Projekty połączonych domów z kamienia i drewna do budowy pod klucz w Moskwie

Bogactwo nowoczesnych materiałów budowlanych i różne rozwiązania projektowe umożliwiają tworzenie połączonych domów z kamienia i drewna, których projekty łączą ekologiczną zgodność naturalnego masywu z wytrzymałością cegły. Klient takich budynków otrzymuje estetyczną i niedrogą konstrukcję.

Kombinowane domy na obecnym etapie rozwoju rynku są jedną z szybkich opcji wybudował nowoczesny dom wiejski o ograniczonym budżecie. Cechy wizualne i funkcjonalne nie ustępują droższym projektom.

Historia połączonych domów

Pierwsze wzmianki o wykorzystaniu materiałów łączonych w budowie domów sięgają XV wieku, kiedy to w północnych i górskich regionach pojawiły się domy z kamienia i drewna.

Europejska tradycja budowy połączonych domów to domy z muru pruskiego zbudowane w Europie Wschodniej i Skandynawii.

Cechą charakterystyczną takich budynków jest konstrukcja masywnej drewnianej ramy, która jest następnie wypełniona kamieniem naturalnym.

Połączenie dobrego kamiennego fundamentu (lub piwnicy) z jasnymi elementami naturalnego drewna nie tylko wygląda estetycznie, ale także pozwala stworzyć trwałe mieszkanie, które wytrzyma trudne warunki pogodowe. W średniowiecznej Austrii i Niemczech domy z muru pruskiego były często używane w budynkach miejskich.

Schronisko jest wariantem połączonych domów, który jest powszechny na górskich przedmieściach Europy. Uważa się, że Alpy stały się miejscem narodzin schroniska, a pierwsze domy tego stylu zostały zbudowane przez pasterzy. W okresie XVI-XVII wieku, solidne i przestronne budynki, z łatwością mieszczące kilka pokoleń rodzin, były wykonane z kamienia i drewna, dekoracja zewnętrzna została wykonana z wapienia. W przeciwieństwie do domów z muru pruskiego, dach schroniska był raczej niski i spadzisty, dzięki czemu wnętrze było niezawodnie chronione przed warunkami atmosferycznymi. Górne piętra domu zostały wzniesione z masywnego drewna sosnowego, które ostatecznie pociemniało, nadając mieszkaniu jeszcze bardziej wspaniały wygląd.

Nowoczesna konstrukcja połączonych domów z drewna i cegły, z całą różnorodnością technologii nie uległy znaczącym zmianom. Fundament i piwnica to nadal kamienne konstrukcje, rama jest nadal wykonana z litych drewnianych desek, a zewnętrzne wykończenie często imituje tradycyjny tynk.

Cechy domku połączone domy na wideo:

Cechy kombinacji materiałów podczas budowy połączonych domów

Nowoczesne domy połączone są z różnych modyfikacje kamienia lub betonu na pierwszym piętrze i drewna - na drugim.

Tradycyjnie parter jest wykonany z kamienia naturalnego lub sztucznego, bloków piankowych lub gazowych, monolitycznych konstrukcji żelbetowych, cegieł, a nawet konstrukcji z ramą. Ta druga opcja należy do kategorii klasy ekonomicznej i ma zmniejszoną wytrzymałość, więc budowa budynków powyżej 3 pięter jest niedopuszczalna. Na pierwszym piętrze połączonych domów średniej kategorii cenowej znajdują się pomieszczenia mieszkalne: kuchnia, kotłownia, garaż. Jeśli właściciele planują projekt kominka, zaleca się również umieszczenie go na pierwszym piętrze.

Pokoje dzienne są tradycyjnie usytuowane na drugim i trzecim piętrze, wykonane z naturalnego drewna. Popularne materiały do ​​ognioodporności i obróbki antykorozyjnej drewna zachowują przyjemny wygląd i funkcjonalność materiału. Dlatego prace wykończeniowe najczęściej ograniczają się do pokrywania ścian przezroczystym lakierem, a także instalowania dodatkowych elementów dekoracyjnych.

Wspólne kombinacje materiałów dla podobnych domów

Połączenie konstrukcji żelbetowej, przyciętej z kamienia, u podstawy domu, w którym znajduje się piwnica, i nadbudówki z zaokrąglonego bala. Ta kombinacja nie tylko wygląda poważnie, ale także zapewnia trwałość i przyjazność dla środowiska całego budynku. Domy z bali i kamienia są najtrwalszą i najdroższą opcją budowy.

Budżetowa wersja domu łączonego to połączenie bloków piankowych i naturalnego drewna. Takie materiały sugerują dokładne wykończenie pierwszego piętra, biorąc pod uwagę dodatkowe uszczelnienie wymagane do użycia bloków.

