Projekty dwupiętrowych domów 7 na 9, układy 7x9, ceny na budowę w Moskwie, zdjęcia

Projekty małych domów i domków jednorodzinnych są stale poszukiwane. Takie budynki są wystarczająco wygodne dla przeciętnej rodziny - każdy z mieszkańców może otrzymać własny pokój. Mały dom jest szczególnie cenny, jeśli ziemia ma mały lub niewygodny kształt. W tym przypadku, wybierając projekt domu 7 na 9, dwukondygnacyjny lub z poddaszem, masz możliwość nie tylko uzyskania pełnoprawnego mieszkania, ale także zaoszczędzenia miejsca na inne przydatne rzeczy (ogród, altany lub wanny).

Zalety i wady dwupiętrowych domów

Kompaktowe dwupiętrowe domy mają wiele niezaprzeczalnych Korzyści:

• Oszczędności finansowe . Mały obszar domu oznacza niewielki obszar piwnicy, który jednak musi być wystarczająco mocny, aby wytrzymać dwa piętra. Jeśli jesteś zdecydowany zbudować murowany dom, możesz nie być w stanie zaoszczędzić na fundacji. Ale jeśli wybierzesz dom z bali lub szkieletu i opuścisz pokój w piwnicy, oszczędności będą prawdziwe.

• Oszczędności powierzchni . Oczywiste korzyści dla małej działki. Dwupiętrowy projekt domu 7x9 może mieć powierzchnię mieszkalną od 90 do 126 m 2 2 (w zależności od cech projektu). Konstrukcja takiego domku uwolni dodatkową przestrzeń, która pozwoli ozdobić miejsce altaną lub zafundować sobie kąpiel.

• Prezentacyjny wygląd . Dwupiętrowy budynek ma o wiele więcej możliwości, aby wyglądać solidniej niż dom z jednym piętrem. Obraz odtwarza zarówno wysokość, jak i możliwości architektoniczne - projekt fasady, kształt dachu, balkony i wykusze.

• Elastyczne planowanie . Nawet skromny dwupiętrowy domek ma znaczący potencjał w podziale przestrzeni wewnętrznej. Z reguły na pierwszym piętrze rodzina spędza większość dnia, drugie piętro przeznaczone jest na rekreację.

• Efektywny projekt . Dodatkową premią (która czasem staje się głównym argumentem przy wyborze dwupiętrowego domu) jest możliwość posiadania salonu z drugim światłem. Ten projekt (gdy nie ma sufitów w pomieszczeniu) tworzy efekt przestronności i wygląda bardzo stylowo.

• Komfort emocjonalny . Życie na drugim piętrze jest przez wielu uważane za bardziej komfortowe, zwłaszcza jeśli dom otoczony jest malowniczym krajobrazem.

Istnieją dwa piętra i wady związane z cechami konstrukcyjnymi:

• Kompleksowa komunikacja . Dodatkowe koszty finansowe będą wymagać organizacji ogrzewania przewodów, zaopatrzenia w wodę i urządzeń sanitarnych. Potrzebny będzie również rozbudowany system wentylacji i instalacji elektrycznej.

• Drabina . Nawet skromne schody będą wymagały 4-5 m 2 na każdym piętrze. A biorąc pod uwagę halę przed nim (kolejne 4-5 m 2 na każdym piętrze), obszar zajmowany przez to niezbędne urządzenie może osiągnąć do 18-20 m 2 2.

Dodatkowo schody pochłaniają znaczną ilość część użytecznego obszaru (czasami nawet 20%!), stanowi potencjalne źródło ryzyka dla najmłodszych i najstarszych członków rodziny. Z drugiej strony przestrzeń zajmowana przez schody nie jest całkowicie zagubiona - pod nią można urządzić spiżarnię lub przestronną szafę.

