wady i zalety technologii konstrukcji ramy, funkcje, zdjęcia

Domki szkieletowe cieszą się dużą popularnością na prywatnym rynku budownictwa mieszkaniowego, ponieważ są budowane szybko i kosztują znacznie mniej niż ceglane. Ale jeśli tylko wiesz, czym są domy szkieletowe, to ich prawdziwe zalety i wady często pozostają „za kulisami”, zagubione na tle mitów i uprzedzeń. Znajomość niuansów pomoże dokładnie określić projekt przyszłego domu i wybrać dokładnie wersję „szkieletowej” technologii, która jest odpowiednia dla Ciebie.

cech konstrukcji ramy

Zalety i wady domów szkieletowych są w dużej mierze zależne od technologii budowy. Faktem jest, że wszystkie komponenty są początkowo produkowane w fabryce, a na budowie są po prostu montowane w jedną całość. Dlatego ważne jest, aby wybrać profesjonalną firmę budowlaną, która ma wystarczające doświadczenie nie tylko w montażu, ale także w projektowaniu domów.

W przeciwnym razie możesz spotkać się z negatywem nawet podczas montażu domu - jeśli wymiary niektórych szczegółów nie pasują przynajmniej do szczegółów projektu, to w najlepszym razie pracownicy po prostu poświęcą trochę czasu na dostosowanie.

Ponadto zalety i wady domu z osłoną ramy, jego komfort, w dużej mierze zależą od tego, jak dokładnie detale (belki, listwy przycinające i inne) pasują do siebie. Luki, które pojawiają się z powodu słabego dopasowania belek lub struktur osiadania, znacznie zmniejszają jego właściwości izolacyjne.

Również wiele zależy od jakości użytych materiałów - ponieważ głównym składnikiem jest drewno, powinno być wolne od wiórów, pęknięć i innych wad.

Zalety domów szkieletowych

• Szybka instalacja . Na budowie domu na ramie technologia trwa 1-2 miesiące w zależności od warunków pogodowych, doświadczenia budowniczych i całkowitej powierzchni.

• Niski koszt . W porównaniu z konstrukcjami ceglanymi konstrukcje ramowe są znacznie tańsze.

• Dobre wartości przewodności cieplnej . W połączeniu z wykorzystaniem wysokiej jakości nagrzewnic zmniejsza to koszty ogrzewania zimą i klimatyzacji latem. Domy szkieletowe nagrzewają się szybko, więc w zimnej porze można ogrzewać tylko eksploatowane pomieszczenia.

• Brak skurczu . Przy wznoszeniu domów z ramą stosuje się dobrze wysuszone drewno, co oznacza, że ​​dekoracja wnętrz może być przeprowadzona niemal natychmiast po zakończeniu budowy.

• Niskie koszty założenia . Konstrukcja ramy jest lekka, więc domy tej technologii są zbudowane na płytkich fundamentach. Zastosowanie tego ostatniego, oprócz oszczędności, znacznie przyspiesza proces budowy.

• Przyjazność dla środowiska . Domy budowane są z naturalnych materiałów spełniających normy sanitarne.

• Odporność na różnice temperatur . Materiał zastosowany w konstrukcji zachowuje oryginalną geometrię w zimnych i ciepłych porach roku.

Na naszej stronie możesz zapoznać się z najpopularniejszymi projekty domów szkieletowych firm budowlanych reprezentowanych na wystawie domów „Kraj niskiego wzrostu”.

• Odporność na wiatr i trzęsienie ziemi . Zbudowane, aby spełnić wszystkie wymagania technologii, domy szkieletowe są popularne w Stanach Zjednoczonych i Japonii, gdzie wykazały, że są w stanie wytrzymać silne trzęsienia ziemi i huragany.

• Optymalny mikroklimat jest wewnątrz. Takie warunki zapewnia naturalne drewno, które pochłania nadmiar wilgoci z powietrza.

