Naprawa dachu płaskiego: użyte materiały i technologie

Płaskie dachy stopniowo podbijają prywatny rynek mieszkaniowy. Przyczyn jest wiele, ale jeden z nich jest ważny - zwiększenie żywotności i łatwość naprawy. W tym artykule dowiemy się, jak naprawić dach płaski, jakie materiały są do tego używane, jak długo przedłuża się żywotność konstrukcji dachowej po naprawach.

Materiały do ​​pokrywania dachów płaskich

Płaskie dachy są bardzo rzadko stosowane w prywatnych budownictwie mieszkaniowym. W niedawnej przeszłości była to prerogatywa budownictwa cywilnego i przemysłowego. Materiałem, z którego pokryto takie dachy, był materiał dachowy. To jest karton, nasycony bitumem. Został położony w kilku warstwach, gorącego bitumu promazyvaya.

Takie pokrycie dachu służy nie dłużej niż 5 lat. Pod wpływem niskich temperatur pokrycia dachowe zaczęły pękać, ponieważ nie miały wystarczającej elastyczności. W lecie, przeciwnie, zmiękł i rozszerzył się, tworząc pod nim puste przestrzenie. Co roku serwis naprawczy sprawdzał dachy pod kątem wad. A mieszkańcy budynków mieszkalnych mieszkających na najwyższym piętrze wiedzieli dokładnie, kiedy dach spadł przez smugi na sufitach.

A potem rozpoczęła się naprawa, która trwała kilka tygodni, ponieważ praca z gorącym asfaltem i papą nie jest łatwa. Ponadto naprawa punktowa, czyli łatka defektów, nie doprowadziła do wymaganych wyników. Dlatego najczęściej płaski dach był całkowicie pokryty inną warstwą naprawczą, wydając dużo pieniędzy i wysiłku.

Pojawienie się na rynku bardziej nowoczesnych materiałów dachowych do pokrycia dachów płaskich umożliwiło - po pierwsze, aby zwiększyć żywotność pokrycia dachowego - do 30 lat, nie mniej. Po drugie, same materiały, które zawierały dodatki polimerowe, stały się bardziej elastyczne i można je konserwować. Tak więc na rynku pojawiły się bitumowo-polimerowe materiały rolkowe na bazie włókna szklanego, które są przetwarzane z mieszaniną modyfikowanego bitumu i pewnego polimeru. Częściej z tego powodu używają polichlorku winylu, znanego również jako PVC.

Należy jednak zauważyć, że nawet tak mocne i elastyczne folie nie mogą zagwarantować stuprocentowej obsługi w zakresie tego, co będą „pracować” na dachach o czasie określonym przez producenta. Ponieważ, jak pokazuje praktyka, istnieją trzy powody pojawienia się wad i wad:

• małżeństwo pokrycia dachu materiał ;

• instalacja niepiśmienna na płaskim dachu ;

• redukcja zasobów podczas pracy , czyli im dłużej powłoka jest włączona dach, tym szybciej zmniejsza się jego charakterystyka techniczna.

Statystyki pokazują, że pierwsza pozycja jest rzadka. Dwa ostatnie są bardziej powszechne. Ogólnie rzecz biorąc, do montażu pokryć dachowych należy podchodzić z perspektywy profesjonalnej instalacji. W końcu dach domu jest jego ochroną przed naturalnymi ładunkami, w których najpierw dochodzi do opadów. Co może się zdarzyć, jeśli dach jest nieprawidłowo przykryty, każdy wie.

Rodzaje wad dachowych

Na początek definiujemy rodzaje defektów, które najczęściej występują na dachach płaskich. Są to standardowe wady: pęknięcia, dziury, pęcherzyki powietrza, oderwane krawędzie i inne.

Należy zauważyć, że naprawa płaskich dachów PCV powinna być podzielona na dwie kategorie: proste i złożone. Pierwszy obejmuje drobne defekty: małe przebicia, krótkie długości pęknięć. Po drugie - pęcherzyki powietrza i oderwanie.

Naprawa drobnych wad

Na przykład, jeśli jest to pęknięcie, najłatwiejszym sposobem jest podgrzanie jego krawędzi i zwinięcie go za pomocą małego wałka. Faktem jest, że membrany dachowe z PCV są materiałami samoprzylepnymi. Przetwarzane ze specjalną kompozycją kleju, nie tracą go przez długi czas, nawet jeśli nastąpiło oderwanie. Klej prawie przez cały okres użytkowania płaskiego dachu nie traci swoich właściwości. Dlatego, podgrzewając go, to znaczy umieszczając go w stanie plastycznym, możemy zagwarantować, że będzie on nadal służył przez wiele lat.

Jeśli otwór w pokryciu dachu jest mały, to samo przebicie, a następnie postępuj dokładnie w ten sam sposób. Jeśli dziura ma, powiedzmy, kilka centymetrów, to nie możesz obejść się bez łatki. Jest wycinany z tej samej membrany PCV, aby pokryć defekt 5-10 cm z każdej strony. Następnie umieszcza się go w miejscu skazy, podgrzewając specjalną zgrzewarką, która wytwarza strumień gorącego powietrza i walcowaną za pomocą wałka, mocno dociskając do pokrycia dachu.

