projekty, ceny budowy w Moskwie, zdjęcie

Kamienne domy były budowane przez cały czas. Ceniono ich siłę i trwałość, tworząc poczucie bezpieczeństwa. Sto lat temu takie domy zbudowano z kamienia naturalnego lub cegły. Dzisiaj dom nazywa się kamieniem, jeśli nie tylko naturalnym, ale do jego budowy użyto sztucznego kamienia. Projekty kamiennych domów pozwalają zamienić się w rzeczywistość głównym marzeniem wielu właścicieli - wygodnym, niezawodnym i pięknym mieszkaniem dla ich rodzin.

Mistrzowie kamiennego domu są praktyczni i dobrze ugruntowani

Co sprawia, że ​​budynki z kamienia są dobre

Wiele mieszkańcy środkowego pasa preferują kamienne domy. Taka popularność wiąże się z właściwościami materiału:

• Trwałość. Kamienne budynki nie mają ograniczeń życia; z należytą starannością są w stanie służyć kilku pokoleniom rodziny bez utraty siły i komfortu.

• Niezawodność . Ze względu na twardość kamienia dom łatwo wytrzymuje sezonowe zmiany pogody, wytrzymuje deszcz, mróz i wiatr.

• Bezpretensjonalność. Kamień nie wymaga regularnego leczenia (jak drewno).

• Bezpieczeństwo pożarowe. Kamień nie pali się.

• Właściwości fizyczne. Niezawodna izolacja akustyczna i ochrona przed ciepłem.

• Opcje projektowania i wykończenia. Ograniczona tylko wyobraźnią architekta i projektanta.

Rodzaje materiałów na domy z kamienia

Do budowy domów wiejskich użyj:

• Naturalny (naturalny) kamień. Piaskowiec, tuf, wapień, marmur, granit.

• Cegła. 2 rodzaje cegieł są szeroko rozpowszechnione - ceramika (z wypalanej gliny, czerwono-brązowa) i krzemianowa (poddana obróbce ciśnieniowej mieszanina piasku i wapna, biała). 2

• bloki. Ceramika, pianobeton, krzemian gazowy (produkty wielkoformatowe o porowatej strukturze).

Zdjęcie kamiennego domu z piaskowca przy budowie fasady

О Projekty „pod klucz”

Projekty domów z kamienia Firmy budowlane oferują różnorodne gotowe projekty domów kamiennych, które w razie potrzeby można zmienić lub uzupełnić. Wielu programistów pracuje bezpośrednio ze sprawdzonymi producentami i dostawcami kamienia budowlanego, co pozwala na dostarczanie materiałów bez marż. Dzięki takiemu podejściu koszt budowy kapitału może okazać się niższy niż średnia rynkowa.

Przy zamawianiu pełnego zakresu usług budowlanych firmy zapewniają bezpłatny projekt domu (o dowolnej liczbie pięter). Możesz dowolnie wybrać układ pokoi, opcja, którą lubisz, wykończenie zewnętrzne i dekoracja wnętrz. Architekci i projektanci przerabiają projekt, biorąc pod uwagę życzenia przyszłego właściciela, bez naruszania funkcjonalnych i estetycznych właściwości budynku.

Po podjęciu decyzji o budowie z kamienia, warto zapoznać się z właściwościami materiałów naturalnych i sztucznych. Pomoże to dokonać świadomego wyboru i zarezerwować odpowiednie zakwaterowanie na pobyt stały, tanie. Cena domu z cegły pod klucz w tym przypadku może być niższa niż cena istniejąca nawet na rynku wtórnym.

Domy z kamienia naturalnego

Jest mało prawdopodobne, aby istniał inny, ten sam trwały i niezawodny materiał budowlany, jak kamień naturalny. Ściany domu z kamienia naturalnego mają duży margines bezpieczeństwa i nie wymagają poważnej naprawy przez dziesięciolecia.

