Rzeczywiście, właściwy wybór firmy budowlanej to sztuka. Podobnie jak w przypadku wyboru chirurga plastycznego, istnieją dwie możliwości: możesz skończyć ze snem zrealizowanym lub dużym problemem przez wiele lat. Dlatego musisz znać szczegóły procesu: od decyzji o potrzebie budowy - do obserwowania rozpoczętej pracy.
Znaki dobrej konstrukcji firmy
Jeśli rodzina postanowiła zbudować dom, ale nadal nie wie, jak chce go zobaczyć, na ratunek przyjdzie inżynier i architekt firmy budowlanej, gdzie klienci przyszli po poradę. Będą pytać o organizację codziennego życia rodziny: o tym, ile osób będzie mieszkać w domu, z jakiego sprzętu elektronicznego korzystają, jak widzą swój czas wolny, o spędzaniu czasu razem, o gościach i krewnych, a także o lokalizacji witryny.
To są szczegóły, które mogą wyjaśnić: ile pięter trzeba zbudować, niezależnie od tego, czy mama i tata potrzebują różnych pokoi, czy kąpieli w domu, basenie lub bibliotece. Ogólnym wnioskiem jest indywidualne podejście do każdej rodziny, z uwzględnieniem potrzeb wszystkich jej członków, braku pośpiechu, chęci poświęcenia dużej ilości czasu klientowi na etapie przygotowania.
„Rozumiemy, że chcesz zrobić sufit w postaci„ zbliżającej się fali ”i możemy to osiągnąć, ale wpłynie to na architekturę pokoju w następujący sposób ...” - to tylko jeden przykład, z którego są tysiące. Esencja pozostaje jedna. Deweloper nie jest obojętny na to, co obudowa zostanie ukończona pod względem funkcjonalności i estetyki.
Na przykład, osoba chce zbudować dom obok drugiego z zakończeniem przejścia między nimi na drugim piętrze. Niewielki odsetek firm budowlanych podejmie się takich prac. A tu mowa nie jest o braku profesjonalizmu. Jeśli podczas budowy pierwszego domu nie przewidziano żadnych rozwiązań inżynieryjnych, aby w przyszłości uzyskać podobną recepcję, budowa nie może być wykonana tak, aby nie była oddzielona pęknięciami od starego domu.
Dlatego dobra firma budowlana nie będzie w stanie zagwarantować końcowej jakości swojej pracy, a zatem najprawdopodobniej nie podejmie się jej. Istnieje ryzyko, że reputacja „wstrząśnie” wraz z zakończonym przejściem.
| Przykład z życia : Margarita. Nie miałem ani czasu, ani chęci, ani umiejętności zagłębiania się w biznes budowlany. Dlatego zwróciłem się do najbardziej renomowanej firmy budowlanej w mieście, wybrałem dla nich gotowy projekt domu, omówiłem wszystko z architektem, projektantem krajobrazu i inżynierem. Po podpisaniu umowy na budowę u mnie byłem tylko 2 razy. Trzecia już podpisała akt akceptacji wykonanej pracy. Wszystkie niuanse, które pojawiły się podczas procesu budowy, były ze mną skoordynowane telefonicznie. Zapłaciłem drogo, ale zbudowałem wszystko tak, jak powinien. Mieszkam w domu od prawie roku, dopóki nie zobaczę żadnych wad |
Na stronie firmy budowlanej administratorzy nie usuwają negatywnych komentarzy od osób, które mają trudności z komunikacją z przedstawicielem lub po otrzymaniu gotowego domu. Ten, kto nic nie robi, nie popełnia błędów.
Ważne! Na początkowym etapie wyboru w rozmowie z przedstawicielem firmy zadaj następujące pytania: „Z czym masz trudności podczas procesu budowy?” twoja praktyka niezadowolona klienci? Opisz sytuację. ” Każda firma budowlana natknęła się na to. Jeśli przedstawiciel próbuje ukryć takie informacje - jest to próba ukrycia niekompetencji i „niedojrzałości” firmy.
