Projekty domów i domków jednorodzinnych do 120 m2 pod klucz, jednopiętrowe, dwupiętrowe, ceny na budowę w Moskwie

Przed rozpoczęciem budowy domu wiejskiego przyszli właściciele wybierają miejsce budowy i odpowiedni projekt. Duża liczba klientów wybiera kompaktowe jedno- i dwukondygnacyjne budynki o powierzchni nieprzekraczającej 100-120 kwadratów. To rozwiązanie pozwala uzyskać wysokiej jakości obudowę z zestawem atrakcyjnych cech. Dobrze zaprojektowane projekty domów jednokondygnacyjnych o powierzchni do 120 m2 są w stanie zaspokoić wszystkie potrzeby właścicieli. Chociaż w takich domach nie znajdziesz sali bilardowej, piwnicy z winami ani basenu, mogą pomieścić wszystkie niezbędne udogodnienia i pozwalają prowadzić wygodne życie.

Różnorodność jednopiętrowych domów: kryteria wyboru

Domy wiejskie, powierzchnia który mieści się w przedziale od 90 do 120 metrów kwadratowych, słusznie uważany za złoty środek w prywatnych mieszkaniach; są atrakcyjne pod względem stosunku ceny do jakości i różnorodności oferowanych opcji. Wybierając dom, klient kieruje się kilkoma kryteriami:

• Wybór rodzaju projektu . Jeśli potrzebujesz wysokiej jakości domku, ale jesteś ograniczony w czasie, warto zatrzymać wybór wersji gotowej. Przygotowany projekt (wraz z rysunkami i obliczeniami) będzie kluczem do szybkiej budowy. Należy również pamiętać, że prosty dom przyspieszy ten proces; wdrożenie skomplikowanego architektonicznie planu będzie wymagało więcej czasu i pieniędzy. Jeśli typowe projekty z jakiegoś powodu nie pasują, tworzona jest oryginalna wersja.

• Wybór technologii . Rynek budowlany prezentuje różnorodne technologie budowy domu; wybór jest ograniczony jedynie budżetem i czasem przydzielonym przez klienta. Przed podjęciem ostatecznej decyzji zaleca się oszacowanie kosztów danej technologii poprzez wstępne obliczenie konstrukcji.

• Aspekty organizacyjne . Po wyborze przyszłego mieszkania klient ma do czynienia z regularnymi pytaniami, od wydawania pozwoleń na budowę, po wyszukiwanie i zatrudnianie ekip budowlanych (z równoległą oceną ich profesjonalizmu). Aby konstrukcja nie zgasła na początkowym etapie, rozsądną decyzją jest powierzenie całej pracy organizacji budowlanej solidnemu doświadczeniu.

Szacowanie powierzchni typowego domu

Jeśli trudno jest określić, którego domu potrzebujesz, możesz skorzystać z przybliżonego (szacunkowego) obliczenia. Taka ocena wykluczy nieodpowiednie plany rozmiarów i pomoże skrócić czas selekcji. Zakładając, że dom będzie miał standardową czteroosobową rodzinę (rodzice z dwójką dzieci), wielkość pokoi można ustawić w następujący sposób:

• Pokój dzienny (być może w połączeniu z jadalnia): 30 m ² .

  2020
• Sypialnia rodzice: 20 m52 2 .

• Pokoje dziecięce : po dwa z 10, łącznie 20 m52 2 .

  20
• Kuchnia : 10 m52 2 . 2 20 20 15 1 17 17 Przedpokój 18: 6 m 2 2 . 20
• Łazienka : 5 m52 2 . 20

• 17 kotłowni : 6 m52 2 .

• taras (weranda): 15 m 52 2 ; ganek: 4-5 m 52 2 .

Biorąc pod uwagę układ i wymiary - przybliżone rozwiązanie, które pasuje do domu nawet 120 kwadratów. Projekty domów do 120 m². m, dwupiętrowy i jednopiętrowy, potrzebujący dobrze zaprojektowanego układu pomieszczeń. W niewielkim domku wiejskim ważnym elementem jest obecność korytarzy i pokoi przejściowych. W irracjonalnie zaprojektowanym domu korytarze mogą wchłonąć dużą część powierzchni mieszkalnej, a pokoje przejściowe obniżą poziom komfortu.