Ponadto zapotrzebowanie na „tusze” jest również wyjaśnione przez cechy instalacji takich domów :

1. Nawet na etapie budowy wewnątrz ścian lub podłogi można układać kable elektryczne, rury, wentylację, instalacje wodno-kanalizacyjne i kanalizacyjne.

2. Różnorodność dekoracji wnętrz i organizacja pomieszczeń. Ponieważ dom szkieletowy ma niewiele wewnętrznych ścian nośnych, w razie potrzeby właściciele domów mogą wprowadzać zmiany w układzie pomieszczeń.

3. Konstrukcja może być wykonana o każdej porze roku . Prace należy przerwać tylko w temperaturze poniżej -15 ° C

Główny plus technologia - cena. W porównaniu z konstrukcjami betonowymi i ceglanymi, budowa 1 m ² domu szkieletowego będzie kosztować średnio 30% taniej.

Wady domów szkieletowych

Większość braków przypisywanych domom jednorodzinnym wynika z niedostatecznej wiedzy w tym obszarze budowy. Ponieważ domy tego typu w Rosji zaczęto budować stosunkowo niedawno, korzystanie z pracy przez niewystarczająco wykwalifikowanych instalatorów nieuchronnie daje wynik negatywny.

Na naszej stronie można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferować usługę budowy domów szkieletowych. Bezpośrednio do komunikacji z przedstawicielami możesz odwiedzić wystawę domów „Low-rise Country”.

Dlatego, biorąc pod uwagę wady technologii ramowej, musimy najpierw wziąć pod uwagę, kto był zaangażowany w budowę i jakie materiały zostały użyte. Jeśli mówimy o domu zbudowanym zgodnie ze wszystkimi wymaganiami, wtedy wiele niedociągnięć po prostu nie wytrzymuje kontroli.

Rozróżnia się następujące minusy domów szkieletowych :

• Krótki okres eksploatacji . Średnio co 25-30 lat każdy dom wymaga poważnych napraw. „Szkielet” to wymiana zewnętrznej skóry i materiałów izolacyjnych.

• Wysoka palność . Ponieważ podstawą technologii ramowej jest użycie drewna, ten brak domu szkieletowego naprawdę musi być brany pod uwagę. Należy jednak pamiętać, że jest to powszechny minus wszystkich drewnianych domów, a ich udział w rynku wzrasta. Wnioski tutaj, każdy robi dla siebie. Ponadto nowoczesne metody obróbki drewna za pomocą środków antypiennych i zastosowanie niepalnych materiałów izolacyjnych znacznie zmniejsza prawdopodobieństwo spalenia się drewnianego domu.

• Niskie hałasowanie (w porównaniu z domami z cegły i betonu). Wszystko zależy od grubości ścian i wykorzystania materiałów termoizolacyjnych.

• Gnije drewno . Jeśli dom nie jest pod opieką, drzewo może naprawdę zacząć gnić. Ten minus domów szkieletowych jest wyrównany, jeśli na etapie budowy, a także co 3-5 lat, drewno jest traktowane odpowiednimi kompozycjami.

• Gryzonie i owady osiadają w ścianach. W rzeczywistości jest to wielki i brodaty mit, nie wiadomo przez kogo i kiedy został uruchomiony. W rosyjskich warunkach klimatycznych problem z owadami występuje rzadko, a nawet jeśli się pojawią, nie spodoba się drzewu traktowanemu impregnacjami. Jeśli chodzi o gryzonie, mogą pojawić się w każdym domu, bez wyjątku, gdzie są dla nich odpowiednie warunki. Na przykład mieszkali w murowanych domach nawet w czasach, kiedy nikt nie słyszał o szkieletach w Rosji.

Często można usłyszeć rozmowę o niskiej przyjazności dla środowiska domów szkieletowych. Zwykle oskarża się o to antyseptyki, impregnaty i materiały izolacyjne - wszystko to służy do ochrony konstrukcji przed negatywnym wpływem środowiska zewnętrznego. Częściowo stwierdzenia te nie są pozbawione prawdy, ale tutaj wszystko zależy od jakości wszystkich wymienionych materiałów. Każdy dom, na przykład, może być przycinany z niskiej jakości siding z tworzywa sztucznego, co nie zwiększa jego przyjazności dla środowiska.