Fasada łupkowa nadaje domowi naturalnego kamienia stylowy wygląd i zachwyca gości

Najbardziej popularne w budownictwie Skały to wapień, łupek, granit, piaskowiec, skała łupkowa i marmur. Główne zalety takich domów (oprócz wytrzymałości) to:

• Izolacja termiczna. Kamienne mury niezawodnie chronią mieszkańców domu przed zimowym zimnem i letnim upałem.

• Zrównoważony rozwój. Kamień nie emituje substancji, które mogłyby zaszkodzić osobie.

• Właściwości estetyczne. Nieograniczona różnorodność kolorów i tekstur tworzy indywidualny urok domu.

Główne wady to:

• Cena. Budowa domu z naturalnego materiału będzie kosztować znaczną kwotę. Na koszt wpływa zarówno cena kamienia, jak i koszty transportu i układania tak ciężkiego materiału.

• Konserwacja cieplna. Zdolność kamienia naturalnego do zatrzymywania ciepła nie jest na najwyższym poziomie (niższym niż w przypadku elementów budowlanych), dlatego taki dom wymaga dodatkowego ocieplenia.

W nowoczesnej konstrukcji kamień naturalny jest używany bardzo rzadko do budowy ścian. Jest z powodzeniem stosowany do prac wykończeniowych i okładzinowych; naturalna fasada chroni powierzchnię pod spodem i poprawia właściwości izolacyjne ścian, zmniejszając koszty i wagę.

Cienkościenna cegła w fasadzie i otworze okna

Na naszej stronie możesz znaleźć najbardziej popularne projekty kamiennych domów firm budowlanych prezentowane na wystawie domów „Kraj niskiego wzrostu”.

Kamienne domy z cegły

Cegła jest używana w budownictwie prywatnym na większą skalę niż kamień naturalny. Ta popularna technologia opiera się na wieloletnim doświadczeniu i udoskonalonych technikach budowlanych. Budynki z cegły są znane ze swojej trwałości (firmy budowlane zapewniają 50 lat gwarancji na materiały) i nienaganny wygląd. Cechy budynków z cegły obejmują:

• Subtelności konstrukcji. Aby zbudować dom wysokiej jakości, wymagane są umiejętności i doświadczenie zawodowe.

• Specyfikacje. Cegła nie pochłania dobrze wilgoci, jest odporna na zamarzanie i zatrzymuje ciepło.

• Cena. Stosunkowo drogi materiał budowlany, bardziej praktyczny niż kamień naturalny, ale droższy niż bloki ścienne.

• Wykończenie. Zewnętrzne ściany z cegły są piękne bez dodatkowej (dekoracyjnej) powłoki.

Kamienne domy z bloków

Projekty kamiennych domów i domków z podobnych materiałów nazywane są kamiennymi domami prefabrykowanymi. Branża budowlana ma kilka odmian elementów budowlanych o wspólnych zaletach:

• Konstrukcja. Jest prowadzony szybko ze względu na duży rozmiar i niską wagę produktów. Ściany bloków nie wymagają tak solidnego fundamentu jak cegła.

Nowoczesny projekt domu z bloków gazowo-krzemianowych

• Specyfikacje. Mają podobne parametry (niepalne; mogą być używane we wszystkich warunkach klimatycznych, jeśli są prawidłowo używane); różnica polega na wyglądzie powierzchni produktów i wadze. Wszystkie bloki mają dobre właściwości termoizolacyjne (lepsze niż cegła), ale inaczej absorbują wilgoć.

• Cena. Tanie materiały budowlane.

• Wykończenie. Nieestetyczny wygląd bloków jest ich główną wadą, którą można łatwo naprawić za pomocą wykańczania, zakrywania ścian zewnętrznych tynkiem lub układania wentylowanej fasady. Ściany wewnętrzne wyłożone są ramowymi materiałami wykończeniowymi lub otynkowane.

