istota, zalety i wady technologii, projektów i cen „pod klucz” w Moskwie

Początkowo fińskie domy w Europie nazywano budynkami z klejonego drewna - wysokobudżetowe budowle domowe ze skróconym czasem budowy. Klimat jest surowy (25% terytorium kraju leży w kole podbiegunowym), a rosnące ceny energii z roku na rok skłoniły fińskich inżynierów do opracowania nowej, tańszej technologii.

Pierwsze domy z podwójnego drewna pojawiły się w Finlandii ponad 40 lat temu i natychmiast stały się obiektem bliskiej uwagi sąsiadów. Wszyscy byli zainteresowani pytaniami o cechy technologii, efektywność energetyczną budynków i minimalne inwestycje. Od tego czasu nazwa domów stała się nazwą domową; budowane są nie tylko w Rosji, ale także w Norwegii, Estonii, Czechach, Austrii, Niemczech i Wielkiej Brytanii.

Istota technologii

Nazwa technologii wskazuje metodę formowania ścian służący jako alternatywa dla klasycznych domów drewnianych. Ściana jest konstrukcją dwóch drewnianych elementów (płaszczyzn) z luką wypełnioną izolacją. Cechami technologii są następujące elementy:

• Materiał ściany . Drewno profilowane, dokładnie suszone w komorach próżniowych.

• Izolacja cieplna . Stosuje się niepalne i przyjazne dla środowiska włókno, często wełnę mineralną.

• Szczelne połączenie konstrukcji ścian za pomocą metody blokowania czop-rowek, która zapewnia niezbędną sztywność konstrukcji.

Technologia ta stanowi udane połączenie najlepszych cech budynków ciętych, w kształcie prętów i ram:

• Naturalne materiały i życie przyjazne dla środowiska, jak w pokrojonym domu;

• Dokładność geometryczna części i łatwość montażu, jak w kształcie pręta;

• Ciepło i znaczne oszczędności energii 20, jak w ramie.

Zalety i wady technologii

Domy, zbudowany w technologii podwójnego pręta, wyróżnia się wysoką estetyką. Detale zachowują naturalną fakturę drewna, co czyni ten budynek atrakcyjnym dla fanów stylu ekologicznego, a jego ściany są główną atrakcją wnętrza. Profesjonalni konstruktorzy zauważają kilka innych zalet, dzięki którym takie domy są w stałym zapotrzebowaniu:

• Jakość . Służy do produkcji części produkowanych fabrycznie, dla których nie jest potrzebne dodatkowe mocowanie.

• Niezawodność . Wytrzymałość konstrukcji zapewnia sztywne połączenie zgodnie z zasadą domu z bali, systemu cierno-rowkowego.

• Rentowność . W porównaniu z innymi technologiami, możesz zaoszczędzić do 30% budżetu bez nakładania środków na wykończenie.

• Prędkość montażu . Gotowe części o precyzyjnie dobranych wymiarach pozwalają budować dom z dużą prędkością (z przygotowanego materiału, instalacja domu o powierzchni do 100 m 92 2 zajmuje 6-8 dni).

• Sezonowość . Instalacja może być przeprowadzona o każdej porze roku, ponieważ nie ma „mokrej” pracy.

• Bezpieczeństwo . Powierzchnie drewniane są poddawane działaniu środka zmniejszającego palność, opóźniając rozprzestrzenianie się płomienia, do izolacji stosowane są materiały niepalne.

• Sprawność cieplna . Trójwarstwowa konstrukcja ściany dobrze oszczędza ciepło (sprawność ściany z podwójnym prętem o parametrach 44x150x44, ścianki z drewna klejonego warstwowo o grubości 250 mm i zaokrąglonego pnia o średnicy 270 mm pokrywają się).

• Przepuszczalność pary . Domek z podwójnym drewnem utrzymuje korzystny mikroklimat, dostosowując poziom wilgotności w pokojach.

• Przyjazność dla środowiska . Elementy konstrukcyjne wykonane są z naturalnego litego drewna (sosna, osika i klon, rzadziej - modrzew, dąb i cedr), bez użycia kleju technicznego.

jest utrzymywany w dwupiętrowym mieszkaniu jak każdy prawdziwy obiekt (a zatem niedoskonały ) świata, domy z podwójnego drewna mają swoje wady:

• Ryzyko kurczenia się izolacji . Możliwe przy słabej instalacji przy użyciu płyty wełny mineralnej. Przy użyciu ecowoolu (izolacja masowa) możliwość ta jest zminimalizowana.