Dobre firmy budowlane wysoko cenią swoją pracę, posiadają wszystkie niezbędne narzędzia i sprzęt, nie muszą być dodatkowo wynajmowane. Jeśli klient przychodzi ze swoim projektem w domu - inżynier nie będzie miał trudności z „odczytaniem” rysunków i zdefiniowaniem warunków konstrukcyjnych.
Na naszej stronie można znaleźć najpopularniejsze projekty domów drewnianych - od firm budowlanych prezentowanych na wystawie „Kraj niskiego wzrostu”.
Oznaki złej firmy budowlanej
Podejrzenia powinny być spowodowane przez firmy, które zgadzają się podjąć każdą pracę, która nie obchodzi, jak będzie wyglądać w końcu, obiecując zrobić wszystko „niedrogo”. Dobrzy wykonawcy cenią swoją pracę, za jakość, którą cieszą się renomą.
| Przykład życia: Sergey . Postanowili zbudować dom ze swoją żoną w środku lata. Konieczne było dokończenie wszystkiego przed zimą, czas uciekał. Uważali, że właściwe planowanie jest najważniejszą rzeczą w dobrym domu. Dlatego planowi poświęcono dużo czasu z siostrzanym architektem. Firmę budowlaną doradził znajomy, wznieśli dla niego dom poza miastem. Ale w tym procesie żałowałem, że polegałem na opinii kogoś innego. Konieczne było samodzielne sprawdzenie i ponowne sprawdzenie firm. Moja budowa była praktycznie zrujnowana, a nawet dobry projekt nie oszczędził. Zrobione obsceniczne, używane najtańsze materiały, zapisane nawet na rozwiązanie! Tak, ustawiłem dość krótki czas. Przez 3 miesiące trzeba było wybudować murowany dom na 110 m2. ale zapłaciłem za jakość! Teraz przygotowuję dokumenty do złożenia pozwu w sądzie i dochodzenia odszkodowania. |
Aby uzyskać szczegółową odpowiedź na pytanie, jak wybrać firmę budowlaną i inne pytania, które pojawiają się podczas badania kwestii życia poza miastem i budowania domu, zobacz poniższy film :
Innym ważnym kryterium złej firmy jest to, że przedstawiciele nie są gotowi otwierać swoich dokumentów i szacunków dla swoich klientów w podobnych domach, są zdezorientowani cenami i warunkami lub nie nazywają konkretnych w ogóle liczby. Bez skrupułów organizacje budowlane stale „żywią się obietnicami” klientów, nawet jeśli na placu budowy wyraźnie widać nieuzasadnioną stagnację.
Porada eksperta ! Zgadzam się z wykonawcą na codzienny fotoreportaż z prac wykonanych na budowie. A nawet lepiej - napraw ten przedmiot w umowie.
Określamy status i reputację
Upewnij się, że w sieciach społecznościowych nie ma żadnych grup w Internecie. sieci lub dyskusje na forach, na których ludzie są narażeni na oszustwa ze strony wybranej firmy budowlanej. Zwróć uwagę na to, ile lat firma budowlana była na rynku, liczbę obiektów, które oddano do użytku, na okres serwisu gwarancyjnego dla domu (należy to również zaznaczyć w umowie).
Zapytaj przedstawiciela firmy o technologie stosowane w budowie domów, o wprowadzenie nowych trendów i możliwości do pracy. Umowa nie powinna zawierać dwuznacznych, podejrzanych zwrotów, które konstruktorzy mogą następnie zinterpretować na swoją korzyść.
Na naszej stronie internetowej możesz znaleźć kontakty firm budowlanych, które są właścicielami własnej produkcji i oferują usługę budowy domów pod klucz. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.