Jedyną rzeczą, którą należy wziąć pod uwagę podczas naprawy membran z PCW, jest wstępne osuszenie miejsca który jest naprawiany. Ponieważ wilgoć nagromadzona w defekcie pokrycia dachowego, będzie odporna na proces wiązania. Dlatego konieczne jest pozbycie się wilgoci. Do suszenia należy używać tej samej spawarki lub suszarki budowlanej.

Na naszej stronie internetowej można znaleźć kontakty firm budowlanych, które posiadają pełny cykl własnej produkcji, zapewniają usługi bez przedpłaty , zapewniają pożyczkę lub raty za budowę , a także uwzględniają fundusze kapitału macierzyńskiego . Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Remont płaskiego pokrycia dachowego z PCW

Jeśli wady płaskiego dachu są znaczące, naprawa punktowa nie pomoże. Będziemy musieli przeprowadzić zestaw środków lub tzw. Przegląd. Jest realizowany za pomocą różnych technologii.

• Jeśli jest wiele defektów na dachu, są one równomiernie na całej powierzchni i jednocześnie ciasne dla każdego do znajomego , lepiej jest stare pokrycie nie demontować powłoki . Na przykład duża liczba małych pęknięć. Należy go oczyścić z zanieczyszczeń, dobrze wysuszyć i przykryć podkładem. Ten ostatni jest ciekłym materiałem na bazie polimerów lub bitumu, który po wysuszeniu na płaszczyźnie dachu tworzy folię o wysokich właściwościach klejących. I już na tej płaszczyźnie można układać membranę PVC, całkowicie zamykając dach. W tym przypadku wykorzystują one standardową technologię klejenia krawędzi pasków przez zgrzewanie na gorąco. Ta technologia jest uważana za najtańszą , ponieważ nie n Konieczne jest usunięcie starej powłoki, a sama membrana polimerowa jest ułożona w jednej warstwie.

• Jeśli defekty dachy są duże i występują wiele . W takim przypadku konieczne będzie zdemontowanie starej powłoki aż do warstwy hydroizolacji, która zakrywa ciasto termoizolacyjne. Tutaj bardzo ważne jest prawidłowe podejście do procesu, tak aby nie uszkodzić hydroizolacji , a tym bardziej izolacji. Jeśli tak się stanie, dolne warstwy będą musiały zostać naprawione, a to jest wzrost o budżetu naprawczego . Tak więc warstwa hydroizolacyjna jest cała, teraz trzeba ją przetworzyć podkładem, a już nad membraną PCV należy układać przy użyciu standardowej technologii. W zależności od kąta nachylenia płaskiego dachu od 1 ° do 5 °, liczba warstw membrany może zmieniać się od 2 do 4.

• , jeśli nieszczelności nie były w porę znaleziono , a następnie musisz zmienić nie tylko pokrycia dachowe, ale cały dach jako całość. Oczywiste jest, że opady i woda ze stopionego śniegu przeniknęły do ​​warstw izolacji, paroizolacji i jastrychu, niszcząc je znacząco. Dlatego konieczne jest rozebranie wszystkich tych warstw. Czasami starają się nie dotykać jastrychu, a jedynie przeprowadzają naprawy na mokrych obszarach. Chociaż lepiej jest usunąć całą warstwę jastrychu, aby uzyskać pewną gwarancję. A potem przywróć wszystkie warstwy papy z późniejszym układaniem membrany PVC w kilku warstwach. Okazuje się, że ta opcja naprawy jest najdroższa i pracochłonna .

Na naszej stronie można znaleźć kontakty firm budowlanych które oferują audyt prac budowlanych, napraw dachów, przebudowy i przebudowy domów. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Aby uniknąć problemów związanych z poważnymi naprawami, zaleca się okresowe kontrolowanie płaskiego dachu pod kątem drobnych usterek i podejmowanie pilnych działań w celu ich wyeliminowania. A także do przeprowadzenia czyszczenia samolotu z gruzu, który, jak pokazuje praktyka, jest często przyczyną pojawienia się wad. Oznacza to, że w ten sposób można uniknąć dużych wydatków pieniężnych, ponieważ na przykład naprawa płaskiego dachu w Moskwie kosztuje dużo pieniędzy. Oto średnie ceny operacji:

• instalacja membrany PVC w jednej warstwie - 600 rubli. / m² ;

• demontaż ściśle zadaszenia - 400 rubli. / m ²;

• instalacja izolacji z warstwą 100 mm - 250 rubli. / m402;

  4444

• zabieg podkładowy - 110 rubli. / m² ;

• wypełnienie jastrychu - 550 rub. / m² ;

• układanie pary lub hydroizolacji - 60 rubli. / m² ;

• sprzątanie i wywóz śmieci - 3000 rub. / t .

