Domy z baru pod klucz tanie na pobyt stały cena w Moskwie, projekty budowlane ze zdjęciem

Domy drewniane były i pozostają klasyką budownictwa mieszkaniowego. Od wieków mistrzowie doskonalili technologię budowania domków z bali - zarówno małe przytulne domy, jak i budynki o wysokości 2-3 pięter niezmiennie zachwycają każdego swoim pięknem. Ponadto ściany w drewnianych domach „oddychają”, przepuszczając pewną ilość powietrza przez mikropory drewna, jednocześnie nasycając je olejkami eterycznymi, które są korzystne dla ludzkiego zdrowia. Budynki drewniane są niezmiennie kojarzone z pracą ręczną, dlatego nawet budowane pod klucz z nowoczesnymi technologiami domy z baru na pobyt stały są wskazówką co do żywotności i prestiżu ich właścicieli.

Aby mieszkanie mogło stać się zyskownym nabytkiem nie tylko tu i teraz, ale także by być ekonomicznym w eksploatacji, ustalmy, co jest budowaniem domu z baru pod klucz, jak i gdzie ta usługa pomaga oszczędzać, jakie projekty i ceny są oferowane firmy budowlane.

Dom z profilowanego drewna

Cechy drewnianych domów z drewna

Właściwie zaprojektowane i wykonane domy z drewna boi się ciepła, wilgoci i zimna. Specjalna obróbka materiału zapewnia ochronę przed owadami, zgnilizną, grzybami i innymi deformacjami w wyniku oddziaływania zewnętrznego.

Jednocześnie ze względu na wyjątkową zdolność drewna (naturalny naturalny filtr) do „oddychania”, w domkach baru utrzymuje się optymalny mikroklimat, co oznacza normalną cyrkulację powietrza i zatrzymywanie ciepła / chłodu.

Minusem jest to, że co kilka lat konieczne jest ponowne traktowanie ścian domu środkami antyseptycznymi - w przeciwnym razie może rozpocząć się proces niszczenia drewna.

Dom z baru na cały rok życia

Domki zbudowane z baru są aktywnie wykorzystywane nie tylko ze względu na doskonałe walory estetyczne, ale oraz, dzięki funkcjonalności struktur, ich niezawodności i zapewnionego komfortu. Drewno jest trwałym materiałem naturalnym, który jest w stanie przekazać swoje właściwości całej konstrukcji, pod warunkiem, że jest właściwie używany.

Zalety domu z baru na pobyt stały obejmują:

• efektywność budowy budynków (w porównaniu z domkami z kamienia), niezależnie od wielkości domu;

• wysoki poziom izolacji termicznej ścian drewnianych;

• atrakcyjność zewnętrzna budynku, która nie wymaga obowiązkowego wnętrza i otoczenia;

Dom wykonany jest z drewna bez wykończenia zewnętrznego

• przyjazność dla środowiska konstrukcji ze względu na naturalne materiały;

• wysoka wytrzymałość drewnianej ramy o stosunkowo niskiej wadze;

• długości OK service.

Jeśli porównasz domy z drewna z kamiennymi budynkami, potrzebujesz mniej mocnej podstawy dla pierwszego - lżejsza podstawa będzie kosztować około jednej trzeciej mniej niż ciężka. Jeśli weźmiemy również pod uwagę możliwość wyeliminowania prac przy wykończeniu ścian, w końcu okazuje się, że widoczne są konkretne oszczędności na budowie.

Co to jest konstrukcja pod klucz?

Mówiąc prosto, „pod klucz” oznacza, że ​​firma budowlana przyjmuje wszystkie przepływy pracy. Oczywiście wszystkie niuanse są wstępnie negocjowane i zawarte w umowie, która określa czas, szacunki kosztów i sposoby kontroli budowy.

Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że koszty budowy powinny znacznie wzrosnąć - w końcu trzeba płacić za materiały budowlane, wykwalifikowaną siłę roboczą, wynajem samochodów i wszystkie koszty ogólne ... Ale w rzeczywistości usługa budowy domów pod klucz może wiele zaoszczędzić ze względu na złożoność.

W odpowiednim sensie usługa „pod klucz” jest realizacją całego zespołu robót budowlanych

Przede wszystkim otrzymujesz dobrze zaprojektowany i Projekt domu zatwierdzony we wszystkich przypadkach. Po drugie, zamawiając usługę „pod klucz”, wiele firm budowlanych oferuje swoim klientom projekty za darmo, aw razie potrzeby uzupełnia je zgodnie z własnymi życzeniami. Kolejnym punktem programu jest kwestia czasu wolnego: dostępność narzędzi w obiekcie, metody dostarczania materiałów budowlanych, koordynacja dokumentów w niezbędnych przypadkach - wszystkie te i podobne momenty są teraz przedmiotem zainteresowania firmy budowlanej. W tym czasie możesz całkowicie skupić się na pracy lub czasie wolnym i kontrolować budowę w wolnym czasie „ze świeżym umysłem”.

A najprzyjemniejszym momentem są ceny - w końcu poważna firma budowlana to nie tylko zespół wykwalifikowanych pracowników ... W większości przypadków firma oferująca budowę pod klucz ma pełny cykl produkcyjny, a ponadto istnieje flota osobista.Oznacza to, że nawet jeśli na pierwszy rzut oka koszt usług może wydawać się wyższy niż przy użyciu siły roboczej „szarych” brygad, jest to więcej niż zrównoważone przez jakość materiałów i dostępność wolnego czasu, które w przeciwnym razie musiałyby być wydane na bieżące problemy.

Wynik budowy domu pod klucz, patrz wideo:

Projektowanie domów drewnianych

Nowoczesne technologie stwórz praktycznie nieograniczone możliwości dla projektantów, dzięki czemu możesz stworzyć dom o oryginalnej formie architektonicznej i dowolnym stylu.

Ale projekt domu to nie tylko układ pomieszczeń i piękna fasada. Ten projekt to kompletny pakiet dokumentów, planów i specyfikacji, dla których dom jest zbudowany. Dlatego w każdym przypadku projekt powinien być obsługiwany przez ekspertów. Ponadto wiele firm budowlanych zapewnia bezpłatny projekt przy zamówieniu usługi „pod klucz”.

To jest tylko projekt architektoniczny, który pokazuje układ i elewację domu

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami domów z laminowanej tarcicy fornirowej od firm budowlanych prezentowanej na wystawie domów „Kraj niskiego wzrostu”.

Wszystkie projekty domów z drewna na pobyt stały są tworzone z uwzględnieniem klimatu wybranego obszaru. Mieszkańcy Rosji, podejmując konstruktywne decyzje dotyczące planowania przestrzennego, powinni wziąć pod uwagę specyficzne warunki temperatury i wilgotności (mroźne zimy i ciepłe lata).

Również na etapie projektowania należy wziąć pod uwagę następujące niuanse:

• dach domu musi wytrzymać masywną pokrywę śnieżną i silne mrozy, mieć strome zbocze, które umożliwia rozładowanie ścian nośnych, być wyposażone systemy retencji śniegu i duże ucieczki (od 0,5 m) chroniące konstrukcję przed opadami atmosferycznymi;

• konieczne jest prawidłowe wykonanie obliczeń termicznych, które pozwolą wybrać optymalną grubość ściany (opcją ekonomiczną jest drewno o grubości 150 mm + okładziny ścienne z izolacją) i podłoga (dodatkowe ale używają waty bazaltowej o grubości 10 cm), aby oszczędzać ciepło w zimie;

• w budżetowaniu, bierze się pod uwagę zastosowanie podwójnie oszklonych okien tworzących wymaganą warstwę izolacji termicznej;