Jeśli firma budowlana nie została jeszcze wybrana, warto przyjrzeć się gotowemu domowi, który lubisz i zapytać właścicieli o to, kto był zaangażowany w budowę (skontaktować się z organizacją), czy są zadowoleni ze wszystkiego w gotowym budynku, jakie napotkali problemy podczas budowy i po osiadaniu. Musisz także zapytać, czy budowniczowie dotrzymali terminu i oszacowali.
Jeśli firma budowlana przeszła wszystkie etapy filtracji, to podczas procesu budowy konieczne jest kontrolowanie etapów budowy domu, zakupu materiałów, a także zwracanie uwagi:
-
do zewnętrzne wpisz pracowników : na ich porządek, bez względu na to, czy są zmęczeni (w niektórych przypadkach - trzeźwi), czy istnieje mundur specjalny, czy wszyscy używają do tego swoich starych ubrań;
-
uważnie czy budowniczowie odnoszą się do materiałów wykończeniowych, uważnie działają;
-
czy miejsce pracy jest zorganizowane lub panuje chaos;
-
czyste czy robotnicy zabierają gruzy budowlane za sobą pod koniec dnia.
| Przykład z życia : Yuri. Moja rodzina i ja skuliliśmy się w sezonowym pokoju obok placu budowy, podczas gdy zatrudniony wykonawca pracował. Pracownicy zdawali się być normalni, ale mimo to od czasu do czasu trzeba było je dostosowywać, aby monitorować, jak odbywa się etap po etapie. Jestem pewien, że tylko to podejście przyczyniło się do tego, że ostatecznie otrzymaliśmy dokładnie taki dom, jaki chcieliśmy - pod każdym względem.Teraz radzę wszystkim, aby nie tracili czujności i „osadzali się” w miarę możliwości w tym procesie. Pozwoli to chronić przed pozbawionymi skrupułów firmami, które chcą robić wszystko, co chcą. |
Na co zwrócić uwagę przy wyborze materiałów do kąpieli, zobacz następujący film:
To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o nieuczciwej konkurencji i jakie ryzyko niesie konsumentowi.
Wniosek
Zależy od wyboru firmy budowlanej, czy Twój dom, zbudowany w marzeniach, stanie się rzeczywistością. Dlatego nie możemy się spieszyć i nie starać się oszczędzać tak dużo, jak to możliwe - w ten sposób można „spotkać się” z pozbawioną skrupułów firmą, która zamieni Twoje marzenie w długoterminowy projekt budowlany.
Szukaj
Powiązane artykuły
projekty wnętrz, pomysły nowoczesnych wzorów, wykończenie zdjęć w środku
Po zakończeniu budowy kąpieli rozpocznie się równie ważny etap - zaprojektowanie i stworzenie wnętrza pomieszczenia. Przecież nie tylko funkcjonalność i praktyczność budynku, ale także to, czy dana...
Jak wybrać farbę do elewacji drewnianego domu - przydatne wskazówki
W artykule omówimy, jak wybrać farbę do elewacji drewnianego domu, na co należy zwrócić uwagę przy rozwiązywaniu zadania, jak prawidłowo wykończyć zewnętrzną część budynku mieszkalnego i chronić go...
modele dla dzieci, huśtawka dla dzieci
Ten artykuł opisuje okrągłe huśtawki, ich kluczowe typy, zalety i wady, pomagając wybrać najbardziej odpowiednie modele do zakupu w Moskwie, a także ich szacunkowy koszt. Wisząca huśtawka K...
funkcje projektowe, tworząc balkon w oryginalnym projekcie
Strych z balkonem staje się coraz bardziej popularny. Piękny, przytulny dodatek do niestandardowej podłogi rozszerza funkcjonalność domu. Tutaj możesz zorganizować szklarnię, letnią kawiarnię lub mi...
schemat, etapy instalacji, zdjęcia i wideo
Na przedmieściach i osiedlach domków centralne systemy kanalizacyjne są niezwykle rzadkie. Nie wspominając o spółdzielniach i wioskach w daczy. Ale to nie znaczy, że ich mieszkańcy są pozbawieni pod...