Różnorodność projektów

Dworek 7 na 9, dwupiętrowy, półmansardowy lub mansardowy, w większości przypadków przeznaczony do całorocznego życia. W budownictwie stosuje się dowolną technologię budowlaną, ale głównie domki są wykonane z takich materiałów:

• Cegła . Ceglane ściany są dobrym rozwiązaniem, ale wymagają solidnego fundamentu i są droższe niż inne materiały.

• Bloki gazowe i piankowe . Możesz uzyskać budżet i wysokiej jakości mieszkanie, nie gorsze od komfortu budynków z cegły i drewna.

• Drzewo . Często oferowane są projekty ze zwykłego (planowanego) lub profilowanego paska.Domy z klejonego drewna mają wyższe parametry operacyjne, ale są droższe.

• Konstrukcje ramowe . Pozwalają zaoszczędzić na fundamencie (ponieważ mają niewielką wagę). Opcja technologiczna i często niedoceniana.

Wybierając dom 7x9, szczególną uwagę należy zwrócić na budowę drugiego piętra, od której zależy ostateczny rozmiar obszaru użytecznego (czasami ważny). Konstruktywne piętro jest wybierane spośród następujących opcji:

• Pełna druga kondygnacja . W takim domu obszary pierwszego i drugiego piętra pokrywają się, a pod dachem znajduje się zimny strych. Budynek ma maksymalną powierzchnię użytkową.

• Semi-loft . W tym projekcie ściany zewnętrzne na drugim piętrze są zredukowane, a sufit ma znaczne nachylenie. Projekt pomieszczeń narzuca pewne ograniczenia - nachylenie sufitu utrudnia umieszczanie mebli i przemieszczanie ludzi.

• Poddasze . Ściany pomieszczeń drugiego piętra są przesunięte wewnątrz konstrukcji. Sufit ma dość akceptowalne małe nachylenie, ale ogólnie drugie piętro ma minimalną powierzchnię użytkową. Pomimo zmniejszenia przestrzeni życiowej, wielu zgadza się znieść ograniczenia, które są nieco równoważone przez oryginalny wygląd przestrzeni na poddaszu.

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami dwupiętrowych domów firm budowlanych reprezentowanych na wystawie „Kraj niskiego wzrostu”.

Cechy układu

Pomimo małej powierzchni, układ domu 7 na 9 pozwala na uwzględnienie wszystkich niezbędnych do komfortowej przestrzeni życiowej i przedłużenia (garaż, taras lub weranda). Projekty uzupełnia ganek, wykusze lub balkon, a także wysokiej jakości kominek.

Dwupiętrowy dom o wymiarach 7x9 nadaje się dla czterech osób (zwykle dwóch dorosłych i dwojga dzieci). W zależności od projektu drugiego piętra budynek może mieć inny układ.

Dom z poddaszem

Powierzchnia projektu wynosi około 90-100 m ² . W racjonalnie wykonanym planowaniu na podłodze pokoje są podzielone w następujący sposób:

• Na pierwszym piętrze . Tutaj planują miejsce na korytarz (często umiejscowiony w pobliżu szafy lub spiżarni), kotłownię i łazienkę. Salon jest często połączony w wspólną przestrzeń z kuchnią i jadalnią. Obszar pierwszego piętra można nieznacznie zwiększyć za pomocą okna wykuszowego.

• Na najwyższym piętrze . Przed schodami znajdują się trzy sypialnie i mały hall. Jeśli zmniejszysz rozmiar sypialni, możesz przeznaczyć miejsce na skromne studium.

Dom na półpiętrze

Powierzchnia domu może osiągnąć 100-120 m ² . Układ piętra pomieszczeń jest podzielony w następujący sposób:

• Pierwsze piętro . Teren jest podzielony na hol wejściowy, łazienkę, garderobę, kuchnię, kotłownię i salon. Umieść jadalnię w sypialni lub biurze.

• Najwyższe piętro . Istnieją dwie lub trzy sypialnie, łazienka. Sala przy schodach może mieć balkon.