Na naszej stronie internetowej można zapoznać się z najpopularniejszymi projektami jednopiętrowych domów firm budowlanych reprezentowanych na wystawie „Kraj niskiego wzrostu”.

Wybór stylu architektonicznego

Styl określa się na podstawie preferencji smakowych i ram budżetowych przyszłych właścicieli. Również teren i otoczenie przyszłej konstrukcji mogą mieć wpływ. Najbardziej poszukiwane są jednopiętrowe i dwupiętrowe domki wykonane w następujących stylach architektonicznych:

• Europejski styl (domy o prostym układzie). Główną zaletą takich projektów jest praktyczność i oszczędność budżetu. Prosty kształt geometryczny (kwadrat lub prostokąt) i racjonalnie zaplanowane pomieszczenia przyspieszają proces budowy. W takich budynkach piwnica i piwnica zwykle nie są zaspokojone, a inne elementy powodujące wzrost kosztów są ograniczone - wykusze, balkony i dachy o złożonej konstrukcji.

• Minimalizm .Istnieje kilka odmian - europejski funkcjonalizm, skandynawski styl ekologiczny i konstruktywizm, który ma rosyjskie korzenie. Minimalistyczny dom ma surowe kształty geometryczne i wygląda tak, jakby składał się z detali projektanta. Ten dom ma 120 metrów kwadratowych. m, projekt jest dwupiętrowy lub jednopiętrowy, charakteryzuje się brakiem wystroju fasady; Ma pragmatyczny układ i dobrze pasuje do każdego terenu.

• Nowoczesny styl niemiecki . Oprócz tradycyjnych domów i domków z muru pruskiego domki (w mniejszym stopniu) oferują na rynku piękne i praktyczne budynki w stylu niemieckim. Dzięki połączeniu elementów elewacyjnych (taras, wykusz, balkon, duże przedłużenia dachu) domy stają się tak cenne w naszych czasach. Styl charakteryzuje się podwójnymi szybami, a także panoramicznymi i narożnymi oknami. Planowanie często łączy kilka obszarów funkcjonalnych, co pozwala zaoszczędzić przestrzeń użytkową i stwarza warunki do ciekawych rozwiązań projektowych.

To może być interesujące! W artykuł na poniższym linku czytaj o domu baru z wykuszem.

Cechy typowych jednopiętrowych domów do 120 metrów kwadratowych.

Standardowe projekty realizowane są w innym stylu, co pozwala każdemu klientowi znaleźć opcję, która spełnia jego gusta i potrzeby. Domy wyróżniają się dobrze rozwiniętym rozwiązaniem architektonicznym i racjonalnym układem; Zalety standardowych projektów to następujące parametry:

• Zapisywanie budżetu na budowę . Jednopiętrowa konstrukcja nie jest nadwaga, masywna, kosztowna podstawa nie będzie potrzebna. Pozwala także na budowę domu na każdym rodzaju gleby. Rentowność osiąga się również dzięki prostej architekturze i minimalnej liczbie konstrukcji wsporczych.

• Oszczędności operacyjne . Kompaktowa konstrukcja oznacza zmniejszenie strat ciepła i rachunków za ogrzewanie.

• Komfort życia . Lokale znajdują się na tym samym poziomie, nie ma schodów - główne źródło obrażeń nie tylko dla dzieci i starszych członków rodziny.

Poniższe są uważane za wady jednopiętrowych domków natura:

• Budynek jednokondygnacyjny zajmuje dużo miejsca ; Wybór takiego domu może stać się irracjonalny dla skromnej działki lub działki o trudnym terenie.

• Baza zajmuje duży obszar . Ze względu na specyfikę gleby (głębokość zamarzania, gęstość, występowanie wód gruntowych) jej koszt może stać się zbyt wysoki.

• Dach ma dużą powierzchnię . Dach trudny w projektowaniu może zarządzać kosztownie.

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami kamiennych domów firm budowlanych reprezentowanych na wystawie niskich domów wiejskich.

Planowanie standardowych projektów do 120 metrów kwadratowych. m

Podstawą komfortowego życia i przytulnego wnętrza jest przemyślany układ; można go opisać w kilku pozycjach:

• Strefa rekreacyjna . Sypialnie starają się umieścić w tylnej części budynku.

  20
• Łazienka . Odpowiednim rozwiązaniem byłoby umieszczenie go obok kuchni; Uprości to (i obniży) koszty komunikacji inżynierskiej.

