Domy z bloków piankowych pod klucz w Moskwie, projekty i ceny domów z bloków piankowych pod klucz

Cegła i drewno zawsze były najbardziej popularnymi materiałami do budowy w naszym kraju. Rynek budowlany nie stoi jednak w miejscu, każdego dnia pojawia się coraz więcej nowych rozwiązań, pozwalających budować domy nie gorsze od budynków z cegły lub drewna. Jednym z takich rozwiązań są bloki piankowe. O tym, jakie są bloki piankowe, jakie są zalety i wady tego materiału budowlanego i jak zbudować z niego wysokiej jakości budynek mieszkalny, przeczytaj nasz artykuł. Tutaj rozważymy chwile, na które warto zwrócić uwagę, uzyskując dom z piankowych bloków „pod klucz”.

Gotowy dom z bloków piankowych.

Jak wybrać niezawodnego programistę?

Pierwszym pytaniem, które pojawia się przy podejmowaniu decyzji o zakupie gotowego domu z pianki, jest wybór firmy budowlanej. Jednym z najważniejszych kryteriów wyboru jest niezawodność firmy, ponieważ rzetelna firma ceni swoją reputację i zawsze wypełnia swoje zobowiązania.

Możliwe jest określenie wiarygodności producenta firmy według następujących kryteriów:

• Czas istnienia firmy. Firmy, które działają od ponad trzech lat, zazwyczaj mają długoterminowe perspektywy zysku, dlatego dbają o jakość oferowanych usług.
• Pełny personel i kwalifikacje pracowników. Stały personel (obecność w firmie projektantów, projektantów, przełożonych) o wysokim profesjonalizmie mówi, że wyniki ich pracy są ważne dla organizacji.
• Dostępność działu prawnego. Rzetelna firma zawsze pomaga swoim klientom - przygotowuje pozwolenia, sporządza umowy i, jeśli to konieczne, pomaga w znalezieniu rozwiązania pożyczkowego.
• Pozytywne opinie klientów , jak również możliwość zobaczenia gotowych i podbudowanych obiektów, wskazuje, że organizacja ma chęć wykazać się zyskiem wśród swoich konkurentów.
• Ważne licencje na prace wykonane przez firmę. Dość poważny moment, wszystkie prace budowlane wymagają specjalnego zezwolenia, bez którego władze nadzorcze wstrzymują działalność organizacji, a wraz z nią zatrzymuje się również budowa obiektów.
• Własna flota specjalnego sprzętu podkreśla solidność firmy. Ponadto wskazuje to, że organizacja nie zawiera umów podwykonawstwa i samodzielnie wypełnia swoje zobowiązania.
• Zapewnienie gwarancji dla wszystkich rodzajów wykonywanych prac jest warunkiem wstępnym wskazującym właściwy poziom prac budowlanych.
• Strona firmowa. Własna strona internetowa firmy jest dowodem na to, że inwestuje w reklamę i jest zainteresowana pozyskiwaniem klientów.

Oryginalna dekoracja domu z piankowych bloków.

Co należy wziąć pod uwagę przy składaniu zamówienia na budowę domu z gotowych ścian z pianobetonu? Możesz zamówić jako standardowy projekt od tych, które znajdują się w katalogu firmy, a także usługę przygotowania indywidualnego projektu, która uwzględni wszystkie Twoje życzenia.

Następnie jest kosztorys , a także wykonanie i podpisanie umowy o budowę . Jednocześnie konieczne jest jasne zdefiniowanie ram czasowych, ilości wykonanych prac i ilości wymaganych materiałów.

W trakcie budowy podane początkowo kwoty nie powinny ulec zmianie. Wyjątkiem od tej reguły mogą być okoliczności siły wyższej, których lista musi być również określona w umowie.

Zazwyczaj w przypadku zawarcia stosunku umownego określa się termin dostawy przedmiotu i termin wykonania niektórych prac budowlanych. Przy określaniu przedziału czasowego warto zastanowić się nad ich rzeczywistością. Na przykład, fundament jest często wznoszony szybciej niż pudełko (domy z pianki nie wymagają zwykle fundamentów), a jeśli okres wznoszenia podstawy jest dłuższy niż samego domu, może to zaalarmować.

Podczas opracowywania umowy szczególną uwagę należy zwrócić nie tylko na koszty i czas budowy, ale także na gwarancje udzielone przez firmę. Często umowa określa przypadki, w których gwarancja nie ma zastosowania. Lista takich sytuacji powinna być starannie przeanalizowana, aby zrozumieć zakres zobowiązań gwarancyjnych - im jest ona większa, tym mniej trudności pojawi się w przypadku wykrycia małżeństwa. Duże znaczenie ma okres, w którym można zażądać od dewelopera bezpłatnego wyeliminowania wad, które nie zostały znalezione w procesie akceptacji gotowego domu.

Dom z pianki jest w budowie.

Kontrola robót budowlanych

Właściwy wybór dewelopera i projekt wszystkich niezbędnych dokumentów - tylko połowa przypadków w przypadku zamówienia domu pod klucz.Nawet jeśli wybrana przez Ciebie firma jest wiarygodna, a Ty całkowicie ufasz budowniczym, nie powinieneś rozpoczynać procesu budowania domu na przypadek.

