Kup dom w osadzie z domkami lub zbuduj sobie osobną działkę

Jeśli spojrzysz teraz na przeciętną stronę internetową nieruchomości, zobaczysz, że jest wystarczająco dużo opcji na wstążce z niedokończonymi budynkami z imponujących lat 90-tych, pompatycznych pałaców z bezgranicznym cygańskim smakiem lub z typowymi domowymi kostkami, których wygląd potrafi depresować każdego francuskiego komika.

Brak estetyki w życiu i komfortu, prowadzi osobę do stanu „pijany” Gerard Depardieu ”, który przez długi czas był trzymany w niewoli przez gościnnych entuzjastów.

W miarę upływu czasu Depardieu został w końcu deportowany, a ludzie, widząc, jak wygląda prawdziwa twarz Europejczyka, powoli zaczęli wracać do swoich rodzimych źródeł.

Dlatego też przodkowie i posiadłości przodków, które są miejscem dla prawdziwej Rosjanki, zaczęły ostatnio zyskiwać szczególną popularność.

Czy powinienem kupić gotowy domek we wsi?

Pomimo faktu, że obecnie istnieje wiele opcji materiałów budowlanych i wykończeniowych, istnieją firmy, które oferują gotowe rozwiązanie: wyposażony domek z wbudowanymi urządzeniami i meblami.

Zastanów się nad korzyściami z zakupu domu na wsi w osadzie z domkami:

• Ochrona godzinowa i nadzór wideo . Oczywiście koszty usług zostaną uwzględnione w opłatach za media, jednak jest to nadal tańsze niż utrzymanie autonomicznego systemu bezpieczeństwa w domu. Ponadto zawsze będziesz mieć przycisk połączenia alarmowego dla policji, aby szybko rozwiązać problemy. Nawet kradzież zostanie opłacona przez firmę ubezpieczeniową, więc możesz bezpiecznie opuścić dom na długi okres.

• Gotowe dokumenty dla domu i ziemi . Przed rozpoczęciem budowy firma kupuje ziemię od państwa i pobiera ją w wartości prywatnej. W rzeczywistości zajmuje to wszystkie formalności. Dlatego pod pewnymi względami jest to wygodne i daje pewność, że dokumenty są wykonane zgodnie ze standardami państwowymi.

• Ustalony podręcznik . Nie możesz się martwić, że twój sąsiad wyrzuci śmieci w niewłaściwe miejsce lub zaparkuje na zielonej strefie - kierownik przejmuje wszystkie problemy związane z konfliktem, aw przypadku naruszenia zasad publicznych atakujący zostanie ukarany grzywną.

• Własny zamknięty parking i obecność małej infrastruktury . Jest to szczególnie ważne, jeśli nie masz czasu na rozwiązywanie drobnych problemów domowych: mini-pralni, sklepów z niezbędnymi produktami, warsztat samochodowy znajduje się na terytorium, a dla dzieci wymyślony jest wspólny plac zabaw z nadzorem wideo.

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi obszarami w regionie moskiewskim na budowę domu na wsi. W filtrach można ustawić pożądany kierunek, obecność gazu, wody, elektryczności i innych środków komunikacji.

Pomimo zalet, zakup podmiejskich nieruchomości ma wiele poważnych wad:

1. Zwartość budynku . Jedną z najbardziej widocznych wad jest obecność jednej wspólnej ściany z sąsiadami. Takie domki (kamienice), przeznaczone dla kilku rodzin, są rzadko budowane, ponieważ nie są zbyt popularne. Jedyną rzeczą, która może przyciągnąć kupującego, jest niższy koszt takiego „hostelu”.

2. Brak autonomicznego systemu dla każdego domu . Cała wioska z domkami jest dostarczana przez jeden system grzewczy, a także całe terytorium jest przydzielane tylko ilości sprzętu elektrycznego, który zaprojektował klient. Oznacza to, że w przypadku każdego silnego huraganu domy zostaną wyłączone, dopóki cały system nie zostanie naprawiony. Wydaje się, że kupując domek, możesz zrobić w nim wszystko, ale ta zasada nie dotyczy każdego projektu: możesz zainstalować autonomiczną stację w piwnicy, a możesz nie mieć pozwolenia na sprzedaż mocy. Dlatego, jeśli w wiosce nie ma sieci miejskich - śmiało kupuj generatory benzyny.

