rodzaje mieszkań, zalety i wady, zdjęcie

Szybkość budowy i stosunkowo niski koszt to jedna z głównych zalet technologii budowy domu szkieletowego. Ponadto lekka i trwała konstrukcja domu szkieletowego daje możliwość wdrożenia różnych rozwiązań projektowych. Wszystkie te czynniki sprawiają, że „szkielet” jest popularny na podmiejskim rynku nieruchomości.

Czym jest technologia ramy

Rama jest podstawą takiego domu. Konstrukcja składa się z pionowych słupków i poziomych taśm. Po zalaniu podkładu montuje się i osłania ramę. W innych przypadkach do budowy domu wykorzystywane są gotowe panele ścienne. Następnie zajmują się izolacją, hydroizolacją.

Na początku budowy konieczne jest przedstawienie celu budowanego budynku: na pobyt czasowy w sezonie letnim lub na stałe użytkowanie mieszkania.

Plusy i minusy domów szkieletowych

Podobnie jak wszystkie domy, obiekty konstrukcji ramowych mają swoje własne pozytywne i negatywne cechy wyróżniające. Dzięki ulepszeniu technologii konstrukcji ramowej następuje wzrost jakości i niezawodności tych domów. Pozytywne cechy konstrukcji obudów to:

• Dom jest ciepły . Mała grubość ściany jest w stanie utrzymać ciepły klimat w pomieszczeniu, co potwierdzają nie tylko budowniczowie, ale także mieszkańcy.

• Prędkość konstrukcji i nie ma potrzeby używania ciężkich maszyn. Dzięki profesjonalnemu zespołowi proces budowy potrwa kilka tygodni.

• Ekonomiczna konserwacja . Ze względu na zdolność takich domów do zatrzymywania ciepła w pomieszczeniu, mniejszy będzie koszt ogrzewania budynku. Ciepło w pomieszczeniu może być przechowywane przez wystarczająco długi okres. Komfortowa temperatura pozostanie w letnim upale, ponieważ pomieszczenie chłodzone klimatyzacją pozostanie tak długo.

• Niski koszt budowy . Niska cena technologii konstrukcji drewnianych i ramowych pozwala ludziom budować mieszkania dla siebie ze średnim dochodem.

• Różne opcje architektury . Lekki drewniany dom może mieć balkony, tarasy, werandy. Inne pomysły projektowe można zrealizować przy niższych kosztach finansowych niż budynki z cegły i kamienia.

• Możliwość budowy konstrukcji o każdej porze roku .

Należy również zwrócić uwagę na negatywne cechy, aby je poprawić:

• Niewystarczająca izolacja akustyczna . Ten problem rozwiązano za pomocą materiałów izolujących dźwięk.

• Materiały łatwopalne . Nie da się nazwać drewna ognioodpornego, dlatego do impregnacji drewna stosuje się wszystkie rodzaje środków ogniochronnych lub nakłada się je na powierzchnię jako część farby w celu zwiększenia odporności ogniowej.

• Krótkie użycie . W większym stopniu dotyczy to izolacji na zewnątrz, ale po trzech dekadach trzeba ją wymienić.

• Drzewo gnije . Ten brak może objawiać się w złej wierze producentów materiałów budowlanych lub budowniczych.

• Klęska drzewa przez grzyb . Jest to szczególnie widoczne w przypadku dużej wilgotności. Dodatkowa wentylacja, wietrzenie, leczenie materiałami antyseptycznymi może temu zapobiec.

• Prawdopodobieństwo niewystarczającej wydajności środowiskowej . Wyjątkowo drewniana konstrukcja jest bez wątpienia ekologiczna. Obiekt ramy nie jest całkowicie drewniany, obejmuje izolację, klej, inne materiały. Firma budowlana, która szanuje siebie i klienta, zawsze zapewni certyfikaty jakości dla użytych materiałów.

• Gryzonie, owady . Materiały do ​​przetwarzania pomagają zapobiegać rozprzestrzenianiu się owadów, a myszy zazwyczaj trafiają tam, gdzie mogą jeść, niezależnie od materiału, z którego zbudowany jest dom.

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami domów szkieletowych firm budowlanych reprezentowanych na wystawie „Kraj niskiego wzrostu”.

Rodzaje konstrukcji ramy

Obecnie istnieją następujące typy konstrukcji obudowy ramy:

Rama z kolumnami wspierającymi . Ta metoda budowy mieszkań obejmuje zastosowanie filarów o przekroju okrągłym lub kwadratowym. Najczęściej stosowany w budownictwie niemieszkalnym (magazyny, hangary).