• Kotłownia . Wejście do kotłowni może być ukryte pod schodami; jeśli pozwala na to miejsce, umieszcza się tu również pralkę. Kotłownia jest potrzebna, jeśli planowane jest zainstalowanie kotła na paliwo stałe; na ścianie kuchennej jest wystarczająco dużo miejsca na elektryczny kocioł grzewczy.

• Wiele rozwiązań konstrukcyjnych zawiera baldachim dla samochodu lub garaż .

Dom o powierzchni do 120 kwadratów może być dwukondygnacyjny lub jednokondygnacyjny z poddaszem. W tym przypadku układ uzyskuje nowe funkcje:

• Obszar rekreacyjny jest przenoszony na szczyt; Czasami na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia dla gości lub sypialnia dla starszych członków rodziny.

• Na drugiej (poddaszu) podłodze nie tylko sypialnie , ale także biuro lub szkółka są często wyposażone. Główna sypialnia może mieć balkon.

Około domu o powierzchni 120 kwadratów w następującym filmie:

• Staje się ważnym problemem wybór odpowiednie schody .Oprócz estetycznego wyglądu powinien być wygodny, bezpieczny i nie zajmować dużo miejsca. Jeśli klatka schodowa jest zainstalowana w salonie, nie ma potrzeby projektowania dodatkowej sali przed nią.

• Dom dowolnego układu skorzysta (stanie się bardziej przytulny) z instalacji kominka .

• Przedni lub boczny garaż jest wymaganą częścią projektu, która zapisuje obszar serwisu. Garaże podziemne są rzadkie, ponieważ budowa zwiększa koszty.

Logicznie przemyślane planowanie obejmuje kompetentny podział na strefy pomieszczeń. Na etapie projektowania uwzględnia się nie tylko wielkość pomieszczeń, ale także dodatkowe elementy, które przyczyniają się do komfortowego życia. W klimacie strefy środkowej i północnych regionów Rosji konieczne są pewne niuanse:

• Sala . Tambour - ważne pomieszczenie, które chroni obudowę przed utratą ciepła i przeciągami. Często są wyposażone we wbudowane szafy na ubrania i buty, zapewniają miejsce do suszenia rzeczy.

• Całkowita przestrzeń strefa dzienna . Salon, jadalnia i kuchnia są często połączone w jedną przestrzeń, co pozwala na wykorzystanie ciekawych rozwiązań wnętrz.

• Garaż . Zamknięty, izolowany garaż jest typowym elementem jednopiętrowych domów, które starają się zlokalizować w aneksie, aby odizolować część mieszkalną od zapachów garażu.

To może być interesujące! W artykule na poniższy link przeczytaj o projekcie rzucania.

Materiały do ​​budowy i wykończenia

Domy o powierzchni do 120 metrów kwadratowych. m, których projekty reprezentują typowe rozwiązania, budowane są z niemal wszystkich materiałów obecnych na rynku budowlanym. Klient może wybrać gotową wersję w różnych konfiguracjach:

• Materiał ściany . Domki z cegły są znane z dobrej jakości i wszechstronności, budynki z drewna słyną z przyjazności dla środowiska i komfortu. Budynki blokowe mają ulepszone właściwości oszczędzania ciepła, a domy z metalową lub drewnianą ramą są atrakcyjne ze względu na szybką i wysokiej jakości instalację.

• Fundacja . Z reguły jest to monolityczny fundament pasów, czasem piwnica.

  20

• Zakładki . Może lub drewniany.

O stylowych projektach domów i domków w następującym filmie:

• Pokrycia dachowe . W typowych projektach najczęściej stosowane są płytki metalowe, bitumiczne i ceramiczne.

• Wykończenie elewacji . Można zastosować jeden rodzaj wykończenia - tynk, panele (wykonane z drewna lub tworzywa sztucznego), cegły klinkierowe, płytki naturalne lub ceramiczne. Spektakularny wygląd zewnętrzny można uzyskać, stosując kombinację dwóch lub trzech materiałów wykończeniowych.

Na naszej stronie można zapoznać się z najpopularniejszymi projektami domów z drewna podwójnego, drewna klejonego i drewna profilowanego z firm budowlanych reprezentowanych na wystawie Domy wiejskie niskopiętrowe.