Najczęściej ten typ osiedla, nie jest przeznaczony do hodowli lub hodowli rzadkich zwierząt. Działki to tylko małe obszary z trawnikiem do grillowania.

Kupowanie ziemi i budowanie wiejskiego domu od zera

Jeśli jesteś pełen siły i prawnie kompetentny, przeszedłeś przez ogień, wodę i rury miedziane, być może możesz rozpocząć budowę stulecia.

Zalety zakupu działki i budowy domu:

• Wdrażanie pomysłu na projekt i wybór technologii budowlanej . Pomimo faktu, że zazwyczaj plan budowy jest zatwierdzony na długo przed rozpoczęciem fundacji, możesz dokonać własnych zmian i zmienić ramy czasowe.

• Aby zaoszczędzić czas, skorzystaj z usług profesjonalnej firmy , w której znajdziesz idealną technologię projektową i konstrukcyjną opartą na Twoich potrzebach i budżecie.

• Liczba pięter i powierzchni . Istnieją normy budowlane dotyczące wysokości i wielkości, jednak jeśli można zastosować się do wszystkich ram, liczba pięter i pokoi nie ma znaczenia.

10 Ważne pytania, które musisz znać podczas wybierania działki pod budowę domu, zobacz następujący film:

Interesujące wiedzieć! Jeśli jesteś teoretykiem spisku, aby zapewnić bezpieczeństwo, możesz zbudować własne podziemne bunkier: istnieją luki prawne, które można obejść.

Na naszej stronie możesz znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują usługę niedokończonego wykończenia, sprzedaż gruntów i gotowych domów. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

• Możliwość stopniowej budowy . Oczywiście, jeśli masz ograniczone fundusze, najlepszą opcją dla Ciebie będzie etapowa budowa budynku mieszkalnego. Kupując działkę, wcale nie jest konieczne natychmiastowe budowanie murów - daje to czas na gromadzenie funduszy i rozwój kompetentnego projektu.

• Minimalne płatności za media . Będziesz musiał zapłacić tylko za elektryczność, gaz, podatek gruntowy, nieruchomości.

• Terytorium domu . Niewątpliwie posiadanie własnej fabuły jest wielką zaletą, szczególnie dla zapalonych ogrodników, którzy chcą zorganizować wysokiej jakości projekty krajobrazu w pobliżu domu. Możliwe jest wykorzystanie działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkalną, nie tylko do ogrodnictwa, ale także do montażu małych obiektów, takich jak altana, łaźnia, szklarnia, kuchnia letnia itp.

• Instalacja ogrodzenia . Oczywiście prawo określa normy dotyczące wysokości (z przodu, ogrodzenie nie powinno być wyższe niż 2 metry), ale masz możliwość zmiany procentu widoczności i materiału produkcji.

Teraz przeanalizujmy istotne wady konstrukcji:

1. Warunki rozliczenia . Pomimo faktu, że budowanie domu od zera znacznie oszczędza pieniądze, ryzykujesz, że wydasz różnicę na wynajęte mieszkanie, jeśli budowniczowie nie będą mieli czasu na inwestycje w terminach. W okresie zimowym nie można wykonywać wszystkich rodzajów pracy, co oznacza, że ​​masz 5-6 miesięcy na zbudowanie kompletnego pudła z fundamentem. Właściwie oceń sytuację, zwłaszcza jeśli masz małe dzieci.

2. Biurokratyczne opóźnienia . Zakup i rejestracja witryny w nieruchomości trwa około 2 tygodni. Następnie dostaniesz w swoje ręce plan terytorium, który zostanie przedstawiony biuru projektu. Nie zapominaj o ważności certyfikatów - z reguły nie przekraczają one 30 dni.

Sprawdź, czy zawsze możesz mieć w ręku aktualne dokumenty, aby szybko zamknąć lokalne pytania.

Na co zwrócić uwagę kupując dom w osadzie z domkami widoczny jest następujący film:

To może być interesujące! W artykule o poniższym linku przeczytaj o wspólnych lękach i mitach na temat kupna domu i działki.

Wniosek

Oczywiście duży i nowy dom jest najlepszym rozwiązaniem dla całorocznego życia rodzinnego z rodziną.

Będzie ustalone między zakupem domku lub budowaniem domu, a profesjonalni konsultanci w biurze projektu pomogą: dostępność wiarygodnych i aktualnych informacji przyczyni się do bardziej kompetentnej oceny zasobów materialnych i czasu na budowę.

Oceń artykuł, próbowaliśmy dla ciebie