Projekty takich połączonych domów są najbardziej poszukiwane na nowoczesnym rynku ze względu na ich przystępną cenę i trwałość.

Projekt i budowa domów połączonych

Cechą charakterystyczną takich projektów jest połączenie solidnych kamiennych ścian pierwszego piętra i strychu z lżejszych materiałów. Dlatego też, chociaż w tym przypadku potrzebna będzie pełnoprawna podstawa, obciążenia na niej będą niższe niż podczas budowy dwupiętrowego domu z kamienia. Biorąc pod uwagę, że fundacja stanowi prawie jedną trzecią budżetu, oszczędności mogą być namacalne. Ponadto drewno często nie wymaga dodatkowego wykończenia, więc materiały okładzinowe na drugim piętrze mogą nie być potrzebne.

Połączona technologia znacznie skraca czas kurczenie się gotowego domu: zaleca się „osadzenie” całkowicie drewnianego domu do 2 lat, aby uniknąć deformacji materiałów wykończeniowych. Po zakończeniu prac budowlanych można przenieść się do domów z kamienną piwnicą, po ukończeniu tylko pierwszego piętra.

Dodatkowe oszczędności w budowie połączonych domów to niewielkie wydatki na izolację termiczną. W przeciwieństwie do domu murowanego, połączony dom wymaga mniejszej ilości materiałów termoizolacyjnych. W przeciwieństwie do całkowicie drewnianego mieszkania, dom łączący oba materiały nie wymaga starannego traktowania związkami hydrofobowymi.

W rezultacie Oprócz przystępnej ceny i przyjemnego wyglądu właściciel połączonego domu otrzymuje optymalną konstrukcję z technologicznego punktu widzenia, w której materiały są używane „na swoim miejscu”. Drewno wrażliwe na wilgoć jest usuwane z ziemi, a kamień ogniotrwały, który jest niewygodny dla życia (bez odpowiedniego wykończenia), jest wykorzystywany do budowy „technicznych” pomieszczeń.

Cechy wizualne gotowego budynku stanowią dodatkową „premię” przy wyborze domu połączonego. Naturalne drewno wygląda solidnie i estetycznie, a otynkowany cokół nadaje całości budynku poważny wygląd. Nowoczesne materiały wykończeniowe pozwalają zaaranżować przednią część w tym samym stylu i zachować „jedność przeciwieństw” w połączeniu kamienia i drewna.

Wyraźnie o projektowaniu i budowie połączonego domu na wideo:

Zalety i wady technologii połączonych domów

Główną zaletą wyboru kombinacji Domy wykonane z kamienia i drewna to jego trwałość, odporność na wpływy zewnętrzne. Dzięki kamiennemu parterowi budynek jest mniej zniszczony przez wilgoć, a drewniana nadbudowa lepiej zatrzymuje ciepło.

Walory estetyczne gotowego budynku zachwycą miłośników stylizowanych budynków, rozległych panoramicznych okien i po prostu oryginalnych rozwiązań architektonicznych.

Całkowity koszt takiego mieszkania jest często niższy niż koszt budowy prostego domu z drewna lub kamienia ze względu na najbardziej efektywne wykorzystanie materiałów, co zmniejsza koszty ich przetwarzania.

Oddzielne piętro, zbudowane z kamienia, umożliwia oddzielenie pomieszczeń gospodarczych od mieszkalnych. W ten sposób dom jest podzielony na obszary wspólne i prywatne, co zwiększa komfort życia.

Główną cechą konstrukcji takich domów, często wynikającą z wad, jest potrzeba precyzyjnego przestrzegania technologii budowlanych. Na przykład, dla kombinacji drewna i kamienia, musisz zbudować wytrzymałe stalowe sworznie w murze i zapewnić wysoki poziom hydroizolacji.

Należy również pamiętać, że domki mogą być budowane zarówno dla projektów budżetowych, jak i VIP. W tym drugim przypadku pierwsze piętro będzie ogromne, a jego budowa będzie wymagać specjalistycznego sprzętu i wysoko wykwalifikowanych zespołów budowlanych. Najwyższy poziom kosztu takiego domu będzie ograniczony jedynie wyobraźnią i możliwościami klienta.

Opcje budżetowe dla połączonych domów

Opcje pozwalające zaoszczędzić pieniądze, Korzystając z technologii budowy połączonych domów, są dwa.

Zmniejszenie powierzchni końcowego budynku obniży koszty materiałów budowlanych i wykończeniowych. Na przykład waga domu będzie niewielka, więc nie wymaga skomplikowanej podstawy.Miniaturowe domy nie potrzebują potężnego systemu grzewczego, starannego przygotowania terenu i zaprojektowania wielkogabarytowej podstawy.