Ten typ konstrukcji obudowy ramy jest nierozerwalnie związany z połączeniem ram słupowych z wylewanym fundamentem. Podczas budowy budynku mieszkalnego technologia konstrukcji ramowej z filarami nośnymi prawie się eliminuje.

Z ramą nośną z płyt . Z obecną konstrukcją domu ramowego, najbardziej popularna jest opcja z krawędziami. Zwiększone zapotrzebowanie na taką technologię wynika z niskiego kosztu materiałów, łatwości przechowywania i produkcji.

Ten typ obudowy obejmuje technologie dwóch opcji:

1. „Platforma” jest najpopularniejszą metodą budowy. Technologia ta obejmuje następujące działania: orurowanie na fundamencie, platforma nakładania się pierwszego piętra, konstrukcja ramy (montowana w pozycji poziomej na platformie), podnoszenie pionowe i poziomowanie ścian ramy, a następnie nakładanie się na siebie lub pokrycie dachu.

2. „Balun” - ściany są zbudowane w kolejności od podłogi do podłogi. Nakładanie się na podłogę jest zamocowane na stojakach ramowych. Ściany są montowane w pozycji pionowej. Ta metoda jest mniej opłacalna, wymaga dostępności materiałów budowlanych wyższej jakości (suche deski strugane bez odchyleń osi) i większej liczby pracowników.

Na naszej stronie można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferować usługę budowy domów szkieletowych. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

kanadyjska technologia . Budowa domów odbywa się przy użyciu gotowych wielowarstwowych paneli (z izolacją), tworząc ciepłą, mocną ścianę, gotową do instalacji. Izolacja przez natryskiwanie jest nakładana na arkusze płyty OSB i mocowana za pomocą innego arkusza na odwrotnej stronie.

niemieckiej technologii budowy domów szkieletowych . Niemiecka technologia obudów ramowych obejmuje fabryczne przygotowanie wszystkich szczegółów projektu lub planu w postaci gotowych do zainstalowania zestawów. Pozostaje tylko zmontować budynek z pomocą specjalistów, co jest realizowane bardzo szybko.

Fakhverk . Jest to tradycyjna konstrukcja ramowa, która pojawiła się kilka wieków temu. Z biegiem czasu technologia jest tylko ulepszana, materiały budowlane zmieniają się. Konstrukcja ramy, izolowana, wykonywane są prace izolacyjne.

Może być interesujący! 24> W artykule na poniższym linku przeczytaj o podłodze roboczej w domu szkieletowym.

O wycieczce po produkcji domów z ramami, zobacz następujący film:

Wybór fundamentu pod dom szkieletowy

Na początku układania fundamentów należy mieć pewność co do poprawności pracy, aby zapewnić jej trwałość i niezawodność w przyszłości. Do wyboru odpowiedniego fundamentu zgodnie z ciężarem konstrukcji i cech geologicznych obszaru istnieją następujące opcje:

1. Fundamentowo-śrubowa podstawa - ma małe wymagania dla gleby i terenu (leżą na stok, na ziemi z mułem lub torfem). Pale wytrzymują dwupiętrową konstrukcję ramy. Najbardziej ekonomiczny w czasie i kosztach.

2. Monolityczna płyta jest najdroższym fundamentem i reprezentuje nakładanie się pierwszego piętra budynku. Istnieje niebezpieczeństwo, że ze względu na nachylenie płyty dom może być również zmrużony, dlatego prowadzone są badania na terenie ziemi.

3. Fundament pasowy jest idealnym wyborem dla gęstej gleby i płytkiego zamarzania gleby. Używany w konstrukcji jednopiętrowej, daje jednolity ciąg, bardzo niezawodną opcję, ale z wysokimi kosztami materiałowymi i pracochłonnymi.

Czy konieczne jest ogrzanie domu szkieletowego

Aby zapewnić komfortowy pobyt, konieczne jest utrzymanie optymalnego reżimu temperaturowego o każdej porze roku. Izolacja termiczna ścian może chronić przed zimowym mrozem i letnim upałem.

Ocieplenie w domu przy użyciu technologii ramowej polega na ułożeniu materiału izolacyjnego między stojakami na ramy.