Okna w domu z baru

• wymagają obliczenia ograniczenia oszklenia taśmy według powierzchni (dopuszczalny stosunek otworów świetlnych i powierzchni podłogi 1: 5,5 lub 1:10 dla pokoi mansardowych);

• przy wyborze rodzaju fundamentu należy wziąć pod uwagę rodzaj gleby (jeśli dom jest zbudowany na glebach „falujących”, to głębokość fundamentu zależy od poziom zamarzania gleby);

• cokół domów z pręta powinien wznieść się ponad 40 cm nad poziomem gruntu, aby drewno nie zamokło, gdy śnieg topnieje;

• zaleca się opracowanie projektu z przedsionkiem przy wejściu lub z ocieploną werandą, aby zachować więcej ciepła w domu;

• jeśli na placu budowy nie przewiduje się centralnego ogrzewania, projekt powinien obejmować kotłownię .

Projekt domu z kotłownią

Małe domy mogą mieć kominek lub piec grzewczy, co również jest brane pod uwagę na etapie projektowania.

Ważne! Przy projektowaniu konfiguracji domków wykonanych z klejonego drewna laminowanego konieczne jest zapewnienie sztucznego systemu wentylacji.

Budowa domów z baru pod klucz

Domy z baru budowane są dość szybko. W zależności od wyboru instalacji materiałowej ramy domku może potrwać tylko 1-2 miesiące. Oprócz czasu budowy, rodzaj drewna i rodzaj drewna wpływa również na złożoność projektu i odporność całego budynku na wilgoć.

Aby zmniejszyć ryzyko pożaru i zapobiec gniciu, używaj drewna impregnowanego specjalnymi impregnatami zmniejszającymi palność i hydrofobowymi.

Rodzaje i wybór materiałów budowlanych

Budynki drewniane różnią się nie tylko wyglądem, ale także wyglądem. Wynika to z wyboru różnych materiałów do ich budowy.

Bar do budowy domu

Na naszej stronie można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują usługę budowy domów z klejonego drewna. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Istnieją 3 rodzaje drewna używane do budowy wiejskich domków:

• Zaokrąglone . W polanach luźna część jest odcinana i tworzone są rowki, które umożliwiają ciasne łączenie elementów ściennych ze sobą.

• Profilowane . Najbardziej ekologiczny materiał - ma wysoką przepuszczalność powietrza. Długa kłoda ma tę samą grubość, cięte krawędzie i kwadratowy przekrój. 2

• klejony . Materiał jest przyklejany pod deskami dociskowymi.Domy z tego typu drewna podlegają minimalnemu skurczowi. Ze względu na nadmiar kleju, materiał nie pozwala na przepływ powietrza, dlatego utrzymuje ciepło na ile to możliwe, jednak poziom wilgotności w domu będzie wyższy niż w innych konstrukcjach.

Belka klejona do budowy domu

Jeśli budowane jest mieszkanie na stałe, używane są bary z sekcją nie mniej niż 15-20 cm.

Cechy technologii budowlanej i jej etapów

Aby niedrogo zbudować dom z baru na stałe miejsce zamieszkania pod klucz, konieczne jest nie oszczędzanie na jakości materiałów, ale przestrzeganie właściwej technologii budowlanej. Proces i wykonanie jego etapów (sekwencja i czas) zależą od wybranego materiału, wymiarów struktury i złożoności architektonicznej budynku.

Ważne! Wszystkie drewniane domy są podatne na kurczenie się, ale trwają dłużej (do 1,5 roku) w domkach z baru naturalnej wilgoci.

Budowanie domu z baru naturalnej wilgotności

Cechy technologii budowy domów z baru:

• w przypadku budynków z drewna okrągłego proces skurczu powinien trwać około roku przed rozpoczęciem wykańczania, jeśli to konieczne, można rozpocząć;

• zaleca się montaż ramy domu w zimie;

• przed użyciem materiału prętowego należy przetworzyć środki antyseptyczne (zarówno bezbarwne, jak i dozwolone są struktury kolorów).