Dwupiętrowy dom

Mieszkalny powierzchnia osiąga 126-132 m25 2 , na której rozmieszczone są takie pomieszczenia:

• Na pierwszym piętrze . Przestrzeń podzielona jest na hol wejściowy, przed schodami przedpokój, małą łazienkę (wannę zastępuje prysznic), kuchnię i przestronny salon.

• Na drugim piętrze . Zapewnia trzy lub cztery sypialnie, otaczający hol, łazienkę. Część mieszkalną domu można uzupełnić dwupiętrowym wykuszem.

Na naszej stronie internetowej można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują usługi budowy domów. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Projektowanie małych dwupiętrowych domów

Porównując stosunkowo wymiarowy jednopiętrowy dom 9 do 9, dwupiętrowy projekt domu 7x7 jest najbardziej uzasadniony ekonomicznie, jeśli liczba korytarzy i hal jest zminimalizowana. Przy wyborze projektu należy zwrócić uwagę na całkowitą powierzchnię bezużytecznych metrów kwadratowych. Istnieją opcje, w których całkowita powierzchnia takich pomieszczeń może osiągnąć 30% całkowitej powierzchni mieszkalnej, co jest całkowicie niedopuszczalne. Firmy budowlane oferują różnorodne projekty domów wiejskich z możliwością ich realizacji.

Projekty mogą być dwojakiego rodzaju:

• Typowy . Takie projekty są wygodne, ponieważ są dostosowane do regionu budowy (uwzględniają warunki klimatyczne i parametry gleby).Klient może dokonywać zmian (drugorzędne są bezpłatne, znaczące są płatne dodatkowo). Jeśli zamówisz nie tylko projekt, ale także budowę domu, projekt jest zazwyczaj bezpłatny.

• Oryginał . Możesz zamówić projekt w oryginalnym stylu lub w niestandardowym układzie, a zostanie on zaprojektowany od podstaw.

O domku z ramą dwuteową:

W rezultacie klient otrzymuje pełny pakiet dokumentacji projektowej, który składa się z kilku sekcji:

• Architektoniczny . Zestaw rysunków architektonicznych i budowlanych o dokładnych wymiarach.

• konstruktywne . Zawiera szczegółowy opis i charakterystykę elementów budynku - fundament, dach, podłogi.

• Inżynieria . Zawiera plan zaopatrzenia w wodę, systemy ogrzewania i odwadniania, plan wentylacji, instalację elektryczną.

Może to być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o projekcie domu 6 do 6.

Planowanie domów dwupiętrowych na działki niestandardowe

Projekt domu przeznaczonego do umieszczenia na wąskiej działce ma swoje własne cechy:

• Pojedyncza ściana jest wykonana bez okien - umożliwia to umieszczenie budynku blisko granicy działki (z uwzględnieniem norm sanitarnych). Miejsce jest tak dobrane, że przednia fasada jest skierowana w stronę bardziej oświetlonej części witryny.

• Spacja wzdłuż długości planu cienia (tył) w pomieszczeniach technicznych (kuchnia, spiżarnia, łazienka, kotłownia ). Wzdłuż ścian z dobrym oświetleniem ustaw pokój dzienny i sypialnię.

Projekt dwupiętrowych domów

Projekt domu 7x9 z doskonałym układem można wykonać w dowolnym stylu. Najbardziej poszukiwane obszary to: klasyczne budynki w stylu europejskim i bardziej śmiałe domy high-tech w znaczeniu architektonicznym. Popularne projekty bez ekscesów architektonicznych, estetycznie ograniczone. Aby taki dom nie wyglądał prymitywnie i nudno, jest ozdobiony tarasem lub werandą, fasada jest ozdobiona różnymi materiałami wykończeniowymi.

