Posiadanie własnej działki daje poczucie stabilności, niezawodności i pewności siebie w przyszłości. Jutro, oczywiście, może nie nadejść, jednak będziesz miał atut, który zawsze możesz sprzedać i przetrwać trudne czasy.
Ziemia zawsze będzie w cenie: jak widać z sowieckiego thrillera „Biała rosa”, podczas gdy młody i nieskrępowany syn bohatera grał na akordeonie, stary dziadek zabrał wspaniałą działkę z domem niedaleko miasta. Film można dodać do stylu „fantazji”, ale niestety otrzymali oni rekompensatę w postaci mieszkania. Mieszkańcy pomyśleliby teraz, że winę ponosi instrument muzyczny, ale pod koniec filmu, na twarzy emeryta, widać, że coś odgadł.
Pierwsza podróż na stronę: zwiedzanie terenu
Dobra strona zazdrości krewnym, dumie z dzieci i radości przyjaciół, więc musisz wybrać najlepszą.
Przeanalizujmy główne punkty, na które należy zwrócić uwagę:
-
Bliskość infrastruktury . Przedmiot jest opcjonalny, ale nadal lepiej wybrać miejsce bliżej sklepu spożywczego. Zwróć uwagę na drogi dojazdowe: w razie sytuacji awaryjnej dostęp do wozu strażackiego, karetki pogotowia będzie odgrywał decydującą rolę.
-
Sąsiedzi . Co dziwne, ale zanim kupisz działkę, musisz uważnie rozważyć terytorium sąsiadów. Lokalizacja studzienki ma ogromne znaczenie. Z reguły znajdują się w najbardziej niepozornych miejscach, a ignorancki sąsiad nie wie nawet, że pod oknami znajduje się szamba. Zwróć uwagę na obecność uprzedzeń u sąsiadów w kierunku przyszłego dworu.
Uwaga! Przejrzyj oficjalną stronę internetową „Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych” ze szczegółową mapą naprawy i monitorowania powodzi. Teren do życia powinien być suchy i względny.
-
Obecność niezarejestrowanej konstrukcji w toku . Nie zaleca się kupowania gruntów w budowie, ponieważ mogą wystąpić opóźnienia prawne. Najlepiej skorzystać z usług specjalistów - pomoże to uniknąć problemów sądowych, a poza tym udzielana pomoc nie jest droga.
-
Komunikacja . Obecność gazu, energii elektrycznej, centralnego zaopatrzenia w wodę, ścieków znacznie ułatwi budowę nowego domu, jednak medal ma minus: koszt gruntów będzie się znacznie różnić od „gołej” działki.
-
Jakość gleby . Nie zaleca się kupowania działki z piaszczystym podłożem lub na bagnach. W przeciwnym razie będziesz musiał pokryć solidną wzmocnioną podstawę, co znacznie zwiększy koszt domu. Ponadto niemożliwe byłoby wykonanie piwnicy, sauny lub garażu pod domem na gruncie. Jeśli terytorium jest „płaskie, jak twój były” - musisz to wziąć.
na naszej stronie internetowej Możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projektami domów drewnianych od firm budowlanych, prezentowanymi na wystawie domów w Niskiej wysokości.
Około 10 ważnych pytań, które musisz znać podczas wybierania działki pod budowę domu, zobacz następujący film:
Dodatkowe ciekawostki, które musisz dowiedzieć się
Jest oczywiste, że najważniejszą rzeczą jest płaski i suchy obszar, jeśli jednak występują niuanse, które mogą znacznie skomplikować życie w wiejskim domu. Po sprawdzeniu posiadłości, przejdź do szczegółowego badania codziennych problemów:
-
wywóz śmieci . Co dziwne, ale ta usługa nie jest dostępna w każdej wiosce. Jeśli planujesz mieszkać jako duża rodzina, to pytanie jest dla ciebie bardzo ważne. Istnieje alternatywa - prywatne firmy, które przychodzą do twojego domu raz na miesiąc lub kwartał. Ten element można dodać i oczyścić szambo. Sprawdź opcje prowadzenia samochodu na miejsce, a także oszacuj przyszłe położenie studzienki.