Grzejniki mają następujące typy:

1. Wełna mineralna - najpopularniejsza izolacja, to płyta lub rolka, ma doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Jest wysoce toksyczny, niestabilny na wilgoć, co wymaga dodatkowego uszczelnienia.

2. Ecowool jest pochodzenia naturalnego i składa się z pokruszonego papieru gazetowego impregnowanego solami kwasu borowego. Nie ma toksyczności, szybko się naprawia, ale instalacja wymaga obecności specjalisty.

3. Pianka polipropylenowa - ma niewielką wagę i niski koszt. Nie wchłania wilgoci, więc nie ma potrzeby dodatkowej ochrony przed wilgocią. Niska jakość izolacji akustycznej, spalanie powoduje uwalnianie toksyn. 2

211 Poliuretan jest materiałem typu ciekłego natryskiwanym na powierzchnię. Następnie pianka twardnieje i zapewnia dobrą izolację termiczną. Niepalny i toksyczny. Najdroższa opcja.

To, czy paroizolacja jest konieczna dla ścian

Para wodna wchodząca do materiału izolacyjnego powoduje pogorszenie właściwości izolacyjnych ściany. Aby temu zapobiec, zainstaluj paroizolację. Zastosowana bariera paroszczelna ma wielowarstwową porowatą strukturę, która umożliwia cyrkulację powietrza przez ścianę.

To może być interesujące! W artykule na poniższy link przeczytaj o ramce dom 6 do 4.

Wykorzystanie materiałów do dekoracji zewnętrznej domu

Okładzina zewnętrzna to nie tylko przód budynku, ale także środki ochronne przed wpływem warunków atmosferycznych. Wykończenie jest wykonywane przy użyciu tych materiałów:

1. Siding jest dostępny, trwały, atrakcyjny wygląd, zapewnia ochronę przed opadami atmosferycznymi. Istnieje wiele rodzajów tego materiału (stal, drewno, cement).

2. Kamień dekoracyjny lub cegła - nadaje budynkowi kamienny wygląd. Różnorodność kolorów otwiera możliwości dla manifestacji różnych pomysłów projektowych. Projekt jest dość ciężki i drogi.

3. Dom blokowy - doskonale łączy jakość i oszczędność kosztów oraz zapewnia ochronę przed złą pogodą.

Zgodność ekologiczna domu szkieletowego

Aby określić zgodność ekologiczną, musisz wiedzieć, z czego budowane są domy szkieletowe. Rama wykonana jest z drewna, osłony domów z ramą z tego samego materiału.

Zobacz film o przyjaznym środowisku domku z ramami:

Słaba przyjazność dla środowiska domu zbudowanego z drewna może zostać osiągnięta tylko wtedy, gdy technologia nie jest przestrzegana niż grzech ”. szare ekipy budowlane:

• Zwiększona wilgotność powoduje gnicie i pleśń, więc drewno musi być wystarczająco wysuszone. Kupując drewno bez certyfikatu jakości, trudno jest zapewnić wystarczające wyschnięcie drewna.

• Stosowanie środków antyseptycznych, związków przeciwpożarowych (środków zmniejszających palność), kleje mogą zwiększać toksyczność. Dlatego też tutaj konieczne jest wymaganie certyfikatów jakości, które wskazują skład zastosowanych rozwiązań.

Trwałość domu szkieletowego

Na Zachodzie, podczas budowy firmy, wszystkie warunki tego procesu są ściśle przestrzegane. W naszej rzeczywistości nie zawsze działa.

W przypadku niedostatecznego wysuszenia i niewłaściwego zastosowania środka antyseptycznego mogą pojawić się grzyby i pleśń.

Leczenie środkiem antyseptycznym będzie skuteczne nie dłużej niż 15-20 lat. W celu ponownego przetworzenia konieczne będzie zdemontowanie ściany, co stanowi dodatkowy koszt pieniędzy i wysiłku.

Na podstawie powyższego można założyć, że czas życia domu szkieletowego wyniesie około 30 lat.

Więcej informacji na temat kosztu domu z ramkami można znaleźć w następującym filmie:

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj, jak zbudowano dom szkieletowy.

Wniosek

Niezwykle ważne jest, aby wszystkie technologie budowlane i cechy procesu były ściśle przestrzegane przez profesjonalne firmy budowlane.

Po przeanalizowaniu wszystkich zalet i wad budowy domów w ramie, możesz zaakceptować lub odrzucić ten pomysł, aby wyeliminować rozczarowanie w przyszłości.