W filmie ekspert opowiada, jak naprawić płaski dach pokryty membraną PVC:

Jak naprawić mieszkanie dach pokryty innymi materiałami rolowanymi

Oprócz membran PVC, które należą do grupy samoprzylepnych materiałów rolkowych, płaskie dachy są pokryte innymi produktami typu rolkowego:

• Przyklejone 40>. Aby to zrobić, użyj masy bitumicznej , która jest najpierw nakładana na powierzchnię dachu, a następnie nie rozłożona na paski i powlekanie rolkowe, toczenie jej za pomocą wałka. Opaski, jak we wszystkich technologiach, układane są z zakładką 10-15 cm, krawędzie zakładki są również pokryte masą uszczelniającą.

• Spawany dach . Jest to również materiał walcowany , tylko jest ogrzewany otwartym płomieniem z palnika gazowego przed jego ułożeniem. Bitum osadzony na odwrotnej stronie materiału topi się i staje się półpłynny. Służy również jako klej.

Może to być interesujące! W artykule na temat poniższego linku przeczytaj o naprawie dachu w Moskwie: ceny napraw dachu dachowego.

Napraw te pokrycia dachowe inaczej niż membrany PVC. Na przykład, jeśli są to drobne wady: małe pęknięcia lub dziury, to są one po prostu pokryte masą bitumiczną, są nakładane szpatułką.

Jeśli wady dachu są duże, na przykład długie i szerokie pęknięcie (otwór), to jest ono pokryte łatą z tego samego materiału co sam dach. Łata jest wycinana o więcej niż wielkość skazy o 5-10 cm, sama wada jest dobrze traktowana masą bitumiczną, łata jest układana, walcowana za pomocą wałka, a po wysuszeniu nakładana jest kolejna gruba warstwa masy uszczelniającej, pokrywająca cały obszar łaty i granice stawów.

Jeśli wada płaskiego dachu jest pęcherzem powietrza lub wybrzuszeniem, w wyniku którego wilgoć dostaje się pod powłokę, Uszkodzony obszar jest cięty na cztery połówki ostrym nożem, jak pokazano na zdjęciu poniżej, dalej:

• osusz obszar wadliwy suszarką do budynków;

• potraktowane mastyksem ;

• wciśnięte płatki cięcia na miejsce;

• zwijaj je za pomocą wałka ;

• są traktowane mastyksem ;

• są układane na uszkodzonych działka krosująca ;

• naciskają go i zwijają go za pomocą wałka;

na nakładają masę bitumiczną na grubą warstwę.

Podobnie jak w przypadku membran z PVC, remont dachu płaskiego pokryty innymi rodzajami materiałów rolkowych, jest produkowany w ten sam sposób. Oznacza to całkowity demontaż pokrycia dachowego lub całkowity demontaż wszystkich warstw, na których położono dach.

Film pokazuje jedną z technologii naprawy płaskiego dachu:

Może być interesująca! W artykule na poniższym linku przeczytaj o rozszerzeniu amnestii daczy - co robić, gdzie biegać i jak legitymizować budynki na stronie.

Naprawa płaskiego dachu z profesjonalnej podłogi

Najczęściej profesjonalna podłoga nie działa z dwóch powodów:

• skrócona żywotność z powodu warstwy ochronne stają się cieńsze, stąd powstają przetoki (otwory przelotowe) i obszary pokryte rdzą;

• duże obciążenie punktowe , co prowadzi do powstawania otworów lub silnej wklęsłości materiału , a to prowadzi do powstawania szczelin na styku dwóch paneli.

Idealnym rozwiązaniem w pierwszym przypadku jest całkowita wymiana pokrycia dachowego. Ponieważ materiał zużyty w czasie i obciążenia naturalne ulegną uszkodzeniu przez cały czas. A jego naprawa to strata pieniędzy, czasu i wysiłku.

Jeśli chodzi o drugą opcję, małe otwory można naprawić, przedłużając żywotność profilowanych arkuszy. Napraw trochę technologię. Jednym z najczęściej używanych jest układanie łaty wyciętej z rolki pokrycia dachowego z bitumu polimerowego. Robią to w następujący sposób:

• oczyścić miejsce wady ;

• wysuszyć ;

371 traktowane masą bitumiczną ; 44
• umieścić plaster , dobrze go naciskając i walcowanie za pomocą wałka;

• kolejna warstwa mastyksowa jest nakładana na górę z pełnym zamknięciem połączeń dwóch materiałów wokół łaty.

Film opowiada o materiałach, za pomocą których można naprawić dach płaski:

Może bądź interesujący! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o ptaszarni w kanadyjskim lesie: dla dwóch osób i 12 ptaków.

Wnioski na temat

Rozebraliśmy więc temat naprawy płaskich dachów.Z dostarczonych informacji wynika, że ​​złożoność tego procesu, a co za tym idzie cena napraw, zależy od złożoności wad, ich liczby. Dlatego nie jest konieczne doprowadzenie dachu do stanu, w którym konieczne jest przeprowadzenie większych napraw. Wystarczy przynajmniej raz w roku przeprowadzić kontrolę pod kątem występowania wad. A potem pozbądź się ich.