• Pęknięcia . Powstają, jeśli w produkcji domokomplektta stosuje się nierównomiernie lub niecałkowicie wysuszone drewno.

• Ryzyko nierównomiernego kurczenia się konstrukcji drewnianych . Nierównomierny skurcz (z deformacją powierzchni ścian i wyglądem pęknięć) jest możliwy w nowo wybudowanym domu z silnym mrozem. Środkiem zapobiegawczym jest użycie wysokiej jakości materiałów.

• Trudność naprawy .Wymień konstrukcję części (uszkodzona korona) może używać gniazd, co jest bardzo problematyczne. Komunikacja przebiega przez zamek i pokrywa się pod skórą. W razie potrzeby wymień je, usuwając tylko materiały okładzinowe.

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami domów z podwójnego baru firm budowlanych prezentowanych na wystawie domów „Kraj niskiego wzrostu”.

Zapotrzebowanie na barierę przeciwwilgociową

Ściany domu, zbudowane w technologii podwójnego pręta, są paroprzepuszczalne, to znaczy, że są w stanie pochłonąć nadmiar pary wodnej z powietrza i zwrócić ją, przywracając naturalną wilgotność w pomieszczeniu.

Technologia nie zapewnia zastosowania folii barierowej dla pary w ścianach. Umieszczony między warstwami drewna nie przedłuży życia domu, ale zakłóci naturalną cyrkulację powietrza i doprowadzi do powstania kondensatu. W zależności od miejsca, w którym zostanie zlokalizowane (przed warstwą izolacyjną lub po niej), wilgoć gromadzi się na powierzchni drewnianej lub zostanie wchłonięta przez izolację. Zarówno to, jak i inne doprowadzą do uszkodzenia i zniszczenia ściany. Jedyne miejsce, w którym zaleca się wykonanie paroizolacji, to sufity.

O etapach budowy domu z podwójnej belki w następującym filmie wideo:

Jakie są oszczędności w zastosowaniu technologii podwójnej belki

Fisted Finowie dołożyli wszelkich starań, aby stworzyć technologię, która pozwoli im zaoszczędzić pieniądze zarówno na etapie budowy domu, jak i podczas jego późniejszej eksploatacji. Możesz poczuć jego zalety, poznając niektóre funkcje:

• W budżecie na budowę nie ma pozycji wydatków na izolację .

• Ze względu na lekkość konstrukcji budowlanych (waga doc-kit 100 m ² wynosi około 20 ton, waga konwencjonalnego pręta jest 2 razy większa) można zaoszczędzić na fundamencie . W większości przypadków podstawa paska jest zastępowana płytkim fundamentem taśmy lub fundamentem.

• Nie ma potrzeby przydzielania środków na wyposażenie specjalne .

• Wykańczanie można rozpocząć bez czekania na kurczenie (jest minimalne, 5-6 razy mniejsze niż kurczenie się domu z bali i rzadko osiąga 1 mm).

• Nie trzeba wydawać pieniędzy i czasu na ściany uszczelniające .

• Ściany wykonane z precyzyjnego sprzętu nie muszą być wypoziomowane i polerowane .

• Możliwe jest osiedlenie się w domu zaraz po instalacji (belka będzie broniona przez 1 rok).

• Nie przepłacisz za ogrzewanie domu; możesz ograniczyć się do ekonomicznego systemu ogrzewania. Izolacja termiczna ścian z podwójnego pręta o grubości 190-220 mm odpowiada izolacji termicznej ściany z pręta profilowanego o grubości 440 mm (1000 mm z cegły lub pianobetonu).

Na naszej stronie możesz znaleźć kontakty budowlane firmy oferujące usługi budowy domów z podwójnego drewna. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Cechy technologii budowlanej

Chociaż dom z podwójnego baru jest zbudowany w ciągu tygodnia (można zaobserwować, jak rośnie na naszych oczach), całkowity cykl budowy (o powierzchni do 100 m2) zajmuje około 2,5- 3 miesiące, co również nie jest złe. Należy rozumieć, że może to wykazywać pewne „pułapki”:

• Przygotowanie materiału może potrwać od 2 do 4 tygodni . Obejmuje to suszenie i cięcie materiału, a czas trwania procesu zależy w dużej mierze od początkowej zawartości wilgoci w drewnie. Nie zaleca się skrócenia czasu suszenia, zwiększy to prawdopodobieństwo deformacji ścian.

• Wiele firm nie sprzedaje podwójnego drewna domokomplekt bez montażu . Samoorganizacja jest bez wątpienia fascynującym i wartościowym doświadczeniem, ale wiadomo też, że „syn trudnych błędów”. Wykwalifikowani robotnicy uratują cię przed włożeniem własnych stożków, zaoszczędzenie pieniędzy i, co jest miłe, spędzą na niej najmniej czasu.