W przypadku konstrukcji z pianobetonu najbardziej znaczącymi punktami wymagającymi obowiązkowej weryfikacji są:

1. Jakość materiału użytego do budowy.
2. Zgodność z technologią układania ścian.

Jak określić jakość bloków piankowych?

Aby dowiedzieć się, jak łatwo materiał jest używany przez twórcę, wystarczy dokładnie sprawdzić bloki piankowe. Główne cechy ich jakości obejmują następujące cechy:

• Kolor bloków jest szary. Jednak może się różnić od jasnego do ciemnoszarego. Bloki koloru białego wskazują na naruszenie ich technologii produkcji, być może producent dodał wapno do cementu. Wpływa to niekorzystnie na wytrzymałość i przewodność cieplną gotowego surowca. Ponadto należy zwrócić uwagę na kolor na zewnątrz i wewnątrz. Różnice między wewnętrznymi i zewnętrznymi odcieniami bloku wskazują, że w jego produkcji stosowano słabe formy smarów - tynk jest bardzo zły dla takich bloków.
• Szczególna porowata struktura bloku piankowego. Każdy pęcherzyk powietrza w bloku jest oddzielony od innych pęcherzyków, co zapobiega absorbowaniu wilgoci. W tym przypadku wszystkie pęcherzyki powinny być kuliste, a nie owalne. W przeciwnym razie przed tobą materiał o niskiej jakości, którego pozytywne właściwości są zminimalizowane.
• Idealny kształt geometryczny. Aby to sprawdzić, wystarczy umieścić dwa bloki jeden na drugim, jeśli się huśtają, oznacza to naruszenie technologii produkcji. Użycie takiego materiału może wymagać większej ilości kleju i jest również obarczone pojawieniem się miejsc w murze, w którym izolacja jest zerwana (mostki zimne).
• Wysoka wytrzymałość bloku piankowego. Jest to również łatwe do zweryfikowania, musisz spróbować wbić mały blok w swoje ręce. Jeśli się rozpadnie, proces produkcji został wyraźnie przerwany.
• Brak pęknięć. Pęknięte bloki piankowe - dowód naruszenia trybu suszenia. W rezultacie zwiększa się kruchość bloków, a zatem życie budowanego z nich budynku maleje.

Dom z bloków piankowych na indywidualne zamówienia.

Na co powinienem zwracać uwagę podczas sprawdzania ścian murowanych?

Możesz sprawdzić jakość wzniesionej konstrukcji bez specjalnego wyposażenia. Do sprawdzenia wystarczy zwykły płaski śrubokręt i młotek. Mocując końcówkę śrubokręta na szwie między blokami, warto lekko uderzyć młotkiem w uchwyt. Jeśli końcówka śrubokręta wpadnie w szczelinę między blokami, pojawi się tam pustka, która narusza integralność i niezawodność ściany.

Również powinieneś zwrócić uwagę na obecność w projekcie domu opancerzonego pasa. Ten element budynku jest przeznaczony do równomiernego rozłożenia obciążenia od podłogi do ścian nośnych. Brak opancerzonego pasa stanowi rażące naruszenie technologii wznoszenia ścian wykonanych z takiego materiału jako bloków piankowych.

Istnieją dwa sposoby wykonania opancerzonego pasa, zaprojektowane dla różnych materiałów nakładających się:

1. Drewniane belki powinny opierać się na cegle o trzech do czterech rzędach.
2. Aby wzmocnić monolityczne płyty, pod zakładką wokół obwodu ścian, wykonuje się szalunek (rama wykonana z drewna lub żelaza), w którym układane jest zbrojenie i wylewany jest beton.

Kolejnym poważnym naruszeniem technologii jest brak zworek nad otworami. Oświadczenie niektórych mistrzów, że rozmiar bloków piankowych pozwala bez tego elementu, jest błędne. Brak nakładania się na okna i drzwi może prowadzić do zawalenia się muru i spowodować wypadek.

Dom z pianki: okładzina ścienna i montaż na dachu.

Ceny domów z piankowych bloków pod klucz

Zakup domu pod klucz zawsze odnosi się do kompleksu pewnych prac wykonywanych przez firmę budowlaną w celu przeniesienia budynku całkowicie gotowego do eksploatacji dla klienta. Zwykle ten kompleks można zmienić i uzupełnić (na przykład można zamówić dom z lub bez dekoracji wnętrz). Całkowity koszt gospodarstwa domowego zależy od ilości zamówionej pracy.

Ogólnie rzecz biorąc, domy z bloków piankowych są stosunkowo tanie. Cena domu w 50 m ² „pod klucz” zaczyna się od 600 tysięcy rubli. Dlatego, jeśli chcesz uzyskać niedrogie prywatne gospodarstwo domowe, ludzie coraz częściej wybierają bloki piankowe, a jednocześnie zwracają się do firmy budowlanej, aby zamówić budowę domu pod klucz - od projektu do wykończenia wnętrza i zewnętrznej części gotowego domu.

Jak pokazuje praktyka, łatwo jest zamówić dom z bloków piankowych pod klucz, ale aby wynik spełniał oczekiwania, należy dokładnie rozważyć wszystkie fazy budowy, w tym wykonanie zamówienia sprawdzanie jakości pracy wykonanej przez dewelopera na placu budowy.

Oceń ten artykuł, próbowaliśmy dla ciebie