Na wszystkich etapach budowy domu z drewna spójrz na film:

Aby złożyć mały rama będzie potrzebować minimum pracowników (2-3 osoby), ponieważ wiązka jest znacznie lżejsza niż inne materiały. Koszt montażu wynosi około 30-60% ceny drewna. Instalacja systemu pokryć dachowych zajmie kolejne 10-15%.

Technologia montażu domu z baru

Etapy budowy domu z baru:

• Budowa fundamentu. Dla drewnianego domu znajduje się płytka podstawa lub fundament. Ostateczny wybór jest dokonywany po obliczeniu obciążenia, przybliżonej wagi całego budynku i biorąc pod uwagę rodzaj gleby.

• Układanie warstwy materiału hydroizolacyjnego (na przykład pokrycia dachowe);

• Montaż pierwszej korony ( dolne wykończenie - kontur drewna). Ten etap rozpoczyna się dopiero po uzyskaniu przez fundament niezbędnej siły. Pod konturem znajduje się deska ślubna z modrzewia, impregnowana środkiem antyseptycznym, która z czasem będzie łatwiejsza do zastąpienia niż cała korona.

To może być interesujące! W artykule na poniższym linku przeczytaj o altanie z baru.

Przykład ułożenia pierwszej korony w laminowanym domu z drewna przedstawiono w klipie wideo:

• Opóźnienie odcięcia dla podłogi w pierwszej lub drugiej koronie .

• Montaż całego domu z bali. Stosuje się podkładkę jutową pomiędzy każdą koroną. Przy stosowaniu drewna o naturalnej wilgotności wymagane będzie połączenie prętów, które nada sztywności konstrukcji i zapewni zachowanie geometrii osnowy podczas suszenia. Narożniki można montować na trzy sposoby: w ciepłym rogu, filiżance lub łapie. W przypadku okien i drzwi pręty są ułożone w taki sposób, że uzyskuje się zakrzywiony widok płaszczyzny, a po przejściu skurczu otwory są przycinane do wymaganego rozmiaru.

Montaż ramy domu z baru

• organizacji podłogi. Szorstkie pokłady są wykonywane według belek podłogowych lub opóźnień. Na nich ustaw projekt, a następnie wykańczającą podłogę. Parter i poddasze są ocieplone wełną mineralną.

• Budynek na dachu. Najlepszą opcją jest dach dwuspadowy z ramowymi szczytami i sztywnym mocowaniem systemu kratownicowego (jeśli używa się pręta, a następnie przesuwnego).

• Prace izolacyjne i wykończeniowe w budownictwie. Możliwe jest rozpoczęcie prac związanych z ogrzewaniem i wykańczaniem bez przerw lub z minimalnym okresem skurczu (3-6 miesięcy) tylko wtedy, gdy są traktowane jako podstawa projektów domów z klejonego drewna na pobyt stały. Przed wykończeniem domu z nieoprofilowanego tarcicy domy z bali są uszczelniane (zagęszczenie szczelin włóknem jutowym). Na tym etapie również zadowolony z sufitu. Najlepszym rozwiązaniem jest wyłożenie go klapą z otwartymi belkami stropowymi. Jeśli chodzi o ściany, preferowane i ekonomiczne jest zwykłe malowanie po polerowaniu drewna specjalnymi farbami do drewna.

Schemat ocieplenia domu z drewna

• Instalacja okien i drzwi. Instalacja odbywa się w uprzednio zaaranżowanej okosyachce. Aby to zrobić, na końcach utwórz rowki pod paskiem, do którego następnie dołączone jest pudełko.

Zgodność z technologią budowlaną jest wynikiem pięknej, trwałej i niezawodnej obudowy.

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o kolorowaniu domu z drewnianego baru.

Projekty domów drewnianych: typy, cechy i ceny

Domy barowe są uniwersalne - mogą być jedno- lub wielopoziomowe, mieć inny kształt i być wyposażone w różne dodatki. Jednak wszystkie projekty są tworzone w celu maksymalnego oszczędzania ciepła wewnątrz mieszkania przy minimalnych nakładach finansowych na budowę.