-
Sąsiedzi mają zwierzęta 22 lub zwierzęta gospodarskie 22.Dla miasta, które chce żyć cicho poza miastem, milczenie będzie sprawą zasad. Dlatego z wyprzedzeniem chodźcie dookoła wszystkich sąsiadów i rozmawiajcie dyskretnie.
-
Transport miejski . Pomimo tego, że we współczesnym świecie prawie każdy ma własny samochód, przystanek komunikacji miejskiej obok niego nie będzie zbędny. Z reguły stacje paliw są daleko, a nie fakt, że zimą można do nich dotrzeć. Rozważmy pewną autonomię systemu, jako alternatywny sposób rozwiązywania bieżących problemów.
To może być interesujące! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o głównych obawach przy wyborze wiejskiego domu i działki.
Element prawny przy zakupie działki
Umowa kupna i sprzedaży jest sporządzona w 2 egzemplarzach i podpisana w obecności notariusza. Po uzyskaniu prawa do działki automatycznie stajesz się podatnikiem, bez względu na to, czy go używasz, czy nie.
Uwaga! Zwróć uwagę na dokumenty towarzyszące stronie: cel wykorzystania posiadania jest zarejestrowany w paszporcie technicznym i określa rodzaj konstrukcji i normy.
Zanim kupisz teren pod budowę domu mieszkalnego, uważnie przestudiuj normy dotyczące lokalizacji budynków: na przykład dla wioski wiejskiej odległość od domu do ogrodzenia ze wszystkich stron nie powinna być mniejsza niż 3 metry, a to może być decydujące, czy działka jest wydłużona.
Zasady właściwego planowania planu domu wiejskiego w odniesieniu do granic lądowych przedstawiono na filmie:
To może być interesujące! В W artykule pod poniższym linkiem czytamy o atrakcjach krajobrazu - „pływających” schodach i ścieżkach ogrodowych, pod którymi może rosnąć trawa.
Wniosek
Zakup działki jest ważnym momentem w życiu każdej osoby, dlatego najlepiej jest zwrócić się do specjalistów, którzy pomogą nie tylko wybrać działkę w przystępnej cenie, ale także sporządzić umowę sprzedaży.
Oceń ten artykuł, próbowaliśmy dla ciebie
Szukaj
Powiązane artykuły
Hozblok z toaletą, drewutniami, prysznicem i innymi budynkami pod tym samym dachem, kup hozblok w rejonie Moskwy
Dzisiaj porozmawiamy o toalecie z prysznicem od hozblok. Razem zrozumiemy zalety i wady takiej struktury, rodzaje projektów, w których prysznic, toaleta i pomieszczenie gospodarcze znajdują się pod...
metoda obliczania odległości między krokwiami
Dach dwuspadowy jest najpopularniejszym projektem w budownictwie prywatnym. System dachu dwuspadowego kratownicy powinien stanowić platformę nośną do montażu dachu. Odpowiednio obliczony dwuspadowy...
Pensjonat w kraju: projekty, funkcje, układ
Letni pensjonat w kraju to wszechstronna drewniana konstrukcja, która jest budowana w wielu obszarach podmiejskich. Budynek ten może być wykorzystywany do różnych celów - jako pełnoprawne mieszkanie...
technologia instalacji, czyli pokrycie dachowe
Artykuł opisuje dach z miękkiej membrany - jego zalety i cechy, rodzaje materiałów. Klasyfikacja dachów według materiału i przeznaczenia, urządzenia kołowego pokrycia dachowego, etapów technologiczn...
Pokrycie podłogi w garażu: rodzaje, cechy, sposoby układania
W 90% przypadków podłoga w garażu jest monolityczną płytą żelbetową, która może wytrzymać poważne obciążenia, ale nie różni się pod względem wyglądu. W artykule opisano różne rodzaje wykładzin podło...