamentu i dachu.

• Wybór typowego projektu . Wiele osób woli nie stosować wykończenia zewnętrznego, słusznie uznając, że kolorystyka ceglanych ścian jest całkiem piękna i reprezentacyjna.

• Wybór konstrukcji pod klucz . Oszczędności generowane są przy zakupie wszystkich niezbędnych materiałów. Organizacja ma bezpośrednie kontakty z dostawcami, co znajduje odzwierciedlenie w kosztach materiałów budowlanych w najbardziej przyjemny sposób.

To może być interesujące! W artykule na temat przeczytaj poniższy link o tym, który system grzewczy preferować.

Koszt budowy domów z cegły pod klucz

Firmy budowlane oferują kilka opcji wyposażenia (zestawy mogą się różnić), w tym następujące rodzaje pracy:

• Typowy . Obejmuje konstrukcję fundamentu, ściany zewnętrzne i wewnętrzne, sufity międzywarstwowe, dachy i stopnie wejściowe. Zgodnie z planem instalowane są otwory do okien i drzwi, wkładany jest kabel elektryczny, instalowany jest wlot rur wodociągowych i odpływ. Koszt standardowego wyposażenia zaczyna się od 2,5-2,6 mln rubli.

• Optymalne . Oprócz standardowej oferty zainstalowane są okna drzwi (wejściowe i balkonowe). Nakładanie się na podłogę odbywa się nie z drewna, ale z puszki z betonu zbrojonego (jeśli w projekcie przewidziano podłogę drugą lub strychową). Koszt: od 2,75-2,8 mln rubli.

• Premium . Grubość ścianki wzrasta z 380 do 510 mm. Ściany są izolowane za pomocą późniejszego tynkowania, instalowany jest system rynnowy, w kuchni instalowana jest wentylacja. Składanie nawisów i okapów dachu, tarasu, balkonu. Koszt: od 2,9-3,1 mln rubli.

• Premium + . Wykonywane jest wykańczanie wnętrz: wylewka i izolacja podłogi, wyrównanie ścian gipsowych. Ustanawia się drabinę międzywarstwową (w ramach projektu). Prowadzona jest dystrybucja rur kanalizacyjnych, systemów zaopatrzenia w wodę, instalacji elektrycznej do każdego pomieszczenia. Zamontowany kocioł (elektryczny lub gazowy) i grzejniki w salonach. Powstaje tablica elektryczna z automatami. Koszt: od 4 milionów rubli.

Ceny domów z cegły w Moskwie i regionie są następujące:

• Całkowita powierzchnia do 100 m ² . Od 1,7-2,6 mln rubli. (w stylu klasycznym), od 2,4 do 3,1 mln rubli. (w nowoczesnym stylu). 2

• Ogólne p 1717 do 150 m ^{17 2} . Od 2,5-3,8 mln rubli.

• Całkowita powierzchnia do 200 m ² . Od 3,9-4,9 mln rubli.

To może być interesujące! W artykule na poniższym linku przeczytaj o nowoczesnym domu w stylu chaty we Francji.

Wniosek

Wybierając budynek z cegły pod klucz, masz gwarancję otrzymania wygodnej i trwałej obudowy, która będzie służyć rodzinie przez wiele lat, stanie się prawdziwym gniazdem rodzinnym. Murowany dom okazał się dobrą inwestycją - taki budynek przetrwa kilkanaście dzieci, bez uszczerbku dla wyglądu i wydajności.

Oceń ten artykuł, próbowaliśmy dla ciebie