Bardziej ryzykowną opcją jest oszczędzanie na materiałach budowlanych. Zdecydowanie zaleca się skonsultowanie się z ekspertami, architektami, projektantami, zanim wybierzesz bardziej przystępną ofertę mieszkaniową. Ogólnie rzecz biorąc, wybór tańszych materiałów na pierwsze piętro domu pomoże obniżyć koszty budowy: na przykład konstrukcja z betonu komórkowego lub szkieletu pozwoli właścicielom zaoszczędzić dużo pieniędzy.

Etapy budowy i ceny domów połączonych pod klucz

Zamówienie domu pod klucz składa się z kilku podstawowych kroków.

Początkowym etapem jest przygotowanie projektu projektowego przyszłej obudowy, z uwzględnieniem wszystkich życzeń klienta. Z reguły wykorzystywane są gotowe projekty, dostosowane do wymagań konkretnego klienta.

Uzgodniony projekt zostaje przeniesiony do pracy zespołu budowlanego. Przede wszystkim buduje się fundament dla przyszłego domu, biorąc pod uwagę wszystkie cechy szczególne gleby. Wspólne opcje to fundamenty listew i płyt, odpowiednie dla większości gleb.

Ściany z cegły, bloków lub kamienia są zbudowane na gotowym fundamencie, tworząc piwnicę budynku. Pod koniec tego etapu instalowane są zakładki, na których zostanie położona podłoga drugiego piętra.

Ściany mieszkań, które tradycyjnie znajdują się powyżej kamiennej piwnicy, są wzniesione z zaokrąglonego bala lub klejonego drewna. Jednocześnie konieczne jest zainstalowanie metalowych kołków, aby drewno pasowało ciasno i bezpiecznie do kamiennej podstawy.

Po ukończeniu budowy ścian przystępują do montażu dachu, a także zapewnienia materiałów izolacyjnych do domu . Ostatnim etapem rzeczywistych prac budowlanych jest montaż dachu.

Gotowy budynek jest wyposażony w komunikację inżynierską, a także zewnętrzne i wewnętrzne prace wykończeniowe.

Przed złożeniem zamówienia na budowę domu pod klucz należy wybrać niezawodną firmę, która może nie tylko szybko, ale również jakościowo wykonać pracę ze wszystkimi technologicznymi cechami budynku.

Również o budowie połączonego domu na wideo:

W zależności od obszaru, materiałów i reputacji dewelopera, koszt budowy pod klucz zacznij od 2 milionów rubli (połączone domy z pianki i drewna, wielkość budynku 10x8 metrów, powierzchnia mieszkania - 140 metrów kwadratowych). Mieszkania o klasie komfortowej lub luksusowej, wyposażone w pokoje na poddaszu, obszerne werandy, garaże i przestronne klatki schodowe, mogą kosztować do 4 milionów rubli. Zasadniczo górny limit kosztów mieszkania zależy tylko od wyobraźni klientów i wybranych materiałów.

Typowe projekty domów połączonych

Większość nowoczesnych podmiejskich właścicieli nieruchomości woli budować domy na podstawie uzgodnionych już standardowych projektów. Niezbędne zmiany wprowadzane są na etapie koordynacji projektu architektonicznego ze specjalistami firmy.

Na naszej stronie internetowej można zapoznać się z najpopularniejszymi projektami połączonych domów od firm budowlanych reprezentowanych na wystawie niskich domów wiejskich.

Domy łączone Domki letniskowe

Klasyczny dom łączony z kamienia i drewna w nowoczesnym znaczeniu tego domku - ze spadzistym dachem, drugim piętrem z drewna i lekką podstawą z gipsu.

Domy łączone z kamienia i drewna

Tradycyjny, trwały i bardzo poważny wygląd - mieszkania z drewna i kamienia, miłe dla właścicieli dzięki połączeniu wytrzymałości, przyjemnego mikroklimatu i naturalnych materiałów.

Domy łączone z cegieł i drewna

Ceglana podstawa wygląda ciekawiej wizualnie, poza tym takie mieszkania nie wymagają zewnętrznego wykończenia, co oszczędza właścicielom czasu i środków finansowych.

Ekonomiczne projekty mieszkaniowe od piankowe bloki i drewno

Popularną opcją konstrukcyjną na rynku rosyjskim są trwałe i ekonomiczne projekty bloków piankowych i drewna. Szeroka gama materiałów wykończeniowych pozwala na stworzenie niemal każdego wyglądu podobnego budynku.

Wniosek

Domy połączone są oryginalną i trwałą opcją tworzenia domu podmiejskiego. Nietrywialny wygląd, optymalne wykorzystanie drewna i kamienia z punktu widzenia technologii, a także niski koszt przyczyniają się do szerokiej dystrybucji tej technologii wykonania.