• Istnieją różne opcje izolacja . Zastosuj ecowool (przetworzony materiał naturalny), wełnę mineralną (sztuczna izolacja zawierająca klej) i polimery syntetyczne - piankę poliuretanową lub styropian. W każdym przypadku ważne jest obliczenie wymaganej ilości izolacji; jego wada sprawi, że ściany będą zimne. Eksperci nie zalecają stosowania trocin ze względu na ich wysoką higroskopijność i atrakcyjność dla myszy.

• Drzewo wymaga dodatkowego przetwarzania z antyseptycznym i ognioodpornym.Niektórzy producenci wykonują go samodzielnie, podczas przygotowywania zestawu do domu, inni dostarczają czystą deskę o naturalnej fakturze. W tym drugim przypadku ochrona murów będzie musiała zająć się tobą.

Informacje o przeglądzie dwupiętrowego domu w następującym filmie:

Ostatnie poprawki: wykończenie domu z podwójnego baru

Kolejną zaletą technologii podwójnego pręta jest brak wykończenia. Drewniana powierzchnia jest atrakcyjna sama w sobie i pasuje do każdego wnętrza. W każdym przypadku przy podejmowaniu decyzji o wykończeniu istnieją dwa sposoby:

• Materiały wykończeniowe w ogóle nie używają (zwłaszcza, jeśli części złomu zostały przetworzone przez producenta).

• W razie potrzeby można zmienić odcień drewna zgodnie ze standardową recepturą: powierzchnia jest zagruntowana, pomalowana lub zabarwiona, a następnie pokryta lakierem ochronnym. W tym przypadku zaleca się wybór naturalnych, zbliżonych do naturalnych odcieni palety kolorów.

To może być interesujące! W artykule na temat przeczytaj poniższy link o domach dwubelkowych.

Jeśli zdecydujesz się zastosować impregnację dekoracyjną, wybierz receptury sprawdzonych firm. Słynna przyjazność dla środowiska domu z podwójnym barem może być łatwo zanegowana, jeśli użyjesz niecertyfikowanych produktów pozbawionych skrupułów producentów. Takie lakiery i barwniki są często toksyczne i powodują alergie.

Minimalny koszt mieszkania z podwójnej belki pod klucz

Nie można jednoznacznie stwierdzić, ile projektu z podwójnych wiązek jest niemożliwe, ponieważ na rynku nie ma jednej, standardowej formy zestawu mieszkań. Cena za 1 m ² zależy od zestawu elementów oferowanych przez firmę budowlaną. Możesz wybrać jedną z kilku opcji montażu:

• Zestaw do częściowego samodzielnego montażu (jeśli na miejscu znajduje się fundament). Ma minimalny koszt i obejmuje gotowe numerowane elementy wykonane zgodnie z rysunkami montażowymi. Będziesz wznosił ściany nośne, wewnętrzne przegrody i sufity, montował system kratownicowy; i do dalszej pracy będzie musiał znaleźć innych artystów. Dom może być niedrogi, jeśli na działce znajdują się komunikaty. Cena zaczyna się od 8-9,5 tys. Rubli. / m92 2 .

• Zestaw podstawowy . Firma wykonuje pewne prace budowlane i instalacyjne: cykl zerowy z układem fundamentu śrubowego, konstrukcja ścian nośnych i przegród wewnętrznych, montaż okien plastikowych, montaż dachu z wybranym materiałem dachowym. Dom z podwójnego drewna, którego cena zaczyna się od 15,5-16,5 tys. Rubli. / m ² , jest atrakcyjną opcją dla znacznej części nabywców.

• Zestaw pod klucz . Podstawowy zestaw uzupełnia dekorowanie zewnętrzne i wewnętrzne oraz układanie komunikacji (zwykle instalacja przewodów elektrycznych i systemów grzewczych, a także systemów zasilania / odprowadzania wody). Projekt będzie kosztował 16-19 tysięcy rubli. / m92 2 .

• Projekt indywidualny . Będzie kosztować więcej niż jakikolwiek standard, ale będzie w pełni zgodny z pomysłami klienta dotyczącymi wspaniałego własnego domu. Takie projekty są ciekawe w szczegółach - taras, panoramiczne okna, przestronny salon z kominkiem, łaźnia parowa, drugie wejście. Popularnym rozwiązaniem jest dom z podwójnym oświetleniem, w którym przestrzeń między pierwszym a drugim piętrem jest połączona. To rozwiązanie rozszerza przestrzeń wewnętrzną, wypełnia ją światłem i wolnością niedostępną w normalnym pokoju. Ceny zaczynają się od 25-30 tysięcy rubli. / m92 2 93; jeśli materiały są zamawiane w Finlandii - 3-4 razy droższe.