Przy wyborze materiału warto skonsultować się ze specjalistą. Każdy typ bloków ma funkcje, które mogą odegrać kluczową rolę w projekcie:

Informacje o tym, który materiał wybrać do budowy domu na wideo:

Na naszej stronie internetowej można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują usługi projektowania domów. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Blok ceramiczny

Blok ceramiczny (kamień ceramiczny, ciepły lub porowaty kremowy) w porównaniu z krzemianowymi materiałami ściennymi:

Opcja przyjazna dla środowiska - dom z ceramiki budowlanej (bloki ceramiczne)

Krzemian materiały ścienne (beton piankowy, krzemian gazowy, bloki glinowo-betonowe)

Sztuczne kamienie porowate są szeroko stosowane w budownictwie prywatnym. Budowanie domu z bloków ściennych jest porównywalne pod względem szybkości do domów drewnianych; bloki są stosowane zarówno do ścian zewnętrznych, jak i wewnętrznych. W domach ich lekkich betonów nie potrzeba skomplikowanych fundamentów. Ściany z pianki i gliny nie obawiają się wilgoci ze względu na swoją strukturę (wewnętrzne pory są szczelne); ściany z krzemianu gazowego wymagają izolacji od wilgoci, ponieważ mają tendencję do wchłaniania go.

Cechy budowy kamiennych domów

Firma budowlana zakłada przygotowanie projektu, w tym obliczenia budowy i czasu trwania prac. Przygotowywane są również szacunki, kupowane są wysokiej jakości materiały. Profesjonalni budowniczowie budują niezawodne budynki dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości nowoczesnych technologii budowlanych.

O tym, co jest lepsze - blok gazowy lub cegła na kamienny dom na filmie:

Tanie domy z kamienia

W kwestii budowy domu z kamienia finanse są często głównym czynnikiem ograniczającym. Konsultanci firmy oferują domy w innej kategorii cenowej, wśród których znaczną część zajmują projekty blokowe.Nowoczesne technologie pozwalają na budowanie wielkich budynków bloków ściennych o doskonałych parametrach użytkowych:

• Dom jest znacznie tańszy niż cegła lub kamień.

• Konstrukcja jest znacznie szybsza (bloki są duże i ważą mniej).

• Dzięki przestrzeganiu technologii dom okazuje się być ciepły i wodoodporny.

Aby niedrogo zbudować dom do stałego zamieszkania z cegły pod klucz, stosuje się pewne uproszczenia technologii. W obliczu cegły lub kamienia naturalnego zastępuje się wykończenie elewacji (tynk lub dachówka), ściany nośne są cieńsze i ocieplone, stropy żelbetowe zastępowane są drewnianymi. Za cenę takiego domu z cegły można zbliżyć się do konstrukcji bloków, pozostając bardziej praktycznym (bardziej wytrzymałym).

Warstwa cegły licowej sprawia, że ​​struktura bloku jest silniejsza i piękniejsza

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o epoce kamiennej wnętrza.

Co decyduje o kosztach projektów z kamienia

Kamienne budynki zawsze były poszukiwanym typem mieszkania. Pomimo faktu, że budowa domu z kamienia oznacza wydawanie większej ilości pieniędzy, wielu uważa tę opcję za opłacalną inwestycję. Cena domu będzie więcej niż spłacać jego niezawodność i komfort; koszty budowy obejmują kilka pozycji:

• Projekt. Rozmiar i konfiguracja projektu mają bezpośredni wpływ na ostateczną cenę. Nie ma znaczenia, czy dom będzie miał jedno czy dwa piętra, bez względu na to, czy jest przeznaczony na pobyt stały, czy tymczasowy, jaki jest jego obszar.

• Charakterystyka techniczna projektu (do ustalenia po konsultacji z klientem). Obejmuje to grubość ścian nośnych, obecność piwnicy i poddasza, rodzaj dachu i inne parametry.

• Materiały (zakup i dostawa).

• Roboty budowlane. Zajmij znaczną część budżetu. W przypadku budynków z kamienia wymagane są głębokie fundamenty i żelbetowe podłogi; Z reguły wykonuje się piwnicę, garaż i werandę.

