Jun 02, 2019

Jakie dokumenty są wymagane przy zawieraniu umowy sprzedaży gruntu i domu, czego szukać

Profesor Preobrazhensky próbował stworzyć mniej lub bardziej żującego człowieka z dobrego psa. Ostatnio zauważalny jest wzrost sprzedaży śledzia i czarnych dermatynowych płaszczy, więc eksperyment największego luminarza nauki można uznać za udany.

Aby powstrzymać regresję ludzkiego mózgu i bicia serca psa, tylko kula może, ale niestety wielcy naukowcy, dr Bormental i profesor Preobrazhensky, nawet nie zdawali sobie z tego sprawy.

Bardzo łatwo jest spotkać oszałamiających oszustów, takich jak Shvonder - wystarczy zjeść obiad na czas i być inteligentną osobą.

W tym artykule omówimy, jakie dokumenty należy zebrać, aby zawrzeć transakcję sprzedaży i zakupu, a także jak chronić się przed łotrzykami.

Jakie dokumenty są wymagane przy zawieraniu umowy sprzedaży gruntu i domu, czego szukać — Profesor Preobrazhensky i Sharikov, których pierwszym słowem było zastąpienie serca psa ludzkim - abyrvalg (Glavryb)

„Abyrvalg! „: lista dokumentów dla notariusza

Aby transakcja mogła mieć miejsce, musisz mieć ze sobą następującą listę dokumentów:

Paszport techniczny dla domu i witryny . Dokument jest sporządzany po przeprowadzeniu przez geodetę badania terenu i łączy plan miejsca z domem. Na liście znajduje się metryczny obszar przestrzeni życiowej, wszystkie budynki gospodarstwa domowego, a także liczba akrów. Paszport techniczny to oficjalny dokument potwierdzający istnienie domu i wydzielonej działki.
Tytuł . Wydawane w WIT w miejscu rejestracji / rejestracji i jest to certyfikat wydany konkretnej osobie, który opisuje status prawny strony i prawa własności. Taki papier nie ma przedawnienia i jest wydawany tyle razy, ile zmienia właściciel.
Kontrakt na energię elektryczną . Każdemu subskrybentowi jest przypisany numer przypisany do właściciela mieszkania. Jeśli nie wydasz tego numeru kupującemu, ryzykujesz nagromadzenie problemów w postaci kar i grzywien za brak płatności.

Przykład życia: Prosty jak facet z syberyjskiego buta filcowego Konstantin, sprzedał mały dom na obrzeżach miasta. Po zawarciu umowy ze Stepanem odszedł do siostry w Murmańsku ze spokojem. Po 2 latach otrzymał zawiadomienie od lokalnego przedsiębiorstwa dostarczającego energię, prosząc go o wyjaśnienie. W rezultacie okazało się, że nowy właściciel nie wystawił na siebie licznika i zignorował rachunek za prąd.

Wynika z tego, że stary właściciel zawdzięcza ogromną kwotę spółce zarządzającej i ponosi ryzyko wpadnięcia na kolekcjonerów. Ale kiedy był w Murmańsku, były bardzo duże zmiany z prostym facetem Konstantinem, którego on sam nawet nie odgadł. Północny zimny wiatr wiał go prosto w nos, więc postanowił nie iść do sądu i poszedł prosto do przebiegłego lokatora. Kwestia płatności została rozwiązana dość szybko, ponieważ Stepan miał ze sobą 1 dodatkową nerkę.

Umowa na usługi utylizacji odpadów domowych . Niniejsza umowa może zostać anulowana, jeśli nie zamierzasz korzystać z usług stron trzecich. Oczywiście dla najemców wieżowców przedmiot ten jest bardzo obowiązkowy, ale poza miastem - masz możliwość samodzielnego wykonania części prac domowych.

Na naszej stronie można znaleźć najpopularniejsze w regionie Moskwy grunty pod budowę domu wiejskiego. W filtrach można ustawić pożądany kierunek, odległość od obwodnicy Moskwy, koszt za sto, wielkość, dostępność infrastruktury, gazu, wody, energii elektrycznej i innych środków komunikacji.

Pomoc dotycząca składu rodziny . Jest wydawany przez lokalną radę wiejską i przekazywany notariuszowi w celu potwierdzenia nieobecności zarejestrowanych osób w momencie transakcji.

M wiedza ekspercka! Przed złożeniem rezolucji zaleca się, aby kupujący upewnił się, że nikt nie jest zarejestrowany w domu. W tym celu z lokalnej rady gminy pobierany jest certyfikat, który jest oficjalnym dokumentem. Jeśli zignorujesz ten fakt, możliwe jest, że po pewnym czasie pojawi się krewny z miejsc niezbyt odległych, twierdzących, że jest przestrzenią życiową.

Należy pamiętać, że jeśli po zakończeniu transakcji potrwa 7 lat, tracisz możliwość decydowania o zwrocie pieniędzy przez sąd, co oznacza, że „nowy” najemca ma prawo do korzystania z mieszkania na równych prawach z tobą. W związku z tym będziesz musiał udowodnić przed sądem istnienie oszustwa lub zebrać pieniądze, aby zapłacić połowę kosztów mieszkania.

10 ważnych pytań, które musisz znać przy wyborze działki pod budowę domu, zobacz następujący film:

Na naszej stronie możesz przeczytać najpopularniejsze projekty domów od najlepszych firm budowlanych o nienagannej reputacji na rynku. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

„Życzę wszystkim!”: Rejestracja transakcji kupna i sprzedaży

Oprócz powyższych dokumentów, aby sporządzić umowę z notariuszem, kupujący i sprzedający muszą dostarczyć następujące dokumenty:

Paszport i jego kopia każdego uczestnika transakcji . Notariusz może zaoferować poświadczenie kopii paszportu i podpisu osobistego - jest to konieczne, jeśli w przyszłości planujesz przeprowadzić wiele transakcji prawnych.
Otrzymanie zapłaty cła . Z reguły jest płacona przez kupującego i średnio wynosi 150 USD.
Ustawa o transferze pieniędzy i akceptacji . Rejestracja tego certyfikatu może być przeprowadzona w dowolnym okresie, nawet na miesiąc przed dokonaniem zakupu. Ponadto w tym dokumencie można wprowadzić kwotę przedpłaty i warunki jej zwrotu.
Świadectwa wydane przez organ opiekuńczy i opiekuńczy , gdy są włączone do udziału własnościowego nieletniego dziecka. Jeśli małżonkowie są rozwiedzeni, zgoda drugiego rodzica na ponowną rejestrację dziecka jest bezwzględnie konieczna.

Może być interesujący! W artykule pod następującym linkiem przeczytaj o głównych obawach przy wyborze wiejskiego domu i witryny.

Wniosek

Najgorszą rzeczą, jaką może zrobić pies ulicy, jest grzechotanie wypchanej sowy, a najbardziej niewinną rzeczą, jaką człowiek może zrobić, jest wywyższenie siebie jako Boga.

Pomimo faktu, że obecnie organy regulacyjne aktywnie działają, łapią niedbałych poszukiwaczy przygód, istnieje szansa, by dostać się w ręce czarnego pośrednika, współpracującego z notariuszem. Dlatego lepiej jest się chronić i dowiedzieć się z wyprzedzeniem o wszystkich szczegółach urzędu i poprosić o zezwolenie na świadczenie usług prawnych.

Oceń ten artykuł, próbowaliśmy dla ciebie