Informacje o kupowaniu standardowych i indywidualnych projektów

Większość klientów woli kupować gotowe projekty, co daje szereg korzyści:

• Projekt jest w pełni gotowy do wdrożenia . W jego rozwoju uczestniczyli profesjonalni architekci i inżynierowie, co eliminuje możliwość błędów. Wiele projektów było wielokrotnie testowanych w praktyce.

• Projekt jest wyposażony w zestaw rysunków architektonicznych i budowlanych , obliczanie materiałów. Jest w pełni przygotowany do uzyskania pozwolenia na budowę.

• Szybka konstrukcja . Gotowe projekty są dostosowane do lokalnych warunków. Klient nie musi poświęcać czasu (i finansów) na badania geologiczne gleby, pomiary, obliczenia, korekty i ulepszenia. Dom w nowoczesnym stylu o prostym geometrycznym kształcie - idealny, jeśli chcesz szybko wejść do domku.

• Możliwość zmian . Firmy budowlane dążące do zapewnienia indywidualnego podejścia, spotykają się z klientami i pozwalają na dokonanie pewnych zmian w rysunkach konstrukcyjnych, materiałach lub układzie.

Jeśli z jakiegoś powodu gotowe domy nie są odpowiednie (potrzebujesz niestandardowego układu lub oryginalnego rozwiązania architektonicznego), dla Ciebie zostanie opracowany indywidualny projekt, w tym kontrakt pod klucz. Opracowanie projektu od podstaw będzie kosztować 150-750 rubli. / m ² całkowita powierzchnia domu. Na koszty rozwoju wpływają następujące czynniki:

• Teren cech terenu i gleby.

• Całkowita powierzchnia domu na wsi.

• Złożoność projektu (obecność dodatkowych elementów - tarasów, balkonów, wykuszy).

• Wybrane materiały .

O projekcie domu w stylu skandynawskim w następującym filmie:

Informacje o cenach typowych projektów

Nowoczesne małe domy wiejskie łączą komfort, rozsądne koszty budowy i estetykę zewnętrzną. Kupując gotowe projekty domów o powierzchni do 120 kwadratów, klienci mogą liczyć na następujące korzyści:

• Zapewnienie jakości .

• Pełny pakiet dokumentacji (kopia lustrzana jest wykonywana na zamówienie).

• Pomoc wykwalifikowanego specjalisty w wyborze najlepszej opcji.

• Możliwość realizacji (zamówienie budowy pod klucz).

Koszt standardowych projektów (części architektoniczne i konstrukcyjne) o powierzchni do 120 metrów kwadratowych. m przedstawiono na następujących figurach:

• Projekt jednopiętrowy (zadaszony taras, naturalna płytka), powierzchnia całkowita 100 m ² : 29,5- 30,5 tys. Rubli. ; dodatkowa kopia projektu - 4,5-6,3 tysięcy rubli.

• Projekt z pianobetonu (pierwsze piętro, połączone okładziny z drewnianą deską i tynkiem); całkowita powierzchnia 112 m52 2 : 17 29,3-30,2

• Projekt z betonu komórkowego (pierwsze piętro, poddasze, wielospadowy, wiata garażowa), powierzchnia całkowita 116 m ² : 30-32

• Projekt keramobloków i cegieł (1 piętro, dach na poddaszu), całkowita powierzchnia 115 m 52 2 2 533: 177 27,7-28,1 tys. rubli.

• Projekt murowany (dach mansardowy, balkon), powierzchnia całkowita 118 m 522 2 : 32,0–33,3

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami domów o powierzchni do 120 m 2 2 od firm budowlanych reprezentowanych na wystawie niskich domów wiejskich.

Wniosek

Każdy ma swój własny pomysł na dom marzeń - ktoś będzie testowany i komfortowy, gotowy projekt, ktoś chce uzyskać ekskluzywne zakwaterowanie, bez względu na czas i koszty finansowe. Przy wyborze przyszłego właściciela stara się wziąć pod uwagę wszystkie czynniki wpływające na wynik końcowy. Kompetentne odpowiedzi na pytania wynikające z tego można uzyskać, kontaktując się ze specjalistami firmy deweloperskiej, po czym możesz zaprojektować dla siebie lub kupić gotowy projekt w domu.

Oceń ten artykuł, próbowaliśmy dla ciebie