• Prace wykończeniowe. Wykończenie cegłą lub kamieniem naturalnym zwiększa trwałość konstrukcji bloku i koszt budowy (cena materiału okładzinowego i pracy, zwiększając szerokość fundamentu).

Koszt kamiennego domu zależy od kilku czynników

Średnie ceny kamiennych domów (Region moskiewski):

Domy do 100 m ² .

Cegła - 2,5–3,1 mln rubli. , z pianobetonu - 1,9-2,4 mln rubli.

Domy do 150 m ² .

Cegła - 4,8-5,7 mln rubli. , z pianobetonu - 3,1-3,4 mln rubli.

Domy do 200 m ² . 2

Cegła - 6,9-7,4 mln rubli. , z pianobetonu - 4,2-4,6 mln rubli.

O niskich cenach kamiennych domów

Niektóre firmy budowlane przyciągają klientów wspólną popularnością marketingową - niskimi cenami za swoje usługi, tłumacząc swoją tanią nieobecność pośredników, własną produkcją i flotą. Po bliższym przyjrzeniu się okazuje się:

• Opcja 1. Wskazuje się koszt pracy, klient sam kupuje materiały.

• Opcja 2. Wskazany jest koszt nie wszystkich prac (nic nie może kosztować - fundamentów, izolacji, wewnętrznych przegród lub hydroizolacji). Wykonanie pominiętych prac jest oferowane za dodatkową opłatą.

• Opcja 3. Obliczenia wykorzystują najbardziej uproszczoną konstrukcję - prostokątny dom bez nadmiaru architektury, bez piwnicy i z najtańszymi materiałami wykończeniowymi.

Niski koszt kamiennego domu jest zawsze trochę podejrzany.

Aby uniknąć nieplanowane (a więc podwójnie nieprzyjemne) nadpłaty, należy dokładnie przeanalizować informacje pochodzące od firmy. Zwróć szczególną uwagę na:

• listę prac i materiałów;

• ceny materiałów (można porównać z cenami firm handlowych);

17.1

objętości materiałów zadeklarowanych w oszacowaniu.

Odpowiedzialne organizacje budowlane proponują budowę domu z kamienia, dostarczającego szczegółowych szacunków i stopniowego harmonogramu prac. Po podpisaniu umowy koszty pracy i materiałów nie ulegają zmianie.

O licowaniu elewacji cegłą na wideo:

Etapy budowy kamienicy pod klucz 13>

Budowa kamiennego domu przechodzi przez kilka etapów:

• Opracowanie dokumentacji projektowej.

• Roboty ziemne. Przygotowywane jest terytorium, przygotowywana jest fundacja, organizowany jest drenaż.

• Konstrukcja skrzyni ładunkowej. Równocześnie wznoszone są ściany, nakładki międzywarstwowe i dach.

Kamienna okładzina nadaje się zarówno do klasycznych, jak i nowoczesnych stylów architektonicznych kamiennych domów

• Wykonywana jest izolacja budynku, wykonywane jest wykończenie zgrubne.

• Dystrybucja komunikacji inżynierskiej. Podczas budowy domu pod klucz organizowane jest ogrzewanie i ścieki, woda, gaz i energia elektryczna są połączone.

• 1 H 20 najbardziej zaawansowany etap 19. Zainstalowano okna i drzwi oraz przeprowadzono czyste wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne.

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o kamieniu elewacji.

Wniosek

Istnieje wiele argumentów przemawiających za budową kamiennego domu prywatnego, który stał się klasykiem budownictwa wiejskiego. Przyszli właściciele często wybierają dom z kamienia pod klucz, pamiętając o jego trwałości i niezawodności. Zamawiając dom z kamienia od firmy budowlanej z dużym doświadczeniem, możesz uzyskać strukturę kapitałową, zaprojektowaną na wiele lat pracy przez cały rok.