Informacje o projekcie domku z podwójnej belki w następującym filmie:

To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o imitacji drewna.

Jak wybrać odpowiedni projekt

Skrajne opinie na temat cen projektów domów z podwójnej wiązki są równie błędne. Błędem jest zakładanie, że takie domy są tańsze niż mieszkania; Ci, którzy uważają, że budowa nie mniej niż 4-5 milionów nie jest w ogóle odpowiednia, dom na wsi może być wygodny i opłacalny w każdym segmencie, od ekonomii po premię; najważniejsze, że projekt był przemyślany, a materiały - jakość. Na wybór mogą mieć również wpływ następujące czynniki:

• Możliwości finansowe . Zakłada się, że przed wejściem do biura firmy budowlanej klient zdecydował się na ramy budżetowe, które jest gotowy przeznaczyć na budowę. Wielka pomoc może zapewnić wyspecjalizowanym specjalistom. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu pomogą Ci poruszać się w zawiłościach technologicznych i dokonać najlepszego wyboru.

• Cechy działki . Mogą mieć wpływ na ostateczny koszt projektu. Architekt zapyta o lokalizację i topografię terenu, drogi dojazdowe i możliwość podłączenia do scentralizowanego źródła gazu i wody.

• Wymagania klienta . Cokolwiek by nie było, architekt może pomóc je poprawić, a tym samym uniknąć błędów strategicznych. Tak więc jednopiętrowy dom z przestronnym tarasem lub werandą na małej działce zmniejszy możliwości kształtowania krajobrazu; projekt lepiej wybrać dwupiętrowy. Ważne jest również określenie stylu przyszłego domku. Mimo pewnych ograniczonych możliwości, projekty domów drewnianych prowadzone są w różnych stylach architektonicznych. Eko-styl, domek lub rustykalne jednostki. Coraz częściej klienci zwracają uwagę na projekty wykonane w nowoczesnym stylu ze skandynawskimi lub minimalistycznymi elementami.

  22 Funkcjonalność domku 20. Konieczne jest określenie nie tylko obszaru niezbędnego do komfortowego życia rodzinnego, ale także dodatkowych parametrów. Klient musi zrozumieć, czy potrzebuje garażu, dużej hali, magazynów i gabinetu; ile sypialni i łazienek potrzebujesz. W przypadku dużego domu może być konieczne przydzielenie miejsca na jadalnię kuchenną, kino domowe, siłownię, saunę i pokój relaksacyjny. Na życzenie klienta w elitarnych budynkach znajduje się kompleks spa z basenem i sauną, winoteką, przestronnym tarasem widokowym i salą bilardową.

Projekty i ceny domów z podwójnego drewna

Drewniany dworek z podwójnego drewna, zbudowany z zachowaniem technologii, będzie niezawodny i wygodny niezależnie od kategorii cenowej. Firmy budowlane, które dbają o swoją reputację, są traktowane na równi z każdym projektem. Klientom oferuje się standardową linię domów o dobrze przemyślanym układzie, dostosowywanych indywidualnie.

Domy dwuteowe, których projekty i ceny są dystrybuowane w szerokim zakresie, coraz bardziej przypominają rozsądną inwestycję. W regionie moskiewskim ceny takich projektów są następujące:

• Domy o powierzchni do 100 m ² : 900 - 1300 tysięcy rubli.

  22

  O powierzchni 19 od 100 do 200 m 2 2 93: 22

  Od 200 do 30092 9293: 20 2400 - 3500 tysięcy rubli.

Jeszcze kilka projektów domu z podwójnego drewna w następującym filmie:

To może być interesujące! W artykule na poniższym linku przeczytaj o farbie, aby naśladować bar na zewnątrz i wewnątrz pokoju.

Wniosek

Prywatne domy z podwójnego drewna, nowość dla wielu rosyjskich właścicieli domów, zostały zbudowane w Europie od ponad dziesięciu lat; Może to posłużyć jako pośredni dowód niezawodności technologii. Przy wyborze metody budowy ważne jest prawidłowe ustawienie osobistych priorytetów, aby zrozumieć, jakie wyniki chcesz uzyskać. A może dom, w ścianach, w których drogie drewno jest zastąpione przez skuteczną i trwałą izolację, będzie wydawał się wart uwagi.