Poniższy film przedstawia zalety i wady technologii budowy domu szkieletowego:

To może być interesujące! W artykuł pod następującym linkiem przeczytaj o budowie domów szkieletowych.

Problemy powstające podczas budowy

Podczas budowy każdego domu często pojawiają się problemy, które wymagają uważnej uwagi ze strony instalatorów i właściciela.

Jakość materiałów

Ponieważ technologia ramowa pojawiła się stosunkowo niedawno w Rosji, a konkurencja na rynku krajowym jest wciąż dość słaba, istnieje poważne pytanie o jakość materiałów.

Niektóre firmy budowlane rozwiązują ten problem, kupując elementy konstrukcyjne od zagranicznych kontrahentów, ale to znacząco wpływa na ostateczny koszt. Bardziej akceptowalną opcją jest skontaktowanie się z firmą, która ma pełny cykl produkcyjny. W tym przypadku używane są materiały krajowe, ale sprzęt przetwarzający jest instalowany przez liderów rynku.

Kwalifikacje budowniczych

Inną konsekwencją młodości technologii jest brak kwalifikacji większości instalatorów. Wielu może złożyć dom, ale nie każdy będzie w stanie to zrobić jakościowo.

Jeśli dom nie jest zbudowany przez profesjonalistów, którzy dają gwarancję swojej pracy, prywatne „szare” brygady będą wymagały znajomości technologii i stałej kontroli pracowników na wszystkich etapach budowy. Dotyczy to zwłaszcza etapu, w którym montuje się okładzinę ścienną, pod którą wady materiału są łatwo ukryte.Aby znaleźć małżeństwo w tym przypadku, będzie możliwe co najmniej kilka miesięcy po zakończeniu budowy i będziesz musiał wszystko naprawić samodzielnie.

System wentylacji

Jest to osobna kwestia, która musi znajdować się w porządku obrad podczas budowy domu z ramą. Jeśli do izolacji ścian używa się piankowej izolacji lub ekstrudowanego piankowego polistyrenu, w rzeczywistości dom zamienia się w termos - jest to bardzo dobre pod względem efektywności energetycznej, ale bez dobrego systemu wentylacji trzeba zapomnieć o świeżym powietrzu. Alternatywnie można stosować materiały przepuszczające parę, ale w każdym przypadku preferowana jest dobra wentylacja.

Innym ważnym punktem, na który należy zwrócić uwagę, jest zapewnienie wentylacji elewacji. Jeśli nie spełnisz tego wymogu, izolacja może z czasem ulec zamoczeniu, co zneutralizuje jej skuteczność i może negatywnie wpłynąć na mikroklimat w domu.

Na filmie widać wyraźnie wentylację w domu szkieletowym:

Aby uniknąć takich efektów, zaleca się pozostawienie odstępu 3-5 cm między warstwą izolacyjną i zewnętrzna skóra. W dolnej i górnej części fasady konieczne jest również wykonanie otworów, przez które wchodzi powietrze. Ta technologia eliminuje kondensację na ścianach.

Informacje o inżynieryjnej komunikacji „szkieletu” w następującym filmie:

To może być interesujące! W artykule kliknij ten link przeczytaj o domu szkieletowym 6x6.

Wniosek

Wady i zalety domów szkieletowych są często całkowicie błędne. Oczywiście, jeśli weźmiemy na przykład dom, który został zbudowany z myślą o maksymalnej oszczędności i został wykonany bez spełnienia wszystkich wymagań technologicznych, wynik nie wytrzyma żadnej krytyki. Jeśli zrobisz wszystko dobrze, dostaniesz dom wysokiej jakości z materiałów przyjaznych dla środowiska, a po kosztach da on szansę wielu budynkom wzniesionym przez inne technologie.