W przykładzie wykonania wideo zaprojektowanie domu z baru w Google SketchUp:

Wybór projektu powinien być dokonany na podstawie pożądany tryb pracy (sezonowy, stały), wymagana konfiguracja i planowana liczba osób mieszkających. Cena zależy od wielkości, złożoności konstrukcji, liczby podłóg i użytego materiału.

Dom z wykuszem i dachem o złożonym kształcie będzie kosztował więcej niż standardowy projekt

Projekty ekonomiczne domów drewnianych

Domy z Bary do stałego pobytu mogą być tanie, jeśli są jednopiętrowe. Zwykle są to kompaktowe budynki o wielkości nie większej niż 10 x 10 m. Jednocześnie mają kilka zalet:

• jest wystarczająco dużo miejsca dla wygodnej rodziny kilku osób;

• wymaga konstrukcji o mniejszej mocy niż duża struktura i niedrogiej podstawy;

• konstrukcja bez schodów jest korzystniejsza dla rodzin z małymi dziećmi i osób starszych;

• szybkie ogrzewanie całego domu zimą.

Jednopiętrowy dworek z baru

Małe domy o wielkości 6x6 m mogą mieć prawie każdy wzór, a koszt ich budowy waha się w granicach 450-900 tysięcy rubli.

Projekty domów z baru z garażem

Projekty z garażem są szczególnie atrakcyjne dla osób posiadających własne pojazdy i chcących mieszkać poza miastem. Obecność garażu pozwoli ukryć samochód przed kaprysami pogody i zapewnić niezbędny komfort podczas pielęgnacji pojazdu. Są one odróżniane od zwykłych domów tylko przez obecność przedłużenia i wysokich kosztów (od 300 tysięcy rubli za budowę pod klucz lub od 25 tysięcy rubli za sam projekt).

Dom z baru z garażem

Powinieneś wybrać obiekty jednopiętrowe, jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, aby tanio kupić dom z baru pod klucz stałe miejsce zamieszkania (cena spadnie z powodu małego rozmiaru mieszkania). Ale w każdym razie nie oszczędzaj na materiałach.

Domy fińskie

Fani o nietypowych wzorach lubią wygodne domy zbudowane w stylu fińskim. Dla tych projektów architektura skandynawska jest nieodłączna. Przedział cenowy fińskich domków nie wykracza poza średnią (cena 1 mkw. Fińskiego domu z drewna klejonego „pod klucz” waha się w przedziale 35 - 50 tys. Rubli).

Fiński dom z baru

Największy plus takiego domu z baru na pobyt stały - projekty mają zminimalizować błędy konstrukcyjne z powodu niuansów Fińska technologia.

Projekty dwupiętrowych budynków

Jeśli potrzebujesz domu do stałego zamieszkania z całą rodziną ze wszystkimi wygodami, wtedy projekty dwu- i trzykondygnacyjnych domków są najlepszym wyborem. Takie obiekty charakteryzują się większą powierzchnią użytkową, a także zwiększoną cyrkulacją przepływu powietrza, co zapewnia lepszą ochronę cieplną w okresie zimowym, a tym samym porównawcze oszczędności na ogrzewaniu.

Dwupiętrowy domek z baru

Koszt dużych wielopoziomowych domków klasy premium zaczyna się od 2,5 miliona rubli.

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o jednopiętrowych domach z baru pod klucz.

Wniosek

Żywotność dowolnej konstrukcji drewnianej nie zależy od jej cech konstrukcyjnych, ale od jakości wykonania i wybranej tarcicy. Jeśli wszystkie prace są wykonywane ściśle zgodnie z technologią i we właściwej kolejności, domek będzie trwał przez wiele lat, a stylowe drewniane wnętrze zachwyci mieszkańców.