Budowa małych dwupiętrowych domów

Główną zaletą domów na poddaszu jest więcej niski koszt, w porównaniu z budynkami na dwóch pełnych piętrach. Z drugiej strony, w dwupiętrowym mieszkaniu, powierzchnia użytkowa na drugim piętrze nie ogranicza się do konstrukcji dachu, co zapewnia jej zalety: pełnowymiarowe pokoje, w których można zainstalować duże okna i wykorzystanie strychu.

Dla deweloperów, którzy zdecydowali się na dwupiętrowy dom o wymiarach 7x9, najlepszym rozwiązaniem dla budownictwa będzie skontaktowanie się z firmą budowlaną z dużym doświadczeniem. Specjaliści firmy będą mogli zaoferować kompleksowe usługi w zakresie budowy domu. Zalety pracy z profesjonalistami:

• Możliwość wyboru ukończonego (z poprawką w razie potrzeby) projektu lub zamówienia oryginalnego układu .

• Umowa i wykonanie wszystkich zezwoleń dokumentów .

• Przejrzysty szacunek dla wszystkich rodzajów prac i materiałów budowlanych.

• Zorganizowany proces . Dostawy materiałów przechodzą na plan, a budowa przebiega bez przestojów.

Domy prefabrykowane. Co to jest podwójna ramka głośności?

• Możliwość zapisania . Wiele organizacji pracuje bez pośredników z dostawcami materiałów i ma własną produkcję (zwłaszcza dla drewna).

• Jakość wykonania pracy bez przedpłaty (płatność po fakcie jest etap po etapie).

• Gwarancja jakości pracy (a czasem niektórych materiałów budowlanych).

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o projektach jednopiętrowych domów z cegły.

Ceny dwupiętrowych domów 7x9

Ceny niektórych typowych dwupiętrowych budynków w rejonie Moskwy wynoszą:

• Dom z baru (normalny lub profilowane) . Do 100 m25 2 26 - 720-950 tysięcy rubli. ; od 100 m25 2 26 - 1280-1 400 milionów rubli. Cena nie obejmuje fundacji; jest obliczany indywidualnie i może być taśmą, płytą lub śrubą palową.

• Dom z drewna klejonego pod klucz . Do 100 m25 2 26 - 2 150 - 3 350 milionów rubli. ; od 100 m25 2 26 - 3,260-4,870 milionów rubli.

  20
• Dom z pianki lub bloków gazowych . Do 100 m25 2 26 - 0,750-0. 950 milionów rubli. ; od 100 m 2 2 26 26 1340 890 milionów rubli.

• Dom szkieletowy . Do 100 m25 2 26 - 0,950-1. 550 milionów rubli. ; od 100 m25 2 26 - 1 130-1990 milionów rubli.Obudowa ramy jest liderem pod względem konstrukcji; z czasem można go rozszerzyć, dodając pomieszczenie mieszkalne lub gospodarcze.

Firmy budowlane chętnie spotykają się z klientem, doradzając mu i pozwalając na wprowadzanie zmian lub uzupełnień do dowolnego standardowego projektu, co w rezultacie pozwala uzyskać projekt domu 7x9 o doskonałym układzie, odpowiednim dla Twojej rodziny. Dopuszczalne są następujące zmiany:

• Przebudowa wnętrz.

• Suplement . Projekt można uzupełnić o garaż, wykusz, taras lub balkon.

• Zmiany w projekcie . Klient może wybrać grubość ścian i kształt dachu (klasyczny dach dwuspadowy można zastąpić dachem biodrowym lub spadzistym).

• Wybór materiałów . Łatwo jest wymienić materiał dachowy, zewnętrzny i wewnętrzny.

To może być interesujące! W artykule na poniższym linku przeczytaj o projektach domów na stoku.

Wniosek

Niezależnie od ostatecznego projektu dwupiętrowego domu wiejskiego 7 przez 9, jeśli jest on odpowiednio zaprojektowany i dostosowany do warunków konkretnej działki, a konstrukcja jest powierzona doświadczonemu brygadzistowi, wynik będzie wysokiej jakości, kompaktowy i ekonomiczny dom do całorocznego życia.